論建筑工程屋面防水施工質(zhì)量的控制

摘要:針對屋面滲漏原因，提出對應(yīng)的防水措施和對策。

關(guān)鍵詞:屋面;滲漏;防水

中圖分類號:TU

文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A

文章編號:1672-3198(2010)21-0384-02

屋面工程包括屋面結(jié)構(gòu)層次以上的屋面找平層、隔氣層、保溫層、保護(hù)層和使用面層，是房屋建筑的一項重要分部工程，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且關(guān)系人們正常的生活和生產(chǎn)活動，直接影響人們的使用功能。屋面防水一直是一個老大難問題，已經(jīng)是建筑行業(yè)較為公認(rèn)的一大質(zhì)量通病。屋面防水由于受大氣和自然環(huán)境的影響，天長日久防水層會局部損壞而造成漏水。如何提高屋面的施工質(zhì)量，克服質(zhì)量通病、保證不漏，筆者在此略做簡要探討。

1 屋面滲漏原因分析

1.1 結(jié)構(gòu)方面的原因

由于建筑物地基不均勻沉降，受振動影響較大，室內(nèi)外溫度有劇烈變化，混凝土脹縮，屋面上的荷載過于集中，板的撓度增大產(chǎn)生變形，屋面基層板與支承結(jié)構(gòu)的連接有松動現(xiàn)象，這些因素都可使屋面開裂，發(fā)生滲漏。

1.2 設(shè)計方面問題

部分設(shè)計單位未能根據(jù)建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等不同而選用不同技術(shù)性能的材料或不同的施工方法，有的節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法不合理，也會造成滲漏，有的工程部位未設(shè)計防水屋。

1.3 施工質(zhì)量問題

排水坡度不足，未按規(guī)范要求設(shè)置分倉縫，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法不規(guī)范，細(xì)部做法不符合要求等施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要因素。

1.4 材料方面問題

目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面，由于瀝青質(zhì)量變化比較大，用含蠟高的瀝青生產(chǎn)的油氈，對溫度十分敏感，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低防水層的質(zhì)量，嚴(yán)重影響了屋面的使用功能和壽命。其次，瀝青油氈質(zhì)量下降，這是影響屋面使用功能和壽命的又一個重要原因。

2 防水措施和對策

2.1 做好屋面防水施工前準(zhǔn)備工作

(1)屋面工程施工前，施工單位應(yīng)組織技術(shù)管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細(xì)部結(jié)構(gòu)，以及有關(guān)技術(shù)要求，并根據(jù)工程的實(shí)際情況編制屋面工程的施工方案或技術(shù)措施。

(2)屋面工程的防水必須選擇專業(yè)防水隊伍施工，并且由施工負(fù)責(zé)人針對工程特點(diǎn)及特殊部位做好技術(shù)交底，尤其是構(gòu)造節(jié)點(diǎn)設(shè)防方法、增強(qiáng)部位及做法必須交底到位。防水施工人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，熟悉施工規(guī)范和防水材料性能特點(diǎn)，在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，認(rèn)真貫徹執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能確保工程質(zhì)量。嚴(yán)禁沒有資質(zhì)的單位和非防水專業(yè)隊伍進(jìn)行屋面工程的防水施工，施工中應(yīng)按施工工序進(jìn)行施工和質(zhì)量檢查，質(zhì)量檢查合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。

(3)基層表面應(yīng)平整堅實(shí)，轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧形，局部孔洞、蜂窩、裂縫應(yīng)補(bǔ)修嚴(yán)密，表面應(yīng)清潔，無起砂、脫皮現(xiàn)象，應(yīng)保持表面干燥，并涂刷基層處理劑。當(dāng)基層表面較潮濕(含水飽和但無滲漏)，不能保持干燥時，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。界面處理劑干燥后方可進(jìn)行下道工序。在處理后的基層面上，按卷材的鋪貼方向，彈出每幅卷材的鋪貼線，保證不歪斜。

2.2 選擇正確的材料及施工方法

防水材料的選擇對防水層質(zhì)量和耐用年限有極大的影響，正確選擇、合理使用防水材料是屋面防水設(shè)計成敗的關(guān)鍵之一。

2.2.1 卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

對于卷材防水，屋面滲漏主要是細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位的滲漏，鋪貼卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不歪扭、褶皺，要排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓。在用火焰加熱進(jìn)行熱熔法施工時，卷材需加熱的幅寬范圍內(nèi)，必須加熱均勻一致，要求火焰加熱器的噴嘴與卷材距離適當(dāng)，并保持合適的移動速度，加熱至卷材的粘貼面呈光亮的黑色時方可進(jìn)行粘貼。加熱不夠或過度加熱都會影響粘貼質(zhì)量。但厚度小于3mm的高聚物改性瀝青卷材加熱時容易把增強(qiáng)胎體燒穿，因此，禁用熱熔法粘貼。施工順序也是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，防水層施工時，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位(如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等)的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。鋪貼多跨和有高低跨的屋面時，應(yīng)按先高后低、先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行。大面積屋面施工時，可根據(jù)面積大小、屋面形狀、施工工藝順序、人員數(shù)量等因素劃分流水施工段，以提高工效和加強(qiáng)管理。施工段的界限宜設(shè)在屋脊、天溝、變形縫等處。

2.2.2 密封防水材料施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

改性瀝青和合成高分子密封防水材料是密封材料常用的二大類，施工方法根據(jù)材料各異，分冷嵌法和熱灌法二種。在施工機(jī)具的選用、配料與攪拌、粘結(jié)性能試驗和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督控制，以確保施工質(zhì)量應(yīng)。

熱灌法操作要重視密封材料現(xiàn)場塑化，加熱溫度一般在110℃-130℃，最高不得超過140℃，使用溫度計測溫時應(yīng)在中心液面下100mm左右處進(jìn)行。塑化或加熱后(溫度不宜低于110℃)應(yīng)立即現(xiàn)場澆灌，嵌填要高出板縫3mm-5mm。冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌、虛填，注意不得產(chǎn)生混氣現(xiàn)象;嵌填要密實(shí)飽滿，要按順序進(jìn)行，最好用電動或手動嵌縫槍進(jìn)行操作。

2.2.3 剛性防水層施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

剛性防水層采用西石混凝土防水做法，強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C25，水灰比不應(yīng)大于0.55，水泥標(biāo)號要大于425，混凝土厚度大于40mm，采用φ5@200×200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，保護(hù)層厚度大于10mm。按照設(shè)計要求設(shè)置分格縫，分格縫間距要小于6mm，縫深應(yīng)貫穿整個防水層厚度。注意隔離層的設(shè)置，做隔離層的目的是用來分隔混凝土結(jié)構(gòu)層和防水層，降低它們之間的粘結(jié)力，減少由結(jié)構(gòu)層變形引發(fā)的剛性防水層變形。

2.2.4 涂膜防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制要點(diǎn)

屋面涂膜防水施工要求屋面找平層表面密實(shí)，無起砂起皮、開裂、平整度偏差小于5mm，含水率不小于90%，找平層上設(shè)分格縫;屋面采用水泥砂漿找坡，坡度為2%;聚氨酯防水涂膜厚度保證為2mm，且涂刷均勻涂膜防術(shù)層上無裂紋、脫皮、流墜、鼓泡、皺皮等現(xiàn)象，云母松散材料保護(hù)層應(yīng)覆蓋均勻，粘結(jié)牢固;紅色彩釉地磚要鋪設(shè)建平整，縫隙均勻、順直，表面平整度偏差小于4mm，磚塊的接縫商低差小于1mm。

2.3 留洞要不影響結(jié)椅

穿過屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件應(yīng)在隔熱層施工前安裝好，避免防水層完工后再鑿眼打洞。在樓板上鑿洞可用鏨子、電鉆鑿洞，嚴(yán)禁用大錘砸洞。鑿洞經(jīng)常會碰到預(yù)制板的主筋，必須保證不切斷主筋，并做出妥善處理。

2.4 灌縫、補(bǔ)洞要密實(shí)

用細(xì)石砼灌板縫，砼標(biāo)號應(yīng)比原始砼標(biāo)號高一級，嚴(yán)格按兩次密實(shí)灌注，不能一次成活。嚴(yán)禁用磚頭、碎砼、木塊、加氣砼塊等堵孔。同時用比例為1:1.5-2.0干硬性砂漿搗灌密實(shí)至凹板下面10mm，再分兩次用防水砂漿抹平。立管的根部、陰角應(yīng)抹成小圓角，無論洞口的大小，在補(bǔ)洞前都必須用l:O.5素水泥漿在洞口斷面周認(rèn)真刷一道。

2.5 防水基層的質(zhì)量要求

防水基層質(zhì)量好壞對防水層的耐久性影響很大，因此在鋪貼卷材防水層之前必須對找平層嚴(yán)格要求。基層必須堅實(shí)、平整，不得有凹凸、裂縫、麻面現(xiàn)象，且表面必須干燥.含水率不大于8%。屋面與突出屋面的結(jié)構(gòu)，應(yīng)做成弧形。雨水口處應(yīng)做成略低的杯形四坑。在防水施工前一定要認(rèn)真清理基層，將雜物、浮砂清理干凈，并用條帚清掃干凈。清掃丁作不能只進(jìn)行一次，每進(jìn)行一道T序都必須清掃一次，以利于卷材的粘貼。

2.6 屋面防水后期補(bǔ)漏

屋面防水工程做好之后，如果有滲漏，要對屋面防水工程進(jìn)行補(bǔ)漏。屋面漏水有很多原因，屋面防水工程出現(xiàn)滲漏進(jìn)行維修時，首先要檢查建筑物有關(guān)防水工程的原始資料，檢查防水設(shè)計的合理性和可靠性，對未設(shè)防水屋單位重新進(jìn)行防水沒計。對由于施工質(zhì)量或忽視維修管理造成的局部破損、裂縫等造成的滲漏應(yīng)采取局部維修方案，翻修時應(yīng)使用與原防水原料相同種類的材料，如果使用與原防水屋不同材料時，必須做相容性試驗。

3 結(jié)語

屋面防水工程質(zhì)量是一個系統(tǒng)工程，需要綜合考慮方方面面的因素。總體上講，只有從設(shè)計、選材、施工和維護(hù)等多方面入手，才能保證屋面防水的工程質(zhì)量，避免屋面漏水現(xiàn)象的發(fā)生。

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