高層建筑地下防水工程施工質(zhì)量控制要點

林錦峰

（廣西建工集團桂港建筑裝飾有限公司，廣西，南寧，530002）

高層建筑地下防水工程施工質(zhì)量控制要點

林錦峰

（廣西建工集團桂港建筑裝飾有限公司，廣西，南寧，530002）

本文主要從做好設計和圖紙會審、確保原材料質(zhì)量、采用優(yōu)良的防水材料、防水混凝土的質(zhì)量控制、加強特殊施工部位的防水處理及后澆帶的施工質(zhì)量控制這幾個方面進行闡述，以供參考。

高層建筑；地下室；防水工程；滲漏

一、前言

地下防水工程是一門綜合性、實用性很強的工程技術，要求高，難度大。目前，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，高層建筑日益增多，為了滿足使用需要，高層建筑一般都設有一層或多層地下室，它不僅滿足了建筑功能的需要，同時也保證整個高層的整體穩(wěn)定。然而在滿足建筑功能和基礎穩(wěn)定的同時，地下室的薄弱環(huán)節(jié)——滲漏問題也突顯在我們的面前。地下防水工程施工質(zhì)量的好壞，對提高建筑物使用功能、改善人居環(huán)境有著極其重要的作用，而地下防水工程是建筑工程防水的一個重要的組成部分。在此，本文就高層建筑地下室防水工程質(zhì)量控制進行探討，以供參考。

二、高層建筑地下室防水工程質(zhì)量控制的要點

1、組織好設計、圖紙會審和施工隊伍審查

（1）設計是工程防水質(zhì)量的關鍵，有合理的設計才有優(yōu)質(zhì)的防水工程。即在設計時設計方應根據(jù)建設單位對地下室的功能要求，遵循防排并舉、剛?cè)峤Y(jié)合的原則，在采用復合防水，多道設防等多種防水方案中，迭擇最佳的設計方案。

（2）要做好圖紙的會審工作，嚴把圖紙設計關，了解設計對地下室防水的抗?jié)B等級、防水構(gòu)造以及對防水材料和施工方法的具體要求，以確保圖紙設計的科學性和可靠性。

（3）要嚴格審查施工隊伍的資質(zhì)、業(yè)績、人員，確保其能嚴格按照程序設計及規(guī)范要求精心施工。

2、確定混凝土配合比

（1）水泥：應采用低水化熱，鋁酸三鈣含量較低的水泥，強度等級不得低于32.5MPa，

（2）混凝土應有良好的砂石級配，其砂含泥量宜控制 2%以內(nèi)；石子應采用粒徑較大的連續(xù)級配、級配良好的，其含泥量不大于l%；在進行配合比配置時，建議采用粗骨料兩級配法（0.5cm-2cm，2cm-4cm）配制混凝土，以提高混凝土比重，增強其結(jié)構(gòu)抗?jié)B性能；

（3）為降低水化熱，可在混凝土中摻入適量的粉煤灰、硅粉等，同時摻入高效減水劑，以減少混凝土水灰比，減少用水量，防止和減少混凝土裂縫的產(chǎn)生；

（4）泵送混凝土坍落度宜控制在 13cm～16cm；如混凝土出現(xiàn)面層砂漿過厚的情況，可增加部分碎石（按比例）振搗，以彌補粗骨料下沉，提高混凝土比重和均勻性。

3、采用性能好、質(zhì)量可靠的新型防水材料

采用性能好質(zhì)量可靠的新型防水材料是提高防水工程質(zhì)量的有力保證。在施工時，應選擇性能優(yōu)良的防水材料，如TB型高分子注漿堵漏劑、防水寶（速凝型）、TE型復合密封膠、TJ型聚合砂防水液、JS水泥基復合防水涂料等。同時，當防水材料進入現(xiàn)場后，應嚴格檢查其出廠合格證及準用證，并進行抽樣檢查，以確保其質(zhì)量符合施工要求。

4、防水混凝土的質(zhì)量控制及準確計量

1）要嚴格控制混凝土的澆搗質(zhì)量，嚴格按經(jīng)過計量后確定的方案進行澆搗，避免產(chǎn)生冷縫；2）重視混凝土的振搗環(huán)節(jié)，混凝土施工由后往前，而振搗則由前往后順序進行施工作業(yè)，防止漏振；3）要適當延長防水混凝土帶模的養(yǎng)護時間，拆模后的豎向構(gòu)件，如地下室側(cè)壁等，則可涂刷混凝土保護劑來進行養(yǎng)護。

5、加強特殊施工部位的防水處理

（1）施工縫處理

施工縫的處理是地下室防水工程成功的關鍵之一，在施工中應盡量避免施工縫的出現(xiàn)，當必須留置時，通常留在建筑受力較小且便于施工的部位。為了保證施工縫不滲漏且易于施工，宜采用平直縫節(jié)點構(gòu)造，在側(cè)壁中部埋設止水鋼板（厚1.5mm）并在施工縫兩側(cè)做20mm×20mm （深×寬）的槽，用聚合物水泥防水砂漿嵌槽。在底板與墻體連接處必須留置施工縫時，則一定要留設在墻身距底板的500mm左右處，而且最好呈公槎（凸）型，并做成企口并增設鋼板止水帶(-300mm×2mm) ，做法是在底板混凝土澆筑完畢，板墻起臺（200mm高）時，將已加工定型的鋼板焊接連接后，插入榫頭；設金屬止水板時，寬、厚度要符合規(guī)范要求并要滿焊接頭；為錨固牢固，兩邊應做短鋸齒狀。

另外，施工縫新舊砼接搓處，澆注前將其表面鑿毛，清除浮漿和雜物，露出石子，沖洗干凈保持濕潤鋪一層20～25mm厚1：1防水砂漿，然后澆注。

（2）穿墻螺栓止水處理

混凝土墻板結(jié)構(gòu)施工時，應采用對拉螺栓對模板進行固定，以起到更好的防滲效果。同時，在混凝土澆筑完畢且拆除模板后，在對拉螺栓根部剔鑿20mm左右的缺口，用氣焊燒斷螺栓端桿，用防水砂漿封堵抹平缺口，消除漏點以達到防水滲水目的。

（3）穿墻管道處理

在施工過程中，須對穿墻管道進行防水處理，即在混凝土結(jié)構(gòu)澆筑前于穿墻管道處留置套管，套管焊止水環(huán)，澆筑時套管周圍混凝土要振搗密實；在選用套管時，應選用內(nèi)徑與穿墻安裝管道間有10mm-20mm縫隙的套管；在管道安裝完成后，應用聚氨酯灌縫密封，并做好根部防腐、防水處理。

（4）變形縫處理

變形縫的滲漏主要有兩種情況，一是水沿著止水帶的周邊滲出；二是水沿著止水帶周邊混凝土的孔隙滲出。而引起變形縫滲漏的根本原因都是止水帶周邊混凝土的振搗不密實。則其處理的方法為：止水帶接縫要嚴密；按設計位置準確埋置；止水帶應完整無損，變形縫兩側(cè)混凝土澆筑密實，澆注混凝土時嚴防從一側(cè)傾倒，應采用趕漿法使混凝土緩慢地填滿止水帶四周，振搗時兩邊均勻插振，以確保止水帶的準確位置。

6、后澆帶的施工質(zhì)量控制

地下室結(jié)構(gòu)的剛性防水設置后澆帶的施工質(zhì)量管理，是建筑施工質(zhì)量控制中非常重要的一項。

（1）后澆帶澆搗的混凝土須用無收縮混凝土，并可摻加適量的微膨脹劑；在施工前，應做好水泥、砂石和外加劑及摻合料的進場檢驗和試驗工作，以確保施工原材料質(zhì)量符合施工要求；應控制混凝土水灰比不大于0.4，坍落度控制在1-3mm（泵送砼可控制在10-14mm）為宜；

（2）后澆帶在澆筑混凝土前，要將整個截面按照施工縫的要求進行認真處理，清除雜物、水泥薄膜殘漿、表面松動的砂石和軟弱混凝土層，還要將兩側(cè)混凝土鑿毛，用水沖洗干凈表面，兩側(cè)混凝土一般情況下，充分保持濕潤24h以上，并排除混凝土表面積水；接口處混凝土在表面涂刷水泥凈漿或混凝土界面處理劑后，馬上澆筑混凝土；澆搗振要密實，并細心澆水養(yǎng)護；

（3）后澆帶的混凝土澆搗完成后，要進行覆蓋、養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得不于28d，并用臨時欄桿圍護四周，保證混凝土、鋼筋不被踩踏。

（4）后澆帶接縫形式，要嚴格按圖施工，施工時應用堵頭板，根據(jù)接口形式在堵頭板上裝凸條；

（5）在施工期間，后澆帶跨內(nèi)的模板和支撐是不允許拆除的，須等后澆帶混凝土強度達到設計強度值的75%后，方可由上向下拆除。

三、結(jié)束語

綜上所述，高層建筑地下防水工程是關系著建筑物結(jié)構(gòu)主體自身的穩(wěn)定性和使用壽命，只有在施工過程中進行嚴格的施工質(zhì)量控制，從生產(chǎn)、設計、施工各方面層層把關，做好事前預控、事中監(jiān)控，才能從根本上確保地下室防水工程的質(zhì)量，從而切實有效的避免滲漏這一質(zhì)量通病的出現(xiàn)。

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TU284

1674-3954（2011）03-0018-01