杜甫和希拉克的地產思想

杜甫是個愚夫子。

那時沒有今天這么多的論壇，老人家也只會寫詩，所以一邊捋須吟詩，一邊居然對房地產行業(yè)發(fā)表起了意見。他典型的地產主張是：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。

這就很讓當代很大一部分走紅的經濟學家覺得不合時宜。至于肩扛著支柱產業(yè)大梁的房地產商們，更是面露一點半是寬宥、半是不屑的笑容，說：杜老詩圣，你過于書生意氣了。

京城里的地產巨人就有不同凡響的地產論斷——

先蓋貴房子，讓富人們多住超級豪宅、多買幾百萬、幾千萬甚至上億元的別墅。等他們因為尊貴地享受而多交了稅金，發(fā)展商也因為多賺了錢而光榮地多承擔一點兒稅賦，再拿這稅錢來為窮人們蓋經濟適用房。到那個時候，寒士們自然而然會一展歡顏。嘖嘖，多么理想的中國地產圖畫!

說眼下的房子貴?錯。社科院金融研究所那個易憲容博士，居然說出“謹防房地產業(yè)要挾整個中國經濟”這樣讓地產大佬們感覺很不爽的話，幾乎和杜甫老先生一樣不識時務。大錯!也不看看，昨天在論壇，明天在媒體，一連串的高談闊論：泡沫是沒有的，房價還是要漲的。

我估計，如任志強這樣的地產豪門、業(yè)界大腕們，多半不太喜歡易博士，尤其是易博士相當固執(zhí)地在不同的場合發(fā)表類似杜甫地產主張的言論。所以，哪怕杜甫曾經被尊為詩圣，還是免不了要受一點牽連。

說白了，“詩圣”者，空想主義之謂也。在非常注重現(xiàn)實利益的主流經濟學家和大牌地產商們看來，這就很讓他們瞧不起。所以，連連召開的房交會、住博會、住交會的嘉賓席和高層對話的論壇之上，沒有杜甫們的位置。一句話，杜甫不討人喜歡。

但是，法蘭西的前總統(tǒng)希拉克先生喜歡杜甫。到了四川，他特地拜訪了杜甫的草堂。和中方陪同的專家熱心討論有關這位大唐詩圣的史料細節(jié)。對于杜甫的地產傾向，雖然沒有正式發(fā)表什么演講。但他堅持不住總統(tǒng)套間，而是另尋了一個可以棲息、又不太失身份的住處。這似乎在隱約中也表達了某種關于人居的原則：希拉克先生對“言必稱豪宅、住要講尊享、買則求最貴”的地產消費高調，間接地透露出了一點不迎合、不茍同。關于這算不算是總統(tǒng)先生的地產思想，因為沒有聽到水均益的高端訪問。也沒有見到王志的“面對面”，所以暫不考證下去。

但也還是有媒體為此沸沸揚揚了一通，結論是：希拉克總統(tǒng)怕多花納稅人的錢。法國納稅人是否這么吝嗇和計較，不得而知。但希拉克總統(tǒng)是個見過世面的人，不會有意去拂東道主的面子。為什么一定要有這樣的舉措?難道說和他一直崇拜的詩圣杜甫有過什么心靈的溝通?這也不得而如，不好亂猜，更不宜隨便“水煮”與“戲說”。

中國地產的主流人士一向聰明，他們不說希拉克愚夫，尤其不會說尊敬的希拉克先生愚得和杜老夫子一樣，只是哈哈一笑說：這是做秀!

其實要說做秀，詩圣杜老先生倒確實有點嫌疑。他只是提出了一個地產主張。但是沒能夠回答自己提出的問題：安得廣廈千萬間?廣廈從哪里來呢。夫子無解。但他總算還在最后表了個態(tài)：何時眼前突兀見此屋。吾廬獨破受凍死亦足。這聽起來是個有點悲愴意味的宣言，但是只能賺人吁嘆，不能解決實際問題啊。

因此。時下如有評點，或許也會給個不很刻薄的說法：也是做秀!

也難怪。詩圣惟有一管弱筆，既無土地銀兩資源。也定不了規(guī)劃、畫不了紅線、開發(fā)不了社區(qū)。更造不了城，除了做秀，又能何為?

所以，不管是千古詩作，還是用偉人微行，直抒胸臆也好。隱示主張也罷，解釋和實踐中國地產思想，都不容易。

所幸的是。營造廣廈、大庇寒士的地產理想。今天還是在辟開阻力，不畏艱難地實踐著。房價一直飆升的上海，一下干推出幾十萬平方米甚至更多的經濟適用房，政府出面平抑房價。媒體關注低收入階層的聲音也漸漸變大。深圳最近公布國土資源和房地產局的信息，即將開建多個經濟適用房住宅小區(qū)，年收入6萬元以下的居民可以申請……

以上統(tǒng)統(tǒng)不是做秀，而是給人相當實在的指望。是好事。

詩圣肯定不會重寫那篇《茅屋為秋風所破歌》了；希拉克會不會再有機會到杜甫草堂，和老人家再來一段形神對話，誰也說不定。但是，中國地產讓天下寒士俱歡顏的日子，一定會在前面。

可以的，我們期盼著。