墻體外保溫技術措施分析

姜勇 姚國輝

（大慶建筑安裝集團有限責任公司，黑龍江，大慶，163000）

墻體外保溫技術措施分析

姜勇 姚國輝

（大慶建筑安裝集團有限責任公司，黑龍江，大慶，163000）

外墻外保溫施工操作中經常出現的問題主要體現在以下三大方面：表面不平整造成外觀質量差；細部節點處理不到位造成滲、漏水；粘貼不牢造成外墻磚脫落等。文章針對三大方面問題進行了具體分析。

外墻；保溫；施工；問題；措施

外墻外保溫體系是20世紀70年代全球石油危機時期，歐洲國家為緩解能源問題而展開的建筑節能技術。我國進入21世紀以后，為更好的節約能源也開始大力推廣三步節能建筑的設計與施工，并先后頒布了相關的設計、施工、驗收規法。外墻外保溫做法已在民用建筑工程中全面使用。現就外墻外保溫施工中從常見問題及預防辦法作簡要闡述。

外墻外保溫施工操作中經常出現的問題主要體現在以下三大方面：表面不平整造成外觀質量差；細部節點處理不到位造成滲、漏水；粘貼不牢造成外墻磚脫落等。現從上述三大方面進行簡要闡述：

一、表面不平整造成外觀質量差

只要您仔細觀察身邊已建成的外墻外保溫工程，也許不難發現外保溫墻面有明顯的接茬痕跡或是凹凸，尤其是墻面附著塵土之后，痕跡就更加明顯。

根據本人的經驗，造成外墻面表面不平整，外觀質量差的原因及預防措施主要有以下幾個方面：

1、向模塑聚苯板摻兌白粉砂的影響。有些模塑聚苯板（以下簡稱EPS板）生產商家為了提高 EPS板的密度，增加經濟效益，在生產過程中向EPS板內違規摻兌白粉砂，這樣就會造成EPS板后期的不均勻變形。預防措施：施工現場要加強對原材料質量的自檢（現場簡易檢驗法：可以取一小塊EPS板放在手中揉搓，觀察有無粉砂）、復試工作，確保投入的原材料質量，以減少后期不均勻變形。

2、EPS板養護期不足的影響。隨著“三步節能建筑”的推行，建筑市場對EPS板需求量日益增多，而與此同時，大部分EPS板生產廠家也都處在起步階段，規模、投入一般都較小，很難對出廠的 EPS板進行充分養護。再加之一些工期要求緊的工程施工，為了趕工期，經常使用養護期不足的EPS板。養護期不足的EPS板變形還未穩定，粘貼完后變形仍在進行，從而造成后期墻面出現凹凸甚至開裂。通過某示范小區項目樣板施工，充分驗證了養護期不足的后期危害。預防措施：根據工程進展情況，提前做好 EPS板的定購、排產計劃，確保使用前滿足養護期要求（EPS板使用前應在自然條件下陳化不少于42天或在60℃蒸汽中養護不少于5天）。

3、工序銜接不及時的影響。尤其在氣溫較高的夏季粘貼EPS板，裸露、暴曬時間過長易引起 EPS板的變形，造成墻面不平整。預防措施：根據外保溫施工特點，提前做好流水施工計劃、組織好施工人員，確保后續工序及時插入。

4、基底處理不到位的影響。在施工過程中經常出現基底不處理或處理不到位現象，尤其是混凝土墻體跑模后出現的不平整，在實際施工過程中一般都不愿意去處理，造成 EPS板粘貼劑厚薄不一，近而造成后期變形不一，形成墻面凹凸。預防措施：必須做好對基底的處理、檢查，確保基底平整、堅實、潔凈。

5、錨栓的影響。在很多外保溫墻面上經常看到一個個清晰可見的圓形印痕，這是錨栓施工不當留下的外觀質量缺陷。預防措施：要根據外保溫的厚度選擇合適長度的錨栓，并在錨栓施工時保證錨栓帽能略低于保溫板2mm左右。

二、外墻細部節點的處理措施

1、分格條施工不按要求開槽、鑲貼造成滲、漏水。外保溫墻面設置分格條的主要為了克服保溫墻面連續面積過大在高、低溫影響下容易開裂而采取的構造措施。預防措施：應盡量減少分格條的設置，在分格條施工中應使用專用開槽器將保溫板切成凹口，千萬不能將 EPS板切透，然后進行鑲貼。

2、屋面防水在女兒墻上收口不規范造成滲、漏水。在外保溫施工質量檢查中經常發現屋面防水卷材施工中，將防水卷材收口在女兒墻保溫墻面外側，這樣做存在兩個嚴重隱患，首先是將防水卷材收口在保溫層上容易造成收口處開裂，引起滲、漏水，其次是進入保溫層的雨、雪水直接侵入結構層，引起滲、漏水。預防措施：做好技術交底工作，確保女兒墻部位的防水層要附著在結構上，并按規范要求壓入墻上預留凹槽中或用壓條進行壓邊，外抹保溫砂漿（有保溫要求的部位）或水泥砂漿防護層。

3、外保溫在女兒墻頂或窗臺收口形成“朝天縫”造成滲、漏水。在設計中，對于外保溫在女兒墻頂或窗臺處收口一般都不作特殊考慮，僅依賴保溫施工返包口加強，但實際施工和使用中，上述部位經常會受到踩踏而破壞，從而造成滲、漏水。預防措施：在上述部位外保溫收口處建議做混凝土或用保溫砂漿壓頂，然后加強網格布反包、抗裂砂漿抹面。

4、外檐窗安裝、收口不規范造成滲、漏水。外檐窗安裝有先塞口和后塞口兩種方法，在有外保溫施工的外墻面，由于收口不實或固定窗框打眼，易造成滲、漏水。預防措施：為保證外檐窗洞收口質量，減少滲漏點，可以采用后塞口施工，以加強對洞口施工質量的檢查、控制。外檐窗安裝時應避免在窗框下口框體上直接打眼固定。

5、后施工附墻雨水管、百葉窗、固定構件等造成滲、漏水。預防措施：應在外保溫施工前提前做好預留、預埋，并對入墻固定桿根部做好防水處理。

三、外墻磚脫落問題的防治

1、耐堿網格布粘貼不牢造成墻面大面積脫落。預防措施：耐堿網格布粘貼時應先用抹子在保溫板表面均勻涂抹一道厚度為1.7～2mm左右的抹面砂漿，然后隨即將網格布壓入砂漿內，嚴禁先貼網格布再抹砂漿。另外，耐堿網格布施工應自上而下沿外墻鋪設，左右搭接寬度不小于100mm，上下搭接寬度不小于80mm，陽角處應加鋪400mm網格布一道，門窗洞口四角沿45°方向加鋪300mm×200mm網格布加強層，加強層要鋪設在大面網格布下面

2、抹面砂漿質量不合格造成外墻面大面積脫落。如皓天天驕園外墻磚脫落大部分就在抹面砂漿和粘結劑結合處。預防措施：加強原材料進場質量控制，做好進場材料的復式檢測，提前做好樣板。

3、粘結劑用量不足造成外墻面大面積脫落。預防措施：保溫板粘貼施工在保證粘結劑質量的前提下必須保證粘結劑用量，7層以下多層建筑涂料墻面保溫板的有效粘結面積率不得低于40%，7層及7層以上建筑涂料墻面有效粘結面積率不小于70%，樓層超過7層時，應在7～18層隔層設置工字型金屬嵌固橫帶，18層以上每層設置工字型金屬嵌固橫帶。

4、沒做錨栓加固造成外墻面大面積脫落。預防措施：加強抹面砂漿前錨栓施工質量，保證加固用錨栓每平米不少于5個，錨栓長度要根據外保溫厚度選擇，不宜過短或過長，以控制在外保溫厚度+3～4cm為宜。

TU105

1674-3954（2011）03-0275-01