武漢主城區控規中各編制單元規劃人口論證方法研究

摘要:在參與武漢市主城區控規項目的過程中，針對武漢市上位規劃對各控規單元人口預測的嚴重誤差問題，對武漢市控規編制工作中各編制地塊規劃人口變化趨勢進行充分的分析與論證，并以此為基礎制定出一套較為可行的分析計算方法，用以指導武漢市主城區控制性詳細規劃中各編制單元規劃人口的制定，并為今后控制性詳細規劃編制工作中的相關問題研究提供參考。

關鍵詞:控制性詳細規劃;規劃人口論證;變化趨勢

Abstract:During a project of regulatory detailed planning of the main city of Wuhan， it is discovered that there is a serious problem according to the master planning’s population projections. To fix the quantity of every preparation unit’s planning population for regulatory detailed planning in Wuhan and to give a reference for the similar problems in the future， we fully analyzed the demographic trends of every preparation unit during the regulatory detailed planning project in Wuhan and take it as the basis of a feasible population planning system.

Keywords: regulatory detailed planning;planning population demonstration;trend

中圖分類號:TU984.11

文獻標識碼:B

文章編號:1008-0422(2010)08-0125-02

1研究背景

武漢市武泰閘A1501控規編制單元控制性詳細規劃中出現的人口問題引發了我們對本次研究課題的思考，武泰閘A1501控規編制單元現狀人口規模為10萬余人，按照武漢市總體規劃的方案要求，此地將由舊城區升級為一個次級生活服務中心，通過對項目的一系列分析可知，此地在規劃期末的人口必然會較現狀有所增長。

然而，上位規劃對此處的規劃預期人口規模僅為7萬余人，會引發規劃無法有效的解決編制單元的公共設施配套、基礎設施配套、道路交通等問題。這使我們對總體規劃、分區規劃對該地區人口規模預測有效性進行了考量。

同時，目前國外的ZONING(區劃)以及國內的控制性詳細規劃導則及細則編制中，并沒有針對這一層面較為成熟的規劃人口的制定方法研究。因此我們在此層面對規劃人口論證方法進行了研究，力求突破，為控規的完善和發展做出貢獻。……