移民投資新趨勢

隨著美國投資移民的持續升溫，投資移民的“美國時代”有望到來。

“加拿大聯邦投資款已加倍，魁省投資款9月漲價!美國半年獲綠卡免費讀名校……”近日，準備著手辦理投資移民的眾多人士，都不約而同地接到來自國內移民機構的類似信息。信息中，透露的是最近頻頻見諸報端的加拿大投資移民正式“漲價”的消息。

事情的緣起，始于移民投資的重鎮加拿大。6月26日，加拿大移民部正式宣布聯邦投資移民“漲價”一倍，投資金額由40萬加元(1加元約為6.4元人民幣)增至80萬加元;申請人的資產要求也從80萬加元增至160萬加元。同時，聯邦省從6月26日起暫停受理投資移民申請直至新政實施。另一熱門項目魁北克省投資移民政策雖未變動，但業界一致認為至遲到今年10月份，魁省“漲價”的政策也將正式出臺。

市場人士分析，在漲價政策變動的前提下，原本較為傾向于加拿大的眾多移民有可能會將目光也集中到美國和澳洲等地，畢竟，翻倍的移民門檻，讓很多人望而卻步。

一直以來，加拿大都是眾多移民國中頗受移民申請人青睞的目的地，在業內所占市場份額也非常之大，“漲價”之后門檻大大提高，對廣大移民申請人的影響不言而喻，對整個移民中介行業也將帶來不小的沖擊。

“漲價”潮背后

“縱觀近幾十年各國的移民政策都在不斷的調整和變化，而貫穿始終的特點就是‘漲價’。”投資移民專家、錦國怡凱執行董事寧立表示。“‘漲價’從表面看是費用的調整，事實上是對申請人各方面條件的要求越來越精細，越來越有據可依。”

新西蘭就是一個典型的例子，早在1998年投資移民新西蘭所需的投資款僅為100萬新西蘭幣，且對于經商背景的要求也相對籠統，沒有嚴格的文件清單，申請者可根據自身情況相對靈活地提供證明材料，因此對于審批標準的把握成為案件成敗的關鍵。

而隨著移民人數的逐年增多，2002年新西蘭投資移民政策做出了重大調整，不僅大幅度提高了投資額度，同時也增加了很多對申請人的要求，如:至少5分的英語雅思成績、更為詳細的資產證明、以及嚴格的居住要求等等。

因此就“漲價”問題而言，可以說是投資移民的必然趨勢。隨著時間的推移，各個國家都會不斷對移民政策進行調整，以使其更加明確，更易把握，作為政策調整的重要杠桿之一，“漲價”往往會首當其沖。寧立指出，此次加拿大投資移民“漲價”在熱議之后正式出臺實屬情理之中。畢竟，加拿大投資移民自1999年以來十余年間并未“調價”，無論是從時間周期上，還是從全球通膨問題上來看，目前都是調整費用的理想時間。通過“漲價”來提高加拿大投資移民的門檻，還可以一定程度上緩解歷時已久的“管道”擁堵和案件積壓問題。

寧立分析，“漲價”前，加拿大投資移民綜合優勢非常明顯。首先，加拿大投資移民的綜合要求在全球諸多投資移民項目中屬于較為寬松的;其次，因為投資的對象是政府，因此風險較低;再次，加拿大投資移民政策一直比較穩定，這也是備倍受申請人青睞的原因之一。而“漲價”之后，加拿大雖仍具備優勢，但其他國家投資移民項目在費用、辦理速度等諸多環節的可比性就凸顯出來。

這其中，美國投資移民的升溫最值得關注。近兩年來，美國投資移民項目和申請人數量均呈“激增”趨勢，據數字，美國2009年投資移民的數量比2008年翻了一倍，其火爆程度可見一斑。美國EB-5類投資移民項目的顯著特點之一，在于移民的最終成功依賴于申請人所投資的商業項目的運作成功。而美國投資移民經過近幾年的摸索與運作，一批精品項目逐漸浮出水面。這些項目即使僅從商業的角度看，也具備很好的投資潛力，這也使得美國投資移民項目在費用、辦理速度等方面之外又增加了新的可比性。

隨著美國投資移民的持續升溫，投資移民的“美國時代”有望到來。寧立介紹說，在美國投資移民項目上，中介公司的專業性集中體現在對商業項目的綜合分析和把握上，這將對移民中介行業提出新的課題與挑戰。

應對之策

談及“漲價”對申請人的影響，寧立認為隨著近年來投資移民人群逐步走向理性化，此次“漲價”是大多數投資移民申請人所能理解和接受的。

據介紹，根據申請人資產狀況和其他條件的不同，適合的移民項目也有所不同，可分別選擇技術移民或者投資移民。相對而言，投資移民的客戶資產構成較為充足，一般都會遠遠超過此前加拿大投資移民80萬加幣的資產要求，真正卡在資產要求線上的申請人相對較少。

“根據我們十一年專注于投資移民領域內的經驗，在辦理投資移民的過程中，申請人更看重的往往是‘價值’而非‘價格’。”寧立表示。“投資移民是個復雜的決定過程，它不同于普通的商品買賣，它是一種對未來、對人生的規劃，對自己、對子女、對后代都將產生深遠的影響。因此在做投資移民的決定的過程中，人們首先考慮的是移民給自己帶來的諸多益處，這是移民的‘價值’所在，‘價格’是排在第二位的。”

寧立建議，申請人應對移民目的有理性的判斷，同時有比較明晰的家庭、事業的規劃，這樣無論政策如何變動，申請人都能積極而主動地應對。面對此次“漲價”，冷靜地分析最有可能的情況、合理規避不確定風險是當務之急，寧立建議，目前滿足魁北克投資移民項目條件的申請人盡快啟動申請，還有望追趕上“漲價”之前的“末班車”。如果文件準備不能在“漲價”實施的時間之前達成，建議可以選擇目前沒有“漲價”跡象的加拿大其他PNP省提名計劃，比如:加拿大BC省投資移民、曼省投資移民，以保證移民加拿大的計劃不受影響。

可能的行業整合

在中國的移民服務機構十余年來的發展歷史中，已然歷經數次“洗牌”，每一輪“洗牌”的動因，無不源自于政策的變動。在移民中介行業發展的初期，政策的變動甚至會對整個行業的誠信度提出考驗。

自上個世紀開始，新西蘭投資移民項目因門檻較低、易于操作而成為全球最熱門的移民目的國之一。2002年11月起，新西蘭投資移民政策“驟變”，新政使得大批原本符合條件的申請人變得“不合格”，對諸多移民中介公司的打擊也是致命的。

來自于律師事務所背景的錦國怡凱是一個比較資深的投資顧問機構，特有的法律背景和職業素養使該機構很早就樹立了聲名，因此，錦國所經辦的申請者也很少因為材料的問題受到移民官質疑。當漲價潮不期而至，寧立深信錦國怡凱不會受到強烈的沖擊。因為對加拿大門檻的提高，錦國早已未雨綢繆。

在新政出臺之后，錦國怡凱就立即著手退還申請人的費用，而對后續案件的處理，一直持續到2006年。這個過程中，錦國的堅持和堅守為自己贏得了良好的客戶積淀與業內口碑。

首先，“漲價”將考驗各個移民中介公司對市場的感知及政策的把握能力。“在移民行業里，中介公司本身就應密切關注和順應各個國家政策的變化，并提前做出應對和戰略調整，這也是我們在新西蘭項目上積累的經驗。”寧立說。

從2009年下半年開始，關于加拿大“漲價”的消息就已成為業內的熱門話題，錦國充分考慮到漲價對申請人產生的影響，早在今年年初即著手進行戰略調整，將更多資源和人力配備到案件制作中，在保證質量的前提下，提高遞案速度，降低申請人的時間成本。

其次，“漲價”勢必考驗移民中介公司的專業化水平。隨著資產要求的增高，對申請人各方面文案的要求也相應增高，這將對移民中介公司的專業化作業流程提出更高要求。

再次，加拿大“漲價”客觀上會造成短期之內加拿大申請人數的下降，也必然帶熱美國、澳大利亞等國的投資移民，在項目的配置上，中介公司必須提前做出應對。