建筑節能工程施工質量控制要點

◎ 遼寧省軍區老干部建房處 徐 順

建筑節能在我國節能政策推行中占有重要地位，筆者結合近年來工作實踐，談幾點節能工程實體質量控制要點。

一、施工前期準備階段控制要點

對節能工程施工圖設計文件審查并備案。涉及節能效果的設計變更應重新報審，并經建設、監理單位確認。審批節能工程施工專項方案及節能監理規劃和實施細則。節能專業施工人員應進行崗前培訓及技術交底。建設、設計、施工（含分包）、監理等各方責任主體應做節能示范樣板并共同確認。

二、材料、器材和設備質量

主要材料、器材和設備的規格、型號、性能應符合設計文件要求。主要材料、器材和設備應有合格證、中文說明書、型式檢驗報告、定型產品和成套技術應用型式檢驗報告、進場驗收記錄、見證取樣送檢復試報告（要100%進行見證取樣檢驗）。節能材料、器具和設備均應實行見證取樣檢測。監理工程師對材料、構配件和設備的進場驗收并簽認情況。對建筑節能材料質量產生質疑時，應對建筑節能材料按一定比例委托具有相應資質的檢測單位進行檢測。

三、節能工程實體質量控制要點

（一）土建節能工程控制要點

1.墻體節能工程

應對基層表面空鼓、開裂、松動、風化及平整度及妨礙粘貼的附著物進行處理。保溫層施工重點對保溫、牢固、開裂、滲漏、耐久性、防火等性能進行控制。

雨水管卡具、女兒墻、分隔縫、變形縫、挑梁、連梁、璧柱、空調板、空調管洞、門窗洞口等易產生熱橋部位應有保溫措施。

施工產生的墻體缺陷（如穿墻套管、腳手眼、孔洞）應進行處理。不同材料基體交接處、容易碰撞的陽角及門窗洞口轉角處等特殊部位的保溫層應設置防止開裂和破損的加強措施。控制好隔汽層構造處理、穿透隔汽層處密封措施、隔汽層冷凝水排水構造處理。

2.屋面節能工程

控制好屋面保濕、隔熱層鋪設質量和厚度。控制好屋面保溫、隔熱層的平整度、坡向、細部及屋面熱橋部位的保溫隔熱措施。控制好屋面隔汽層位置、鋪設方式及密封措施。

3.幕墻節能工程

幕墻工程熱橋部位應有隔斷熱橋措施。幕墻與周邊墻體間縫隙應進行處理。建筑物伸縮縫、沉降縫、抗震縫等變形縫應進行保溫密封處理。安裝遮陽設施。

4.外門窗節能工程

處理好外門窗框或副框與洞口、外門窗框與副框之間間隙。做好金屬外門窗隔斷熱橋措施及金屬副框隔斷熱橋措施。嚴寒、寒冷、夏熱冬冷地區外窗氣密性進行現場實體檢驗。嚴寒、寒冷地區外門安裝及特種門安裝有節能措施。外門窗應安裝遮陽設施。天窗安裝位置、坡度、密封有節能措施。處理好門窗密封條的安裝、鑲嵌和接頭。控制好門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向及中空玻璃均壓管密封及中空玻璃露點。

5.非采暖公共間節能工程

非采暖公共間（如普通住宅樓梯間、高層住宅疏散樓梯間、電梯前室、公共通道、公共大堂大廳、地下室等）嚴格按圖施工。

6.地面節能工程

處理好基層質量。控制好地面保溫層、隔離層、防潮層、保護層等各層的設置和構造做法以及保溫層的厚度。處理好地面節能工程的保溫板與基層之間、各構造層的粘結及縫隙。采取有效的穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道的隔斷熱橋保溫措施。嚴寒、寒冷地區的建筑物首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面及底面直接接觸室外空氣的地面均要采取隔斷熱橋等有效保溫措施。

（二）設備安裝節能工程控制要點

1.采暖節能工程

(1) 采暖系統安裝控制好以下內容

采暖系統的制式及安裝；散熱設備、閥門與過濾器、溫度計及儀表安裝；系統各分支管路水力平衡裝置安裝及調試；分室（區）熱量計量設施安裝和調試的情況；散熱器恒溫閥安裝。

(2) 采暖系統熱力入口裝置的安裝控制好以下內容

熱力入口裝置的選型；熱計量裝置的安裝和調試情況；水力平衡裝置的安裝及調試情況；過濾器、壓力表、溫度計及各種閥門的安裝。

(3) 做好采暖管道的保溫層、防水層施工

(4) 采暖系統安裝完成后應進行系統試運轉和調試

2.通風與空調節能工程

(1) 通風與空調節能工程中的送、排風系統、空調風系統、空調水系統的安裝應控制好以下內容各系統的制式及其安裝；各種設備、自控閥門與儀表安裝；水系統各分支管路水力平衡裝置安裝及調試；空調系統分棟、分戶、分室（區）冷、熱計量設備安裝。

(2) 風管制作與安裝應控制好以下內容

風管嚴密性及風管系統的嚴密性檢測；風管與部件、風管與土建風道及風管間的連接；需要絕熱的風管與金屬支架的接觸處、復合風管及需要絕熱的非金屬風管的連接和加固等處的冷橋處理。

(3) 對各種空調機組的安裝、與風管連接的情況及現場組裝的組合式空調機組各功能段之間連接進行檢測風機盤管機組選型及安裝和調試。空調與通風系統中風機的選型及安裝。帶熱回收功能的雙向換氣裝置和集中排風系統中的排風熱回收裝置選型及安裝。

(4) 空調機組回水管上的電動兩通調節閥、風機盤管機組回水管上的電動兩通（調節）閥、空調冷熱水系統中的水力平衡裝置、冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表的選型及安裝。風管和空調水系統管道隔熱層、防潮層選材。控制好空調水系統的冷熱水管道及配件與支、吊架之間絕熱襯墊安裝和冷橋隔斷。

(5) 通風與空調系統安裝完畢后的通風機和空調機組等設備的單機試運轉和調試及通風空調系統無生產負荷下的聯合運轉和調試檢測。

3.空調與采暖系統冷熱源及管網節能工程

控制好空調與采暖系統冷熱源設備和輔助設備及其管網系統的安裝。控制好空調冷熱源水系統管道及配件絕熱層和防潮層的施工。空調與采暖系統冷熱源和輔助設備及其管道和管網系統安裝完畢后應進行系統試運轉及調試。

4.配電與照明節能工程

鍋爐房動力用電、冷卻塔水泵用電和照明用電計量設備安裝。住宅公共部分和公共建筑的照明的高效光源、高效燈具和節能控制裝置安裝。水泵、風機等設備的節能裝置安裝。低壓配電系統及照明系統檢測。

5.監測與控制節能工程

監測與自動控制系統的安裝、調試和聯動。監測和自動控制系統與空調、采暖、配電和照明等系統聯動運行、監測。

（三）施工過程中的檢測和試驗

施工過程中按相關規范規定進行各項測試、試驗。測試、試驗的批次、數量應符合要求。測試、試驗的結果應滿足設計要求。

四、節能分部工程質量驗收

（一）建筑節能工程驗收應滿足以下條件

施工單位出具的建筑節能工程分部質量驗收報告，建筑圍護結構的外墻節能構造實體檢驗，嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測，采暖、通風與空調、照明系統檢測資料等合格證明文件，以及施工過程中發現的質量問題整改報告等；

檢查建筑節能分部工程重點部位隱蔽驗收記錄和相關圖像資料；

檢查相關節能分部工程檢驗批、分項工程、分部工程驗收合格標準及合格依據，以及檢驗批和分項工程的劃分；

設計單位出具的建筑節能工程質量評估報告；

監理單位出具的節能工程質量評估報告。

（二）對節能工程實體質量進行抽測、對觀感質量進行檢查

（三）節能工程竣工驗收記錄應包括下列內容

對節能工程建設強制性標準執行情況的評價；對節能工程觀感質量檢查驗收的評價；對節能工程驗收的組織及程序的評價；對節能工程驗收報告的評價。

五、節能工程技術檔案

節能工程技術檔案應包括以下主要內容：建筑節能工程項目施工方案；技術交底記錄；材料、器材、設備驗收資料及樣板間有關記錄；建筑節能工程施工過程檢查（包括檢測）記錄及施工記錄；建筑節能工程檢驗批、分項工程和分部工程驗收記錄；節能分部工程施工中質量問題的整改和質量事故處理的有關資料；施工過程中所形成的照片（含底片）、音像資料等。