我國(guó)城鄉(xiāng)居民住房消費(fèi)與旅游消費(fèi)關(guān)系的分析

廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院 劉文彬

城鄉(xiāng)居民是國(guó)內(nèi)旅游的主體市場(chǎng)，在旅游消費(fèi)層次和消費(fèi)總量上都居于主體地位，研究城鄉(xiāng)居民旅游消費(fèi)的影響因素，對(duì)于有效地引導(dǎo)旅游需求，開(kāi)拓我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)將有一定的實(shí)踐意義和指導(dǎo)意義。本文擬以國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)市場(chǎng)中的主力——城鄉(xiāng)居民為對(duì)象，以各地城鄉(xiāng)居民的旅游消費(fèi)為樣本，對(duì)其國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)及其影響因素——住房消費(fèi)進(jìn)行初步分析與探討，并對(duì)我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游發(fā)展提出對(duì)策。

1 概念界定

(1)住房消費(fèi)是物質(zhì)性的生活消費(fèi)，它包括用于購(gòu)買或租用住房的支出以及用于物業(yè)、水、電、熱的費(fèi)用支出。

(2)住房負(fù)擔(dān)能力：家庭收入并不等同于住房負(fù)擔(dān)能力。美國(guó)國(guó)家低收入住房委員會(huì)、澳大利亞國(guó)家住房發(fā)展委員會(huì)(NHS)對(duì)住房負(fù)擔(dān)能力的定義是在滿足了食品、衣服、交通、醫(yī)藥和教育等必要開(kāi)支后能用于住房消費(fèi)的能力。

2 住房消費(fèi)對(duì)旅游消費(fèi)的影響

在我國(guó)居民剛步入小康的時(shí)候，隨著住房消費(fèi)檔次的提高，消費(fèi)比重會(huì)進(jìn)入一個(gè)上升相對(duì)較快，再到一個(gè)逐步上升的過(guò)程。城鎮(zhèn)居民住房的商品化、住房分配的貨幣化，也會(huì)使城鎮(zhèn)居民增加住房消費(fèi)。所以在近期內(nèi)會(huì)對(duì)城鎮(zhèn)居民國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)，特別是高層次消費(fèi)，產(chǎn)生不利影響。

圖1 2000年至2007年城鄉(xiāng)居民消費(fèi)水平

從圖1可以看出全國(guó)居民的消費(fèi)水平有明顯增長(zhǎng)，主要的消費(fèi)水平貢獻(xiàn)率體現(xiàn)在城鎮(zhèn)居民上；農(nóng)村居民的消費(fèi)水平增長(zhǎng)不明顯，自2000年的1670元到2007年的3224元，增長(zhǎng)率為93.1%；同期的城鎮(zhèn)居民消費(fèi)自4998元到9997元，增長(zhǎng)率為100%。由于二者在2000年的消費(fèi)基數(shù)本身就存在明顯差距，故城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)水平存在分化的現(xiàn)象。

2000年至2007年，城鄉(xiāng)居民在住房方面的投資基本情況如下：

圖2 2000年至2007年城鄉(xiāng)居民的住房投資

由圖2可以看出2000年到2003年農(nóng)村居民的住房投資增長(zhǎng)不明顯，社會(huì)住房總投資主要體現(xiàn)為城鎮(zhèn)住房的增長(zhǎng)；2006年和2007年農(nóng)村住房投資分別較上年增長(zhǎng)20%和24.4%，同期城鎮(zhèn)住房投資分別較上年增長(zhǎng)27.1%和30.3%。由此可見(jiàn)，城鎮(zhèn)居民在住房方面的投資無(wú)論規(guī)模還是速度都領(lǐng)先于農(nóng)村居民。

運(yùn)用SPSS13.0，對(duì)城鄉(xiāng)居民的住房負(fù)擔(dān)能力和他們的整體出游人數(shù)分別做相關(guān)分析，結(jié)論如表1、表2：他們的出游次數(shù)的相關(guān)系數(shù)為0.962，P=0.002，顯著性水平極其明顯。即：城鄉(xiāng)居民的住房負(fù)擔(dān)能力和他們選擇出外旅游都存在密切的正相關(guān)關(guān)系，住房負(fù)擔(dān)能力越強(qiáng)，他們選擇旅游的機(jī)會(huì)越多，尤其是農(nóng)村居民。

表1 城鎮(zhèn)居民住房負(fù)擔(dān)能力與居民旅游人數(shù)相關(guān)性(Correlations)

表2 農(nóng)村居民住房負(fù)擔(dān)能力與居民旅游人數(shù)相關(guān)性(Correlations)

3 結(jié)論

根據(jù)前面的分析，城鎮(zhèn)居民的住房負(fù)擔(dān)能力和他們的出游次數(shù)的相關(guān)系數(shù)為0.917，P=0.01，顯著性水平明顯；農(nóng)村居民的住房負(fù)擔(dān)能力和他們的出游次數(shù)的相關(guān)系數(shù)為0.962，P=0.002，顯著性水平極其明顯。即：城鄉(xiāng)居民的住房負(fù)擔(dān)能力和他們選擇出外旅游都存在密切的正相關(guān)關(guān)系，住房負(fù)擔(dān)能力越強(qiáng)，他們選擇旅游的機(jī)會(huì)越多，尤其是農(nóng)村居民。

4 對(duì)策

4.1 控制住房?jī)r(jià)格的過(guò)快增長(zhǎng)，盡快讓城鄉(xiāng)居民的收入增長(zhǎng)趕上住房?jī)r(jià)格的增長(zhǎng)

收入的穩(wěn)定和快速增長(zhǎng)是解決城鄉(xiāng)居民住房負(fù)擔(dān)問(wèn)題的根本途徑。當(dāng)前房?jī)r(jià)高企有一定特定的歷史因素，在穩(wěn)定房?jī)r(jià)不讓其再暴漲從而引發(fā)恐慌性購(gòu)買的前提下，未來(lái)政策的著眼點(diǎn)應(yīng)該放在如何讓城鄉(xiāng)居民的收入趕上住房?jī)r(jià)格的增長(zhǎng)，而不是讓房?jī)r(jià)降下來(lái)適應(yīng)目前的低收入。

4.2 在不斷提高GDP水平的同時(shí)增加城鄉(xiāng)居民人均收入

把居民人均收入增長(zhǎng)率和GDP增長(zhǎng)率并列為各級(jí)政府經(jīng)濟(jì)方面最重要的考核指標(biāo)。比如政府提出，要實(shí)現(xiàn)2010年人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比2000年翻一番。那么筆者希望居民人均收入也能翻一番(扣除物價(jià)上漲因素)。這樣，既能繼續(xù)督促各級(jí)政府努力搞好經(jīng)濟(jì)建設(shè)，更能把這種建設(shè)嚴(yán)格納入在提高國(guó)民生活水平的軌道上，在不斷提高GDP水平的同時(shí)有效地增加城鄉(xiāng)居民的人均收入，從而保持和促進(jìn)旅游消費(fèi)的增長(zhǎng)。

旅游消費(fèi)的增長(zhǎng)，將帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。旅游活動(dòng)可直接帶動(dòng)社會(huì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的投人增加，這使得旅游業(yè)處于產(chǎn)業(yè)群體中的核心地位。滿足旅游消費(fèi)的增長(zhǎng)，就必須增加旅游的投人，增加旅游投人也是擴(kuò)大社會(huì)需求的重要舉措。我國(guó)政府為擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求，正在實(shí)施積極的財(cái)政政策，擴(kuò)大投資需求。這對(duì)旅游業(yè)的發(fā)展是一個(gè)大好的契機(jī)。

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