李恩平:我國城鎮住房市場關系面臨結構性轉型等六則

《房地產監皮書》副主編李恩平指出，我國城鎮住房市場關系正面臨結構性轉型，由剛性需求推動的房價長期上漲動力已經不復存在。他表示，當前城鎮住房市場宏觀效率應該是比較低的，既有劫富濟貧的關系，同時也抑制居住城鎮化進程。未來城鎮住房市場泡沫風險的承受能力將逐步脆弱化，因為我們剛性需求把房價上漲的驅動力已經下降了，未來的一個價格變化就有可能會導致我們市場比較大的振蕩，市場的脆弱性不斷加劇。李恩平強調，未來市場住房需求結構將發生分化，改善性住房的比重將會增加。他提出了以下幾點政策啟示，根據這么一個市場結構，未來的調控重心應該堅定不移的遏制、驅逐投機性購房需求。住房市場調控重點應該由前期單一增量市場轉向存量市場與增量市場并重。國家保障性住房建設考慮到新增家庭形成的需求下降，保障性住房建設適當考慮一下要和未來的住房需求結構變化相適應。

來源：中國經濟網

吉姆·奧尼爾：中國經濟增速降至8％

美國高盛集團旗下資產管理部門董事長吉姆·奧尼爾日前表示，經濟數據和商品價格下滑將促使中國政府今年內終止貨幣緊縮政策，從而使中國經濟增速減緩至8％。他說：“據我判斷，中國經濟很有可能比人們想象中的減速幅度要大。”因此，他表示，商品價格存在壓力不足為奇，讓人感到驚奇的是物價年初就上漲了。“據我推測，中國經濟增幅將放慢至8％左右。如果我的推測是正確的，那么今年下半年某個時候，中國的通脹將不再足一個問題，而且會回到4％左右的水平。”他說，“中國人民銀行將會叫停貨幣緊縮政策，此后我們都會生活得很幸福。”

來源：環球網

賈康：個稅改革三熱點

財政部財政科研所所長賈康指出，對于稅收問題，目前社會上在認識和感受上普遍存在三種錯誤傾向：一是稅收萬能論，二是稅收無用論，三是稅收原罪論。對于目前正在向社會征求意見的個稅法改革草案，賈康認為，要客觀分析其可取之處和不足之處。這次個稅改革的意圖，主要體現在降低工薪階層中的低端稅負、適當增加高端稅負。從征求意見稿看，這個意圖基本實現，應該肯定，在綜合征收一步走無法完成的情況下，只能采取在工薪收入中進行小步優化的做法，降低、升高這兩頭都已經有體現。但是，改革方案有一個軟肋，就是沒有明顯地體現出培育中等收入階層的政策導向，沒有對中等收入階層應該有的適當保持他們稅負低平的導向。賈康建議，應該把15％收入級次再向上提，才更能體現出培育工薪中等收入階層的政策導向，征求意見稿應該在廣泛聽取公眾意見后再進行測算，不要把中等收入階層覆蓋范圍內的稅率一下子提到20％。

來源：東方財富網

余斌：物價士漲壓力仍大

國務院發展研究中心宏觀研究部部長余斌表示，我國物價上漲壓力仍然較大，很難說物價漲幅已經達到頂點。今年宏觀經濟政策目標一方面要控制物價，另一方面要保持經濟穩定增長。為控制物價過快上漲，國家已經采取一系列措施，但是物價還在上漲過程中。與此同時，經濟增長下降的風險也開始顯現。余斌表示，由于核算口徑的原因和短期庫存調整，今年一季度我們從需求側和供給側所觀察到的經濟態勢存在明顯的差異。從需求側來看，一季度出口增長是大幅下降的，消費增長下降的幅度更大，但是整個生產又是相對穩定的，從生產側觀察到的數據表明經濟運行相對平穩。“我們認為這是短期庫存調整的結果。由于很多企業都持有通脹預期，在通脹預期不斷增強的情況下，導致短期庫存大幅增加。”余斌說，“總體來講，我們認為需求增速會有所放緩，但整個經濟運行大體上會保持平穩態勢。

來源：上海證券報

渭南市市計局首次向社會公布市直部門預算執行情況

近日，渭南市審計局在市政府網站首次公告了市衛生局、市住房和城鄉建設局、市農業綜合開發辦公室、市殘疾人聯合會、市供銷合作社、市委黨校、市行政學院等7個市級部門單位2009年度財政預算執行和其他財政收支情況審計結果。

這次審計結果公告，涉及被審計單位的基本情況，指出了審計中發現的主要問題，有針對性地提出了審計處理意見和建議，并通報了被審計單位的整改情況。

按照市政府提出積極、穩妥地推行審計公告，保障人民群眾知情權的要求，市審計局今后將通過市政府網站陸續發布審計結果公告。

(馬篤樣)

西安市審計局全面實行審計業務“四權分離”工作機制

日前，西安市審計局制定印發了《西安市審計局審計業務“四權分離”試行辦法》。辦法規定，從文件發布之日起，市審計局將審計計劃權、審計查證權、審計處理權、審計執行權分別由局辦公室、各審計業務處、審理稽核處、政策法規處獨立行使，形成部門各司其職、相互監督、密切協作的審計業務工作機制。實施審計業務“四權分離”工作機制，舉措和實際步驟，對于進一步明確工作責任、整合審計資源、提高工作效率，統一審計執法尺度、提高審計質量、解決審計決定執行難問題，防范審計風險，從制度上減少和防止不廉潔審計行為的發生，促進審計機關黨風廉政建設，維護審計執法的嚴肅性，必將起到積極的促進和推動作用。