中央電視臺《今日觀察》

　　六月熱點評說
　　樓市能否從量跌到價變
　　5.5%是否為CPI年內最高點
　　今夏“電荒”預期為何嚴重
　　高考是不是上大學的唯一途徑
　　
　?。ㄒ唬?br/>　　
　　隨著調控新政逐步推進，很多地方的樓市成交量銳減，高端樓盤卻在冷清的市場中格外搶眼。北京豪宅逆勢而動，釣魚臺7號院漲到30萬元／平方米，目前這個項目已被暫停銷售。房地產成交量走低，真正的價格下跌何時能夠到來？豪宅逆勢上漲為什么如此引發關注？未來樓市調控將會出現哪些新變化——
　　
　　量跌到價變 博弈還有多久？
　　● 現在樓市的成交量處在低谷階段
　　● 投資在向三、四線城市轉移
　　● 繃緊到一定程度 部分企業的資金鏈會產生問題
　　● 關鍵是三個堅定不移是否能執行到位
　　
　　《今日觀察》：從今年整個房地產來看，第一，政策基本上在第一季度已經出完了，大家都在觀望，現在沒有以前那么焦慮，但是政策恰好在這么一種氣氛下，暗暗地起作用。
　　有三個指標，第一，目前開發商的抗擊打能力究竟怎么樣？大家關注比較多的是資金鏈問題，國家統計局的數字里有一個指標非常引人注目，就是開發商的自籌資金比例已經達到了37%。37%相對于2008年房地產變局的那個階段，差一個百分點。第二，目前的庫存量究竟怎么樣？5月份，北京整個樓市的庫存量又突破了10萬套的大關，這在北京樓市的歷史上一直是一個比較高的數字。第三，從供需雙方的博弈來看，以前北京總是供不應求，但隨著政策逐步暗中發力，整個供需狀況發生了很大的變化?！?br>