小區規劃設計中應注重的幾個問題

邵 靜

（淮北市規劃設計院，安徽 淮北 235000）

小區規劃設計中應注重的幾個問題

邵 靜

（淮北市規劃設計院，安徽 淮北 235000）

針對小區規劃長期以來只注重居住性，模式上千篇一律，未能反映出其功能性、完善性及與當地文化環境和諧一致的特色性，從小區規劃整體性的宏觀和微觀兩個層面，探討了我國居住小區規劃中亟待解決的問題，提出了實現住宅小區規劃設計最佳化的有效方案。

住宅小區；小區規劃；整體性；環境

近年來，我國居民生活水平有了明顯提高，這種提高也體現在對居住環境改善的需求，全國各地的城市建設者也順應了居民的這一需要建成了一批具有完備功能、環境良好且保持當地特色住宅小區，推動了城市現代化建設的進程［1］，但與此同時，很多小區規劃設計方面容易忽略的問題也被暴露出來，例如社區功能不夠完善、規劃設計布局不合理、小區服務性設施缺乏、小區規劃模式千篇一律，缺乏特色與活力等等［2］。本文認為，要搞好住宅小區的規劃設計應該注重以下幾個方面的問題。

一、把握小區規劃的宏觀整體性

把握小區規劃的宏觀整體性，既體現在如何從城市這一整體規劃設計住宅小區，要將凡與小區規劃內容有關的各種城市要素，如城市區位、城市交通、城市市政設施及現有商業、文化、教育基礎乃至歷史文脈、生態環境等，作為小區規劃的背景，并組成整體進行研究，確立小區總體規劃的構思內容與目標定位。對此我們可以稱之為把握好小區規劃的宏觀整體性，使小區成為城市的有機部分。

1.小區規劃應注重人文環境

居住小區是城市的組成部分，人文環境則集中體現了居住小區乃至整個城市的文化格調和品位。同時人文環境又是一個地方區別于其他地方的最明顯的“招牌”，是某地之所以成為某地的標志。而當前一些“南橘北移”的現象相當普遍，造成“千城一面”的尷尬局面［3］。所以在規劃設計中應充分考慮當地的人文環境和居民的生活模式，使設計的小區能夠有機地融入到所在城市的環境中。例如一些舊城改造項目，就應在對老城區建筑進行調研論證后，新設計要保護古城風貌，保留原有的傳統建筑形式，并能依據歷史修建一些標志性的傳統古典建筑，這就在一定程度使該城的歷史文脈得以延續，使得設計建成后的小區在具備了現代化的功能需要的同時，又體現出城市文化傳統的沉積，這就滿足了人們對小區人文氛圍和社區功能的雙重要求。

2.小區規劃應注重生態環境的保護

良好的、自然形態的生態環境是人與自然和諧共處的最基本要素，是影響小區居住條件的關鍵因素。在對小區規劃設計時應充分考慮當地地形和地貌的特點，在盡可能不去破壞建設基地原有的樹木、河流、綠地等地理條件的同時，對這些條件加以利用，創造出建筑與自然環境和諧一致、相互依存且富有地方特色的居住環境來。

二、把握小區規劃的微觀整體性

對于小區規劃工作本身，要把有關小區內部各種要素組成整體作為研究對象。此點可稱之為把握好小區規劃微觀整體性。具體表現如下：

1.小區規劃應注重功能分區的相互組合

公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間是小區空間按功能要求所劃分出的四個等級。公共空間是指那些供小區居民日常生活和社會生活公共使用的室外空間，如小區的公共干道、集中的綠地或游園。在公共空間的規劃上要注意與原有水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品等結合在一起考慮，重要的是營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間，顧名思義是指具有一定公共性限度的小區空間，作為居住組團內的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民相互交流的地方，也是防災避難的疏散的有效空間，同時半公共空間通過其較完整的綠地和開闊的視野成為居民接近自然的場所。在這部分空間規劃上應注重根據各居住組團的不同組合方式來考慮，注意要保證半公共空間的交通暢通及功能上齊全。半私用空間是小區住宅樓幢之間的院落空間，是居民活動、健身和休息的場所，在設計上應注重其設施的多樣化和完備性，在規劃時把它變成小區中最具有吸引力的居民活動空間。私用空間指住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設置使居民可以自由種植喜歡的植物，增加了組團內的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺則可以眺望、休息、種植花卉，營造垂直綠化的景色。

2.小區規劃應注重靈活布局

小區規劃應注重加強建筑色彩的運用，注意建筑小品的安排，加強公共建筑的藝術處理以及小區綠化。當前一段居住建筑多是小開間，并采用定型預制砼建筑構件，起來形式比較雷同［4］。為了避免這種局面產生，除了將住宅平面加以錯開布置外，在建筑立面裝修上采用不同的建筑色彩處理也是必要的。加強公共建筑的藝術處理，利用小區的周邊，適當安排一些公共建筑項目。這也是小區規劃多樣化不可缺少的一環。如設置醫院、郵電局、銀行，并用小區道路加以分隔，這樣不僅減小了街道行駛車輛的噪音對居民的干擾，使小區內更為寧靜，同時對城鎮街景也有所美化，小區的布局也靈活了。充分利用地形，采用多種室外工程設施，適當布置點式住宅，也是豐富小區內容、使小區多樣化的手段之一。加強小區綠化，巧妙布置綠地。居住壞境的綠化目前已開始漸漸被人們重視起來，它不僅能改善居住環境，而且還能調節小氣候，使居民得到較多的新鮮空氣，在小區內結合地形條件，利用廢地設置集中綠地，同時巧妙地與商業服務建筑、托幼建筑配合，起到分隔居住組團的作用。在一般城市里，這種手法也是小區規劃多樣化的一種手段，如果適當與高層建筑配合，再加上小區公共建筑的布置，即使在地形平坦的地段，一個正方形的地塊，也能利用單一標準化條形單元組合布置出多樣化的平面來，這樣多樣化小區，人們入內可以看到郁郁蔥蔥的綠地，會給人一種舒適寧靜之感受。

3.小區規劃應注重道路網與居住區群體布局的關系

小區規劃應注重道路網與居住區群體布局的關系。道路網與居住區群體布局，關系十分密切。我們通常習慣于方格網棋盤式布置道路。這種布置方式是道路規劃中最為簡單、合理的一種手法。它可以保證車輛交通安全和較快的速度行駛，在坡地地帶居住區內采用這種手法就不合理。在方格道路網中布置條形標準化住宅，如無點式住宅、區級公建、高級住宅與之相配合，難免會顯得十分單調。這樣布置方式，雖然建筑朝向條件保證了。但街景還是一排山一樣，就如兵營一樣。如果道路隨地形修建成另一種形式，環型布置或道路帶有一定的彎曲，即使同樣是條形組合，效果也不一樣。它不僅可以保證好的朝向，整個小區也活躍得多了。由此可見，城市道路系統的布置，小區規劃布局形式的關系是十分密切的。尤其在修建一個新城鎮時，不能因為原有道路曲折，就硬要修直它。其道理是：適應交通發展而采用直線形。如果原有道路是結合地形布置的。我們的新規劃還是盡可能地加以利用，或在此基礎上擴建。其次，要綜合分析各項技術經濟指標與建成后的空間布置效果。這樣，不僅可以避免大開大挖，還可節約基建費用.加速規劃區建設。實際上，道路的曲折會使人們對街景留下很深的印象，尤其在轉折處適當加以處理，增加一些變化，會大大豐富小區外景。

4.小區規劃應注重服務系統的完善

在住宅小區規劃中，社會服務環境的營造也是必不可少的內容，因為它不僅為解決居民日常生活活動的需要提供了基本保證，同時也是小區穩定的物質基礎。在小區規劃中，生活服務、公共建筑一般系根據平面已知人口組成等，結合小區公建所在位置，進行單體設計或套用有關設計。小區公建布置要考慮到各種不同的環境、各種具體情況進行布置。前面提到了小區物業、服務業集中布置在一幢或兩幢建筑物里并設立獨立地段，其目的是滿足商業用地與住宅用地的矛盾，減少了網點與住宅之問的相互干擾。在具體布置中，有的就布置在幾個居住組團中心或者人流入口的主要位置上。另外，居住區商業服務網點的集中與分散大體分兩種形式：一種是沿街式位置；一種是專用地段集中布置。一般在舊城內，馬路比較窄、車輛少、車速低、變通量也不大，居民與過路行人可隨意橫穿馬路購買東西就很不方便，而且影響交通，很不安全。尤其是住宅下面設底層商店，對于幾萬人的居住區來說更為不合理，商店受上層住宅平面布置的限制，使用上也不夠方便，而且幾乎沒有雜物院，反過來，底層商店對樓上居民又產生干擾，影響居民休息。因此，設立獨立地段，商業網點集中布置較為合適。

三、有關小區整體性規劃的建議

無論從宏觀還是微觀層次，均認為對象和過程不是雜亂無章的偶然堆積，而是一個合乎規律的，由各要素組成的有機整體。將著眼點放在事物與事物之間事物同外在環境之間的種種聯系和關系上。住宅小區規劃設計中，從小區設計構思到空間序列的組織，無不研究建筑與環境的關系，人與空間及環境的關系，因此整體性無疑是實現住宅小區規劃設計最佳化的必然條件。

四、結語

通過以上分析不難發現，要建設功能全面且符合城市環境需要的住宅小區，需要設計者在做小區的規劃設計上要遵循原則但不教條，要勇于創新，努力設計出具有特色且能與周圍環境、城市風格吻合較好的住宅小區。盡可能的為人們提供功能全面、安靜優雅的居住環境。設計者為要想達到這個目標必須要具備豐富的專業技巧，跨學科的知識及勇于創新的精神。

［1］鄧述平，王仲谷.居住區規劃設計資料集［M］.北京：中國建筑工業出版社，1995.

［2］李德華.城市規劃原理［M］.北京：中國建筑工業出版社，1991.

［3］李蓮秀，吳盛偉.城市小區規劃與可持續發展［J］.山西建筑，2005（16）.

［4］吳曉，陽建強.住區規劃中的城市設計應用初探［J］.城市規劃，2008（7）.

TU984.12

A

1671-8275（2011）04-0143-02

2011-06-02

邵靜（1982-），女，安徽淮北人，淮北市規劃設計院助理工程師。研究方向：修建性詳細規劃。

責任編輯：賈敬全