砌體結構房屋常見裂縫的加固處理

鄧立民

(內江職業技術學院，四川內江641000)

砌體結構房屋出現裂縫是由許多因素造成的，但總的說來，可大致概括為以下三個方面:墻體自身強度不足;房屋各部件之間連接不好即整體剛度差;基礎不均勻沉降引起房屋變形等。以下就談談這三個因素產生的裂縫的加固處理辦法。

1 墻體自身強度不足而引起的裂縫加固

墻體在水平力的作用下，由于砌體砂漿標號低，或橫墻間距遠，墻體的抗拉、抗剪、抗彎強度不足，砌體就會出現斜裂縫、X形裂縫或水平裂縫。這些裂縫一般發生在橫隔墻、山墻、縱墻的窗間墻等處。對這類裂縫可以采用七種方法來進行修復加固處理。

1.1 壓力灌漿修補磚墻裂縫

該方法適用于裂縫較小處磚墻的修補，具有設備簡單、施工方便、價格便宜的優點，且經修補后砌體能達到原來的強度。其作法是:用空氣壓縮機將粘合劑灌入磚墻裂縫內，使開裂的墻體重新粘合在一起。其施工工藝為:清理裂縫—粘灌漿嘴子—封閉裂縫—檢查封閉程度—灌漿。

1.2 在原墻兩面加鋼筋網抹水泥砂漿加固

施工要求:將開裂墻體的抹灰剔除干凈，搜刮磚縫，用水潤濕墻面，在墻面鉆間距為300～600 mm的梅花形孔。然后在墻的兩面綁扎Φ6@100～250的鋼筋網，兩面鋼筋網之間用S形Φ6的鋼筋鉤鉤住，用M10水泥砂漿分層抹灰，厚度約為30～40 mm，最后灑水養護，使之不致干裂。

1.3 在原墻單面加鋼筋網抹水泥砂漿加固

此法用于不便雙面作業處，如伸縮縫處的墻體或非承重墻體不需特別加強時。施工要求同上，但單面鋼筋網與墻的錨固不能用釘子，而必須將墻剔鑿出60 mm×60 mm×200 mm的小孔，預埋帶倒刺的鋼筋或將墻鉆通孔，穿上螺栓錨固鋼筋網，鋼筋鉤的布置見圖1。

1.4 局部鋼筋網抹水泥砂漿加固

此方法多用于局部裂縫情況，如窗間墻的水平裂縫(見圖2)，施工要求同前。

1.5 加鋼筋混凝土包角加固

樓房角墻破壞后，通常采用鋼筋混凝土外包角的辦法加固(見圖3)。該包角應作基底層，且包角厚度應在120 mm以上，并雙面配筋，每隔500 mm與墻體拉接。如與現澆鋼筋混凝土圈梁相配合應用，則效果更好。

圖1 鋼筋鉤的布置

圖2 鋼筋網抹水混漿加固

1.6 加鋼筋混凝土壁柱加固

當外縱墻裂縫較嚴重時，可采用加鋼筋混凝土壁柱的辦法加強，后加鋼筋混凝土壁柱與原縱墻要加強拉結。此法亦可用于將原磚混結構樓房的底層改為門面的情形，但所加鋼筋混凝土壁柱一定要作基底層，且壁柱之間應加設拉結梁以增加其整體剛度。

圖3 包角加固

1.7 加鋼拉桿加固

在縱橫墻體連接處，由于施工質量差，墻體聯結不好，在屋面構件或樓蓋傳來的水平推力作用下，易出現豎向或斜向裂縫，此時較適宜采用鋼拉桿加固。其作法為:將直徑為Φ16的鋼拉桿沿墻的兩側拉通布置，拉桿中間用花籃螺絲調整其長度，墻的外側設墊板。采用此方法應注意以下三點:沒有橫墻處不能加柔性拉桿，防止把墻拉向里倒，如必須加時，可用型鋼、混凝土、木枋等彈性拉桿;拉桿的接頭應焊接，避免受力變形后不起作用;拉桿要刷防銹漆。

2 由于房屋的整體剛度不好而出現的裂縫加固

由于房屋的整體剛度較差，而導致墻體出現裂縫時宜采用增設圈梁的辦法來進行加固。

(1)對于原樓已經有圈梁，但僅沿外墻設置，橫向很少拉通者，可采取后加拉桿拉通的辦法，拉桿作用同前。以便屋頂頂層每道橫墻均應該加拉桿拉通，下層橫墻較密時可隔間拉通。

(2)對于無圈梁者，采取每層或隔層進行后加圈梁的辦法加固。對于后加圈梁有型鋼和鋼筋混凝土兩種。

型鋼圈梁:當橫墻較密時采用，有施工方便的優點，但其側向剛度小，對限制墻面變形效果較差。可采用每隔1.5～2 m將型鋼圈梁與墻面用螺栓拉結，使之與墻體共同受力的辦法來增強其抵抗變形的能力。

鋼筋混凝土圈梁:宜在橫墻較少時采用，有剛度大、限制墻面變形效果好的優點，其缺點是自重大、施工較復雜。其作法是:用C15混凝土，斷面為120×180，配4Φ10鋼筋分布于四角，箍筋為Φ6@200。圈梁每隔1.5～3 m設牛腿伸入墻內，牛腿起著與墻加強連接和承擔圈梁自重的作用。除設牛腿外，還可每隔1 m打混凝土進墻60 mm，以加強圈梁與墻體的連接。橫向用鋼拉桿拉通，鋼拉桿每開間設置，拉桿的墊板要靠近圈梁外側(見圖4)，這樣可以使圈梁與拉桿形成一個整體共同作用，也可防止墻面變形時圈梁掉落。施工時需要注意的是:在澆搗混凝土前，墻面要先用水潤濕，澆搗混凝土后需灑水進行養護，待圈梁混凝土達到強度后，再將橫向拉桿的花籃螺絲擰緊。

圖4 設拉桿

3 基礎不均勻沉降引起房屋變形出現的裂縫加固

由于地基持力層軟硬不均勻，或由于承載差異較大，房屋基礎將產生不均勻沉降，這往往會導致上部結構開裂，這種裂縫可分以下兩種情形來處理:

(1)當地基基礎的不均勻沉陷已達到一定程度，且基本穩定，不會再有更大發展時，可僅按前述方法，修補已出現的裂縫，增設圈梁，加強上部結構的整體剛度。

(2)當不能確定房屋基礎的不均勻沉降是否已處于穩定狀態時，由于這種不均勻沉降在房屋的兩端的表現較為明顯，因此采用在房屋四角加鋼筋混凝土包角的加固辦法，并把包角基礎面積擴大，承擔部分墻體重量，減輕對地基的壓力。這時，混凝土包角應加強與墻體的拉結，每隔0.5 m增設2Φ6的拉結筋，若有圈梁處應與圈梁連接，使之與墻體成為一個整體。

裂縫是砌體結構中一種很常見的破壞形式，裂縫嚴重者可對房屋造成破壞甚至倒塌，給人民的生命財產帶來危害，所以，我們不能掉以輕心。在房屋的修建過程中，我們要做到精心設計，保質保量的施工;在房屋的使用過程中，要注意觀察，一旦發現裂縫，要分析其產生的原因，并采取相應的加固措施，防患于未然，把事故消滅在萌芽狀態。

［1］GB 50003－2001砌體結構設計規范［S］

［2］李禎祥.房屋建筑學［M］.北京:中國建筑工業出版社，1995

［3］江正榮，朱國梁.簡明施工手冊［M］.北京:中國建筑工業出版社，1997

［4］王宗昌.建筑工程質量百問［M］.北京:中國建筑工業出版社，1999

［5］彭圣浩.建筑工程質量通病防治手冊［M］.北京:中國建筑工業出版社，2002