最不幸的預測:任志強總能說中

　　2010年初，國家統計局就講了一個冷笑話。
　　
　　　2010年初，任志強就曾預測2010年房價同比漲幅至少達5％。他自信地說：“凡是預測房價會跌的都是瞎說。”
　　2010年2月21日，著名地產評論員牛刀以《悲哀!開發商對2010房價全體誤判》為題，發表博客向任志強宣戰：“任志強是條漢子，就要為你所講的話負責。如果2010年70個大中城市的房價沒有5％的漲幅，請你從此閉嘴。”
　　同時牛刀也保證，如果自己預測錯了，他“同樣認輸，從此不談房價”。
　　接著，這場賭局進入了“潛水期”。任志強盡管年中在一次公開活動中遭人扔鞋抗議，嘴上也一直未服軟：“我是一個商人，我不應該考慮窮人。如果考慮窮人，我作為一個企業的管理者就是錯誤的。因為投資者是讓我拿這個錢去賺錢，而不是去救濟窮人。”
　　也有房地產商在2010年初預言全年房價會下跌。“今年房價將至少跌10％!”2010年1月17日，廣州某知名上市地產公司掌門人在參加活動時語出驚人，他也是在“國11條”政策出臺后，首個預言樓價要下跌的開發商大腕。他認為北京、上海、深圳、杭州和廣州幾個大城市樓價都較高，有錢人不斷涌進這些城市，就像山西的小煤礦主等等，他們在炒樓。
　　但就是這位同任志強不同、愿意說“漂亮話”的房地產大鱷，卻始終要求記者不要透露他的真實姓名。看來，他早知預測房地產價格下跌雖然討喜，到年底卻不免被人抓住把柄算總賬。
　　根據國家統計局發布的全國房地產運行數據，2010年全國70個大中城市房價同比漲幅超過6％，任志強又一次贏了。
　　
　　2010年，中國房地產言論之最
　　
　　　最“冷笑話”言論——房價漲了1.5％
　　
　　　2010年初，國家統計局就講了一個冷笑話。2月發布的《2009年國民經濟和社會發展統計公報》顯示，2009年，中國70個大中城市房價比前一年上漲1.5％。
　　消息一經發布，立刻遭到質疑，2009年房價的暴漲是多數人的共識，而1.5％這個數字，卻是2001年以來房價年漲幅的最低值。
　　我們的感受又一次被統計局的數據給“糾錯”了。平時不太遭人待見的任志強，這回的發言卻被廣泛“傳揚”：“這個數據，其實只是一個冷笑話，大家不必太認真。”
　　
　　　最“靠譜”言論——房產稅將出臺
　　
　　目前，房產稅已經在部分城市開始試點準備。惟一的問題是，究竟什么時候開征。
　　考慮到房產稅看起來真是一個復雜的稅收，這條看似最靠譜的言論遠沒能解決房產稅難題，似乎也就不那么靠譜了。
　　
　　最“叫好不叫座”言論——房價將下跌20％
　　
　　中國人民大學發布的《中國宏觀經濟分析與預測報告》預測，2011年，中國房價將下跌20％，此言論引發諸多爭論，可謂2010年中國房地產領域最“叫好”言論。
　　不過，“叫好”的預言未必成真，僅從近期房價的走勢和土地拍賣情況看，2011年房價下跌20％的預測確實有點“雷人”。
　　
　　任志強2010年部分雷人言論
　　●不買房就是傻瓜。
　　●房價是高是低應由買得起的人決定。
　　●中國最不過剩的就是房地產。
　　●房價才漲20倍，收入漲了50倍，房價漲得沒有工資快。
　　●豬肉漲了三倍房價不能漲三倍嗎?
　　●我都從了你們也從了吧。
　　●北京不必抑制房價，連農民工都買得起。
　　●房子就像鉆石戒指，低收入者不該擁有。
　　●調控與房價就像憋尿，憋得越久釋放得越激烈。
　　●傻瓜才期待房價下跌。
　　●征稅是在搶百姓錢。
　　●我從來不認為80后買房難，就是該買不起。商品房明顯它不是一個民生問題，不是一個單純解決居住權利的問題，它是個巨大財富。搞清楚就好，憑什么你應該擁有這么大的一個巨大財富。
　　●人人都想賴在北京，房價不可能掉。
　　●中國人太有錢了，房子太便宜了!
　　●房價可以控制人口增長和提高人口素質。
　　●既然農民工也買得起房子，那么房地產就不是暴利行業。
　　●社科院是胡說八道，煽動群眾不滿情緒，開發商被強奸了。
　　●我是國有企業的管理者、國有企業家，政府讓干什么就干什么，不讓我們干房地產我就不干房地產。我們只是當丫鬟的，都是政府說了