不必為蔬菜漲價推高通脹而驚慌等

大蒜價格暴漲，甚至貴過豬肉。針對近期媒體關注的三七等中藥材、大蒜、綠豆等商品價格的大幅上漲，國家發改委昨日表示，將繼續加強價格異常波動相關商品的監測預警，抑制個別品種價格的不合理上漲，嚴厲打擊借干旱、低溫、暴雨等異常天氣因素炒作，囤積居奇、哄抬價格等行為，

4月份經濟數據公布后，CPI同比漲幅2.8%成為社會關注的焦點。中國是否已經發生通脹，央行是否應該加息，股市、樓市下步如何走，特別是CPI同比漲幅2.8%背后的推手究竟是誰?專家、百姓以及國家職能部門都在找尋、議論、探討、雖然眾說紛紜、莫衷一是，但是，對于蔬菜價格上漲特別是蒜價等個別品種暴漲是推高物價的罪魁，大家意見基本一致。

從國家統計局公布的數據顯示，食品價格上漲5.9%，其中4月份蔬菜價格平均走高24.9%，蔬菜對物價總水平提高的貢獻超過90%。部分蔬菜品種價格翻了幾番，尤其大蒜的價格上漲了幾十倍。包括一些專家在內，呼吁加強監管、降低蔬菜價格特別是大蒜價格的呼聲此起彼伏。國家發改委也開始調查部分蔬菜價格畸形漲價的緣由。說實在，蔬菜價格上漲是不爭的事實、這個普通百姓感受最為直接。只從去年底罕見寒潮以來，蔬菜價格攀升到高位后，就一直沒有下來。大蒜價格只從攀升到每市斤4元以后，已經連續15個月在高位運行并且還在不斷走高。由此帶動辣椒、大蔥等蔬菜價格也出現走高情況。現在到市場上，一元以下的蔬菜很難見到。

盡管如此，筆者仍然認為，對蔬菜價格上漲助推通脹不必驚慌，不必害怕和擔憂。這輪持續較久的蔬菜價格上漲與去年以來我國自然氣候異常，自然災害不斷有關，從去年底寒潮以來，我國又先后出現了西南大旱、玉樹地震、罕見倒春寒以及正在發生的南方罕見暴雨洪水。只要災害過去、氣候正常，蔬菜生產、運輸就會立即恢復正常，供給就會增加，價格自然就會下來其二，蔬菜在中國是市場化程度最高的商品，是透明度最大的東西，價格高的訊息會及時、順暢地傳到種植者那里，生產就會迅速增加，價格很快就會下來。其三，蔬菜作為農副產品，一直以來價格與工業品相比較處于過低狀態，影響著農民的增收。蔬菜價格適度上漲不但能夠調動種植積極性，而且能夠增加農民收入。政府需要做好的是以維護種植者利益、維護市場秩序為出發點，加強市場監管，防止中間商囤積居奇、壟斷市場和價格，使得市場機制失靈，不但使得種植者得不到利益，而且也坑害市民，擾亂市場。保證市場透明，信息暢通，市場機制充分發揮作用，盡量減少中間環節利潤，這是政府應該做好的。這幾天，筆者到市場調查發現，一些蔬菜價格已經出現下降跡象，雖然大蒜陳蒜價格依然很高，但是新蒜只有2元左右一市斤。畸高蒜價已經很難梃下去，大蒜投機商正在面臨巨大風險大蒜價格正在快速走向崩盤。從這個意義上說，如果真是由蔬菜價格推高的通脹不但不可怕而且是一件“幸事”。

真正可怕的是，高房價引發的通脹預期恐慌，國家大宗商品漲價的輸八型通脹。水電氣煤等資源能源價格大幅上漲對通脹的助推作用。這些商品市場化程度非常低，壟斷性經營嚴重，一旦漲價就不會再下來，是一個只會漲不會跌的商品。這誰不害怕呀?這才是通脹的大敵，這才是防通脹的重點切不可轉移防通脹的注意力，更不要把防通脹的注意力引導到不利于農民利益的方向上。

所長助理能代表發改委談房產稅嗎?

牛 刀

一家很小的財經報，有可能是為了獵奇，發了一篇報道，冠上一個標題，稱:發改委稱三年內免談房產稅，短期不會出臺新政、發改委一個小小的所長助理，居然如此張狂。居然代表發改委?這不是滑天下之大稽嗎?

這個所長助理的名頭，是發改委產業研究所所長助理，這個助理行使的是什么職權，做的是什么研究，有什么成果，我們姑且不論。單就是房產稅這個問題，他有權代表發改委發言嗎?肯定沒有。首先不在他的職權范圍，其次，他的職位太低，第三，也根本不是他能表態的。

試想，一個所長助理，有什么權利代表發改委表態，說什么“三年內免談房產稅，短期不會出臺新政”?三年內究竟開不開征房產稅，也不是發改委所能作主的，這個稅收如果開征，需要全國人大常委會通過，那么，一個發改委的產業研究所所長助理為什么會如此表述，分析起來，三個原因:

一是吏治不嚴。政府號令如山，中國市場對政府信息反應一向極為敏感，所以，政府官員中出賣信息的絕不少見;還有一些官員無視中國基本民生，違背職業的神圣宗旨，充當利益集團的吹鼓手，一有風吹草動，總是站出來代表這個部那個委散布虛假信息，欺騙全國民眾。就房地產來說，這個風氣在住建部尤其嚴重，敗壞了政風。事后一查，其代表的根本就不是什么部什么委，而是個人的一己之見。

二是媒體不實。新聞有沒有價值，報紙有沒有影響，不在乎有沒有噱頭，而在乎新聞的真實性、客觀性和權威性。某官員就是某官員，不能把所有的官員的言論，都當作某部委的信息發布。你這個所長助理，應該沒有這個膽量代表發改委，這樣的觀點發布出來既不真實，也不客觀，更沒有權威。

三是朝令夕改。政府對房地產業的政策，往往執行不了多久。這種事關國計民生的事，政府也往往是今天很嚴肅地出臺政策，明天就作出修改，用翻手為云覆手為雨采形容是一點也不過分，讓市場和公眾無所適從。而且，由于體制上的原因，現在的市場在對待政策方面分中央政府和地方政府，兩個地方出臺的政策往往不一樣，最后是縣官不如現管，結局就是信息混亂，

因此，規范政府信息發布的當務之急，是應該確保每一項政策的出臺的嚴肅性。政策就是政策，在規定的時限內是不能輕易改動的，更不能以各種名義180度大轉彎。

對“人造生命”恐慌是杞人憂天

劉 東

美國私立研究所克萊格·凡特研究所的研究人員在5月20日宣布，他們已首次創造了一個完全由人造基因指令控制的人造細胞。人類的生物技術向人造生命的目標又邁進了一步。

這種人造細胞被稱為第一種以計算機為父母的可以自我復制的生物!

如何評估它的意義呢?在科學上，無疑是技術上的一大突破。但有人把這個突破說成是“可以顛覆人類長久以來對于生命本質的看法，讓人們重新審視自身和人類在宇宙中的地位，其深遠意義堪比伽利略、哥倫布、達爾文和愛因斯坦等先賢對人類發展做出的貢獻，”就有些過了。

這個已成功制造出全球首個“合成細胞”，實際上并不是把無機物變成有機物，不是創造生命，而僅僅是創造了生命的新形態，依然沒有擺脫基因重組的范疇。

另一方面，這一新技術成果遭遇的指責，基本上來自于一些宗教信仰人士，以及那些僅有人文素養而缺乏科學素養的人們的一種杞人憂天。

這種新技術其實進一步證明上帝造人的虛妄，所以引起那些基督教信徒們的恐慌，因為他們的上帝正自哥白尼以來不斷地被驅逐，被邊緣化。

基因合成本身其實并沒有違背自然規律。當一個男人和一個女人在進行精子和卵子合成的時候，就是在進行細胞合成，只不過這一方式比較單一而已。而人類掌握這一技術之后，就可能產生更復雜，更頻繁的合成，更大范圍的基因重組。

在生物進化的歷史上，也需要基因的重組，不過其重組是非常緩慢和偶然的，甚至需要幾代幾十代的自然選擇才發生基目突變。這種突變的本質就是一種基因在環境壓力下的一種自然選擇的重組。

人類通過實驗室導致的基因重組一旦實現技術上的突破，就變得非常容易，重組的內容也會不斷增加，這將大大提高生物進化的速度，以前可能需要幾千年甚至上萬年的進化歷史，現在只要幾分鐘!這不過是提高了進化的效率。這有什么錯誤呢?這有什么值得恐慌的呢?

事實上，人類基因工程的每一次進展，從試管嬰兒到多莉羊。到轉基因食品進入餐桌，就不斷受到一些恐慌性的抨擊，但科學技術的發展沒有受到影響，依然按部就班地向前邁進，當這些發展帶來實際好處之后，就很快讓那些杞人憂天的擔心都銷聲匿跡。

當然，避免基因技術被濫用，被用于軍事目的，被用于邪惡的意圖，都是需要高度警惕的，但怎么避免這一危險，關鍵就在于社會制度的民主化，減少人性的自私貪婪和扭曲，各種社會行為的約束更清晰有力。

小測試，如果你對人造生命感到恐慌，請先反思一下，你有沒有閱讀過《科學》(中國有一個中文版本)雜志，你是否閱讀過超過5本科普書籍，另外，你是否在中國文理分科教育中，恰好選擇了文科?如果回答是，那么，恭喜你，你的擔心就是杞人憂天型，建議以后多點科學素養，多點科學精神，要知道你使用的電腦、信息技術都是科學技術的產物，也不妨多去方舟子的博客接受科學常識的啟蒙，別為自己的蒙昧感到害羞或者為我的指責惱羞成怒。

中國，會是一個好“買家”嗎?

張 瓊

當冰島火山灰在歐洲上空漫延的時候，我們似乎有些擔心歐洲的蔚藍天空從此失去了陽光燦爛的吸引。

希臘以及南歐各國的債務危機令歐洲上空更是陰霾加重，濃云密布，不僅令全球股市大跌(當然中國也是不能幸免)，而且令歐元和英鎊持續走軟。

也許，現在不是一個去歐洲旅游的好時節(如果不考慮歐元貶值的吸引力)，不過，或許不是一個壞的時機考慮投資。

就好比消費者很難抗拒那些有號召力的大牌名字(入眷以來，Louis Vuitton已一口氣在上海新開了兩家旗艦店，開幕晚宴在陸家嘴綠地硬生生搭出的一個巨大半球型場地里上演，360°全屏幕演繹，Park Hytt晚宴服務，朗朗鋼琴表演。而Dior也不甘落后，在新外灘上演一場類似的視覺盛宴，對中國蓬勃增長的消費者的品牌灌輸，這些大牌們永遠是不遺余力奇招百出的)，對于手握大把現金的主權基金來講，這個規律(或游戲規則)也不出其右。卡塔爾主權基金在歐洲的不太明朗的空氣中依然大手筆地收購了倫敦的Harrods百貨，這個歷史悠久的百貨公司也算得上倫敦的地標之一了，去年夏天，我在倫敦時也不可避免地去逛了一下，雖然不到十分鐘就出來了，因為略顯陳舊的奢華裝修使你感覺像是土財主的銷金地，而不是令人充滿新奇和靈感的時尚風向標。卡塔爾基金放言將投入巨資對Harrods進行裝修改造，并有計劃在亞洲開設分店，也許上海會成為他們首選的地點之一。財大氣粗的主權基金當然有理由和信心做出激進的計劃，不過，任何閃閃發亮的東西并不保證可以給予好的回報。

從全球來看，主權財富基金已投資(或擁有)了3.5萬億美金的資產，大部分屬于擁有富足石油和天然氣的阿布扎比、科威特和挪威。中國的主權基金或國有企業(他們的錢理論上也是屬于國家屬于全民的)也早就加入這個大軍在全世界范圍尋找收購或投資的目標，不過，與幾年前的樹大招風相比，現在中國人變得聰明了，他們沒有像中東的石油美元一樣大胃口不斷買入像Harrods，Aston Martion.大眾這樣的大牌，但是他們的步伐從澳大利亞到非洲，從東南亞到北美洲，重點關注自然能源，電信等領域，通過項目合作滲透到股權，胃口一樣不小。

我們有一些LP是國有大集團，最近開個董事會大家時間排到一起不容易，不是這個去了澳大利亞，就是那個去了非洲。這幾年，不少壟斷行業的國有企業掙了不少錢，走出國門全球布局也是個正確的戰略。不過走出了政府保護的勢力范圍，缺少了壟斷優勢的國有企業能否真的長袖善舞，倒也是真正能考驗他們的經營和管理能力的。就像主權基金可以將那些金字招牌收入囊中，但能否讓金字招牌不倒并且重新煥發青春卻不是件容易的事。

一個叫Nauru的太平洋上的小小島國，曾經是世界上人均GDP最高的國家，但現在卻面臨著沒有希望的未來，由于大規模海外投資都不太成功，比如倫敦西區的音樂劇，夏威夷島上的豪華房地產。這個小小島國的經濟正在被寫進世界不成功管理的案例庫中。

金融海嘯又來了?

陶 冬

希臘沒有被債權人追債，對沖基金反而先被銀行追債了。歐洲債務危機惡化，歐元暴跌，風險意識增強，LIBOR，抽升，銀行/投資銀行提高抵押標準，對沖基金被迫平倉降杠桿。這是近日市場大幅波動的真正因素。

金融資產價格的暴跌，勾起人們對金融海嘯的回憶。第=波海嘯是否很快會掩至?筆者認為不會。

由于歐洲領袖的推諉和無能，個別國家的主權債務危機，已經演變為歐元危機，市場對歐元的結構性缺陷更加挑剔，對其前景更加悲觀。匯率大幅波動，通常會帶來意想不到的失衡。當世界最大經濟體的匯率體系亂象叢生時。壘球金融市場及經濟復蘇的確面臨著重大的不確定性。出現“黑天鵝”這樣的小概率事件，導致市場恐慌性拋售的風險不容忽視。

何況南歐國家的確面臨龐大的債務問題。希臘、西班牙、葡萄牙三國的國債規模大約為1.3萬億美元，是當年次級按揭貸款規模的一倍，觸發海嘯的誘因是明顯存在著。而且，市場對歐元走勢觀點之一致，潔空歐元之方便，比起危機前的次貸資產有過之而無不及。

然而次貸不過是一場危機的導火索，真正將個別金融資產的問題演變成百年一遇金融海嘯的，是盤根錯節的衍生產品和金融機構超高的借貸杠桿。這些因素在兩年前的金融危機中大致已經被引爆了。換言之。誘發大爆炸的火星又出現了，但是火藥庫則已經基本不存在了。少了衍生產品和超高杠桿，危機的擴散程度和范圍便與2008年的金融海嘯不可同日而語。

筆者對“歐豬國家”的減債努力并不看好，對歐元的長遠前景也不看好，但是認為目前市場對歐洲的短期前景過度悲觀。歐盟5月10日宣布的7500億歐元拯救計劃，已經為“歐豬”的發債融資包了底。7500億美元相當于西、葡和希三國GDP的60%，三國總債務的77%，而且發債利率以歐盟信用評級為準。筆者相信西葡希今年債務違約的機會頗低。它們有無能力及決心去解決財政上長期入不敷出的問題依然是未知數，不過這是起碼三年以后的難題。

至于市場關于歐洲經濟陷入兩次探底的恐懼，筆者認為也有夸張的成份。受財政緊縮的影響，西葡希的經濟增長在今后幾年估計會收縮。不過歐洲核心經濟德國、法國的增長卻非常強勁，弱歐元可能進一步提高德國出口的競爭力。德國一國的經濟總量已超過西葡希三國總和的一倍。將債務國家在市場上的破壞能量照搬到實體經濟這種分析方法并不合適。

筆者認為，經濟復蘇與市場動蕩，是夸年全球經濟中兩條并行的主線，歐洲債務危機還會制造出新的波折，甚至恐慌，歐元仍有進一步貶值的空間，不過由此觸發新一輪金融海嘯的可能不大。歐洲的總體債務(包括政府、企業、個人)占GDP的220%，低過美國的270%，英國的300%和日本的363%，問題出在債務分布上。以歐洲領袖最近所表選出的態度，資金的北水南調已經成型，而且在可預見的未來還會繼續。歐洲央行也罕見地為歐豬的財政作出背書，不分評級地接受歐洲主權債券作為抵押，這與美國聯儲平息雷曼倒閉后的市場恐慌時的做法如出一轍，而且歐洲貨幣當局顯示出它容忍歐元有序貶值的立場。筆者相信歐洲的短期震蕩未了，不過不至于帶來一場新的全球性的災難。不過特殊時期需要特別小心，尤其需要特別留意歐洲銀行資產質量的惡化程度及資金市場會否出現斷流。

借的比掙的還多日本人怎樣面對政府破產危機

薩 蘇

從今年開始，日本有孩子的家庭，無論收入如何，每個月可以從政府獲得每個孩子一萬到兩萬日元的補貼。這是日本首相鳩山由紀夫一系列競選承諾中率先做到的條款之一。然而，如果抬頭向前看，無論是行政改革，還是高速路零收費，日本民主黨政府要頭疼的事情還很多。

收入只有37萬億日元，借債卻高達44萬億日元，借的比掙的還多，這就是2010年度日本政府的財政狀況。2006年，日本夕張市市政府因為無法還債宣布破產，打開了一個日本政壇的潘多拉盒子。如今，日本國家政府，也面臨著類似的危險。

然而，日本普通人的生活，并來因此發生什么變化。物價基本保持平穩，馬照跑，舞照跳，對于政府是否會破產，日本國民抱著“麻禾不仁”的態度。

如果日本政府破產，不但日本國民手中的政府債券會貶得一錢不值，而且日本貧民所依賴的社會福利保障體制，日本老人的經濟來源社會養老金制度也會因而崩潰，日本人為何對這樣與切身利益息息相關的事情不加在意呢?

仔細分析，就會發現之所以會出現這樣奇怪的現象，大體有三個原因。首先，日本國民已經屢經“狼來了”的恐慌，對政府擺脫危機的能力多已不抱期望。

日本政府可能破產的消息可以上溯到小泉純一郎時代。小泉改革無疾而終，不得不依靠大舉借債維持收支平衡，這位梳著獅子頭的首相任期內日本政府債務大增，被稱為“平成借債王”。這個爛攤子讓其后的歷屆日本政府為之頭痛不已，也曾在日本輿論界引發激烈批評。巨額國債成為日本經濟發展的重大負擔，也成為民主黨擊敗自民黨取得政權的重要因素。

然而，“憂國憂民”的日本普通人卻發現，被寄予犀望的日本民主黨政府。也不得不靠大規模借債維持生存。這讓日本民眾感到失望，也對依靠某個政府擺脫債務危機的能力不抱太大期待。

既然無法可解，一部分民眾對這一問題自然產生淡漠的態度，

其次，日本民主黨政府上臺以后，雖然債務不斷增加，在巨額財政預算的刺激下。日本經濟卻出現了若干復蘇希望的跡象。比如，擴大和鼓勵中國等國家富裕階層來日旅游，開展與中國等國配套的經濟合作，已經在多個領域產生了效果。這又讓民眾的注意力離開國債和政府破產的話題，轉而注視日本經濟的全面走向。

最后，今天日本的經濟，早已不單純依靠國內的收入，其遍布全球的市場和投資，才是其真正的經濟命脈。因此，日本政府有可能破產的消息，和豐田汽車在美國發生信任危機相比。其引起的波瀾自然也完全不同。

用日本政府如果破產了怎么辦問街頭的日本人，要么得到異樣的目光，似乎老薩是在沒事找事，要么得到無奈的答復:“現在日本政府不是還沒破產嘛。”自我宣傳。

比一比，奧巴馬喬布斯誰厲害?

婁向鵬

美國總統奧巴馬5月9日出席弗吉尼亞州漢普頓大學畢業典禮時說，電子產品使信息傳播便捷，但對教育而言不一定是好事。蘋果音樂播放器iPod、電子游戲機xbox等媒介產品多少會讓學生分心。

他認為。眼下美國大學生面臨巨大挑戰。經濟衰退讓就業成為難題，網絡、電視等媒體信息豐富卻不一定揭示真相。奧巴馬說，只有良好的教育才能幫助學生練就“慧眼”、甄別真偽善惡。發現真理，

奧巴馬的苦口婆心簡直像中國的學生家長，但是，奧巴馬和喬布斯到底誰的力量更大一些呢?我想應該是喬布斯、比爾·蓋茨們。奧巴馬雖然說實話，道理也沒錯，但代表不了社會趨勢，無法改變社會行進的腳步，而喬布斯、比爾·蓋茨們正是改變世界的主導力量，因此，美國總統的話也是說了白說。

奧巴馬說:“我不會玩這些東西，這些東西使得信息傳播成為一種消遣的手段、解問的法子、娛樂的形式，而非鍛煉能力的方法和掙脫牢籠的工具。”

看來奧巴馬看到了當代社會的特征，卻沒有深刻認識到“信息無處不在，娛樂無處不在”已成社會趨勢，已經不可改變

同時，他不會玩這些東西，說明他對社會的認知已經開始產生隔膜和距離。

有人創造趨勢，比如，喬布斯、比爾·蓋茨、馬云之類改變了人們生活和工作的習慣(這里我并不是說他們先知先覺，他們對趨勢也是在開拓前進中逐漸感悟到的);比如我國的電動自行車行業，把握了消費升級關鍵期，完全是本土企業從無到有地開創出了全新的電動自行車市場。

有人把握趨勢。比如，我國的改革開放總設計師鄧小平縱觀世界政治經濟格局后認識到改革開放，讓中國強大起來才是硬道理;比如我國太陽能和新能源汽車產業，準確抓住全球低碳環保的趨勢，已經在某些方面跑在世界的最前面。

有人追趕趨勢。比如，越南在我國之后追趕世界搞“革新開放”;比如印度有可能成為后來居上的最強大的軟件王國。

還有的人在趨勢面前落伍了柯達最先發明了數碼相機，可是他想延長膠卷市場的壽命，結果失去了在數碼相機市場的地位。北朝鮮固守僵硬的經濟體制不改革，結果成為世界上最窮的國家之一。

國家是有形的，社會是無形的，奧巴馬管得了國家，管不了社會。社會的前進方向是不以某個人和某些人的意志為轉移，就算奧巴馬也不行。因此，凡成大事者，都是創造、發現或者暗舍社會大趨勢。無論搞經濟還是搞政治，都是如此。

我想強調。奧巴馬告誡大學生不要迷戀電子產品，鼓勵畢業生在困境中不言放棄，我完全贊同，單就某個學生來講，也許是有用的，但是就整體來說，奧巴馬的話可能扛不住iPod和xbox的誘惑。作為總統的奧巴馬，沒有必要杞人憂天，一代人有一代人的生活內容、規則和方式，人類就是這樣發展過來的，同時，作為創造人類生活方式的喬布斯、比爾·蓋茨、馬云之類，在改變人類生活方式的同時，也要承擔更多的責任，要盡量規避負面影響，為全球企業樹立文明消費健康消費的典范

喬布斯的又一款新玩意兒iPad(一種蘋果平板電腦)出來了，那不是產品，簡直就是藝術品、收藏品，又令全球人著迷，想買買不到，專賣店都限量;營銷至此，產品已成了神話。奧巴馬對此有什么招兒嗎?

中國能學莫斯科房價降60%嗎?

朱大鳴

由于歐羅斯政府加大住房供應，打擊開發商捂盤等行為，加上全球性金融危機，造成需求大幅下滑，莫斯科房價一年內下跌了近60%。

中國連續幾個月來對房地產步步逼近，嚴厲打壓。但最近一段時間，高層意識到宏觀調控可能矯枉過正，本來是一劑敗火藥，現在已經變成一劑瀉藥。在主權債危機的沖擊下。美元快步向著90美元關口沖，全球股市一瀉千里，中國A股瀉的更狠，一路直奔2500點;樓市房價沒動，但成交量比2008年地量還要慘。在這種情況下，高層開始調整了一味窮追猛打的手段，開始變得謹慎起來。

現在已經沒有人再樂觀地看待短期房地產市場了，信貸沖動和資產價格上漲成為人們心頭大患。而且，隨著管理層的又擠又壓的兩手揉動，房地產作為不動產吸附流動性的作用失靈，儲蓄池被破壞，資本紛紛奔襲資源類和農產品類基礎產業，進一步帶動下游物價上漲。從資本市場跑出來的資奉，首先不是去銀行，也是奔著這些產業而來的。這就為刺激政策帶來不小阻力，但總的來看，過剩是基本事實上。因此，政策應當將著力點落實在此處。

資本沒辦法進入壟斷市場競爭，只好跑到其他地方去瞎搞。有位網友留言說，面粉賣得比面包貴，面粉不降價卻逼著做面包的降價，這可能嗎?高房價的大多數利潤都進了地方政府的腰包，調控政策沒有一條是針對政府的，房價怎么降得下來?最終的結果只能是搞亂了國家經濟，多數老百姓想用來買房的錢越貶越少，因為股市在大幅縮水，物價上漲，大蒜、綠豆、黑米、蔬菜的價格都翻多少番了?!是的，我們將資本都逼出股市樓市，實體經濟能夠受得了嗎?

如果更細心我們會發現，二套房首付50%，三套房停貸。還時不時拿法理上站不住腳的物業稅和房地產稅以及消費稅來震懾市場，似乎在市場化十幾年后，重回到計劃時代。但事實上，房地產市場過熱一個最根本的原因是政府干預過度，市場化還不充分，政府卡住地皮子使得供需矛盾失衡，從而又被投機者抓住，使勁惡炒，歸根結底還是供給太少。

也有人羨幕莫斯科房價一年降了60%，據說普京一句話將房價降下來了，采取行政手段主要有兩條，一是增加廉租房，二是嚴查壟斷和腐敗。事實上，我們也采取過這些措施，但從根本上說不能解決增加物品的作用，在我國和俄羅斯全然不同的國情面前，顯然是難以奏效的。不要老看別人怎樣，要看自己和他們處于的階段一樣與否。階段不一樣。采取的措施顯然不一樣。

如果我們能夠看清楚中國和其他泡沫國家的不同，可能就會更清晰的看出房地產價格上漲的壓力很大，正如某高官擔心會還漲二十年。當年日本是已經過了城市化，我們現在是剛剛漸入佳境，不要老拿城市化甚至后城市化的國家和中國比，中國農村人口多，很多人都要轉移到城市，如果取消了戶籍管理政策，房地產的繁榮可能還會延續10年左右。就連日本專家都能看出中日的差異，但我們的一些人只看到問題的一面，沒有深究更深的社會背景。

我們希望宏觀調控更多地著眼于市場調控，不要太多的政治色彩，那是難以增加面包的。