廣西北海老街歷史建筑改建的思考

[摘要]北海老城有著極為典型的濱海商鋪格局，大量采用了西洋建筑和南洋文化的裝飾元素，而不少青磚木結(jié)構(gòu)的傳統(tǒng)建筑，又蘊藏了豐富的民俗文化，是中國嶺南直線距離最長、保存最為完好的騎樓老街之一。本文以位于北海老街的“老道精舍”酒店為例，探討北海老街歷史建筑的改建與保護問題。

[關(guān)鍵詞]文化保護 功能置換 綠色環(huán)保 可持續(xù)建筑

北海老城為北海城市的發(fā)祥地，基本格局形成于清末民初，是中國嶺南直線距離最長、保存最為完好的騎樓老街之一。1876年，北海列入中英《煙臺條約》的開埠城市之一，洋關(guān)、領(lǐng)事館、醫(yī)院、教堂等一批西洋風格的建筑修建在老城周邊，至今大部分還可看到。

“老道精舍”酒店，即位于北海老街最繁華的珠海西路165號，北臨北海市著名的旅游景點外沙島，站在酒店的屋頂花園便可領(lǐng)略外沙美麗的海景。建筑寬約5米，長約47米，占地面積約250平米，現(xiàn)有三層空間，預(yù)設(shè)計加建兩層，使其最終使用面積達1100平米左右。

眾所周知，酒店是一個集餐飲、休閑、娛樂、住宿于一身的綜合性商業(yè)空間，要將這些具有現(xiàn)代意義的功能元素運用到這棟老建筑上，著實是一件非常具有挑戰(zhàn)性的工作。當我們第一次置身于這棟老建筑時，心里始終有一個聲音提醒著我們“保護它”，這是我們作為建筑設(shè)計師不容推辭的責任。

首先，我們決定保留建筑外立面現(xiàn)有的面貌，無須進行任何形式的再設(shè)計，盡可能地展現(xiàn)其特有的歐式建筑風格及紋理，包括久經(jīng)風雨的歷史滄桑感，而將內(nèi)部空間破損嚴重和必須加固的結(jié)構(gòu)進行再次修補及加固。

該建筑最大的特點是從北到南分A、B、C三棟，三棟之間又有P1和P2兩個天井。為了與建筑本身的歐式風格相呼應(yīng)，我們將走廊的門洞、P1天井的北立面和P2天井的南立面的部分窗洞同樣做成拱窗形式。天井在傳統(tǒng)的騎樓建筑功能上是非常重要的，白天的采光及建筑內(nèi)部空間的空氣流通都與天井密不可分。所以在天井的設(shè)計上我們也考慮保留其功能性，充分利用天井進行自然采光和空氣的流通，材料方面依舊保留其現(xiàn)有的磚塊紋理。同樣，在墻壁材料的處理上考慮復(fù)原其歷史面貌，保留了大量的磚塊裸露在外，只在表面刷上防水保護的白色涂料，使磚塊的紋理得以展現(xiàn)。

在功能置換方面是最具挑戰(zhàn)性的：將原有的民用住宅改建成商用酒店。首先我們對這棟老建筑的內(nèi)部空間進行了詳細的功能分析，并根據(jù)酒店特有的空間功能及人流動線對其做了內(nèi)部空間功能的重新規(guī)劃。

這棟只有13個標準間的老建筑致力于打造成為北海第一家極具個性、特色的精品酒店。為了讓人住的客人可以享受更好的視野和不同的空間體驗，B棟的三個標準間的內(nèi)部墻體設(shè)計成傾斜25。角，并配有2100m×1920m的大幅玻璃飄窗。這個巨大的玻璃盒子延伸出墻體350mm，置身其中，可以更近距離地體驗這棟古老的建筑帶給人們不一樣的感受。

另外，165號一改以往騎樓傳統(tǒng)的建筑功能，我們?yōu)樗O(shè)計了屋頂花園。簡約、田園風格的屋頂花園為客人帶來別樣的休閑體驗，茶余飯后在此盡興交流的同時還能將北面外沙島的怡人海景盡收眼底。

低碳節(jié)能、綠色環(huán)保以及可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為當今世界最為關(guān)注的話題，那么這些元素在建筑領(lǐng)域又會得到怎樣的闡釋呢?

在珠海西路165號中，我們力求最大化地利用建筑本身所特有的功能系統(tǒng)，我們創(chuàng)立的這個系統(tǒng)叫做“Arehi-tecturAl InternAl CirculAtion System”簡稱AICS，這是一個基于騎樓建筑特有的內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)所制定的循環(huán)系統(tǒng)。AICS包括光照系統(tǒng)(Lighting System)、空氣流通系統(tǒng)(ventilAtion System)、給排水系統(tǒng)(WAter Supply＆DrAinAgeSystem)、機電系統(tǒng)(ME System)、人流動線系統(tǒng)(Pedes-tfiAn CirculAtion System)。

光照系統(tǒng)：騎樓建筑本身具有得天獨厚的采光系統(tǒng)，表現(xiàn)為外立面的拱窗及A、B和C棟之間的兩個天井。這兩個天井大大增加了內(nèi)部空間的自然采光率，但是天然的天井是缺少遮風避雨的功能，所以我們在P1和P2天井的頂部加建了大幅的玻璃天窗。另外，大幅玻璃飄窗的設(shè)計也大大增加了室內(nèi)空間的采光。白天自然光充足的建筑空間可以有效地降低對人功能源的使用率，從而降低了能耗。

空氣流通系統(tǒng)：珠海西路165號的南北進深達47米，空氣流通便成為非常棘手的問題，如何高效地利用天井進行內(nèi)部空間的空氣流通成為設(shè)計的重點。在天井頂部加設(shè)了玻璃天窗的同時，我們預(yù)留了0.5米的空間用來進行室內(nèi)外空氣流通的使用。走廊間的拱形門洞從北面入口一直延伸到建筑的最南面，這就好比為南北間的空氣流通設(shè)計了一個自然的通風管道，良性的空氣循環(huán)系統(tǒng)為降低空調(diào)設(shè)備的使用創(chuàng)造了條件，從而節(jié)能減排。

給排水系統(tǒng)：由于老建筑自身的給排水管道腐蝕嚴重，加之管線布置已不再適合目前設(shè)計的需要，所以我們對其進行了重新設(shè)計，使三棟建筑的熱水供應(yīng)都來自每棟屋頂設(shè)置的一個熱水箱，該水箱通過吸收白天日照的熱能以及自身電加熱的功能對水箱內(nèi)的水進行加熱并將這些熱水供應(yīng)到各個房間，從而滿足人們的日常需求。冷水的供給同樣來自每棟屋頂?shù)睦渌洌涔┙o原理與熱水箱類似。

機電系統(tǒng)：使用了最先進的中央空調(diào)系統(tǒng)VRV(VAri-Able RefrigerAnt Volume System)，該系統(tǒng)實現(xiàn)了單套外機可連接多臺室內(nèi)機，在熱負荷處理時，能自行判斷系統(tǒng)所需的制熱、制冷量，供給系統(tǒng)相應(yīng)的冷媒量，靈活實現(xiàn)對每臺室內(nèi)機的單獨控制，更高效、節(jié)能。

人流動線系統(tǒng)：酒店的人流動線要求科學(xué)嚴謹?shù)耐瑫r又具有相對靈活性，所以在設(shè)計人流動線時我們采用了“集中一分流”的動態(tài)模式，使集中在大堂的人流在通過走廊時分別在三棟建筑間分流，這樣的動態(tài)模式也使得三棟之間既具有公共空間的開放性又具有標準間要求的相對私密性。

騎樓，這種誕生于沿海城市獨特的建筑形式是如此的和諧、完美、內(nèi)斂，樸實無華的外表下競孕育了百年歷史。北海老城同樣印刻著北海發(fā)展的足跡，凝固著中西通商的記憶，是一部濃縮中國近代史的城市史書。如今，我們這個設(shè)計團隊期待著它沉睡百年后的再次蘇醒!