印象1912

身處曾經(jīng)的六朝勝地、十代名都，輕撫烙刻著回憶的古墻磚，你可以聆聽到歷史的聲音，感受到時(shí)代的脈搏，尤其以總統(tǒng)府為代表的民國(guó)文化與建筑最為人熟知，樂(lè)道。那是南京過(guò)往的一段歷史開篇，在20世紀(jì)上半頁(yè)，它曾經(jīng)將南京緊緊地和民國(guó)歷史聯(lián)系在了一起——中華民國(guó)在南京建立，孫中山先生任中華民國(guó)臨時(shí)大總統(tǒng)。顯赫的政界要人、學(xué)術(shù)家聚集于此，中西交匯，成就了南京歷史上最繁華鼎盛的時(shí)期。

說(shuō)到民國(guó)文化，當(dāng)然略不去“南京1912”。2002年起，南京市政府提出總統(tǒng)府配套服務(wù)區(qū)的開發(fā)設(shè)想。2003年底，東方集團(tuán)成立了項(xiàng)目專業(yè)組。彼時(shí)，從沒(méi)有做過(guò)商業(yè)街項(xiàng)目的李天成董事長(zhǎng)相信，“只有南京人才了解自己的城市需要什么，南京的時(shí)尚應(yīng)該由南京人自己來(lái)創(chuàng)造”，這個(gè)項(xiàng)目，志在必得!果然，三億巨資最終拿下了總統(tǒng)府文化服務(wù)區(qū)十年經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。東方集團(tuán)遂與美力三采(上海)有限公司兩強(qiáng)聯(lián)臺(tái)，共同組建了南京東方三采投資顧問(wèn)有限公司，全力運(yùn)營(yíng)該項(xiàng)目，并命名為“南京1912”。2004年12月24日，由19幢民國(guó)風(fēng)格建筑及“共和”、“博愛(ài)”、“新世紀(jì)”、“太平”四個(gè)街心廣場(chǎng)組成，建筑面積4萬(wàn)2千平方千米的南京1912隆重面世，一夜成名。

1912街區(qū)所在的長(zhǎng)江路，匯集了江寧織造府，南京圖書館、江蘇省美術(shù)館，民國(guó)總統(tǒng)府，鐘嵐里、金陵圖書館。文化藝術(shù)中心等諸多代表性建筑。整條街所展現(xiàn)的，是與新街口核心地區(qū)的濃厚商業(yè)氛圍截然不同的鐫刻斑駁歷史的書卷氣，在商業(yè)叢林里，這里著實(shí)讓人忍不住稱奇!

公元1912，中華民國(guó)元年。92年的歷史變遷，時(shí)光流轉(zhuǎn)，92年的時(shí)尚演繹，文化交融；92年的城市精神，古都雅韻：1912年到200,4年，一切開始致遠(yuǎn)?！懊駠?guó)建筑、時(shí)尚酒吧、城市客廳”這樣一種歷史經(jīng)驗(yàn)和懷舊情懷，自然成為時(shí)尚消費(fèi)的最佳背景，讓人無(wú)限遐想與神往。今天，你看古樸無(wú)華的清水磚墻、樹影婆娑的尖頂小樓、散發(fā)著獨(dú)特歷史氣息與神韻的民國(guó)建筑群落、飄散著“星巴克”咖啡濃香的靜幽街巷，還有夜色下盡情魅惑的酒吧，躁動(dòng)的青春……這就是南京，這就是南京“土生土長(zhǎng)”的時(shí)尚，這就是南京1912一直的追尋——“走出一條文化與商業(yè)有機(jī)結(jié)合的新路”。

不夜明燈，繁花似錦

2005年前，南京人到上海去找時(shí)尚，都市白領(lǐng)們利用周末去那里購(gòu)購(gòu)物，玩玩小資。而今天，外地人到南京，到1912過(guò)周末，在陽(yáng)光正好的午后感受那份古樸的寧?kù)o+在夜幕低垂的時(shí)候觸摸“心跳”的刺激。在這里，無(wú)論你是商界精英、摩登白領(lǐng)，無(wú)論你是大學(xué)生還是打工者，都能enjoy同等的快樂(lè)?！澳暇┰臁睍r(shí)尚元素塵囂紙上，溢出“南京味道”的香氣日漸迷人。

就像北京人一講到休閑之所就想到“三里屯”，上海人一講到時(shí)尚夜場(chǎng)就想到“新天地”一樣，后生可畏的1912酒吧業(yè)也頗具氣勢(shì)，牢牢引領(lǐng)了南京超過(guò)2／3的泡吧族。當(dāng)然，中西融會(huì)、兼容并蓄的1 91 2街區(qū)不僅僅只有酒吧——餐飲，休閑、娛樂(lè)三大業(yè)態(tài)，各占1／3比例的城市娛樂(lè)休閑中心理念，使之成為了業(yè)態(tài)平衡的新品牌商業(yè)模式。一種思想和它倡導(dǎo)的生活

1 91 2依托民國(guó)文化資源，量體裁衣，度身定制適合自己的“中高檔”消費(fèi)戰(zhàn)略，這是其它時(shí)尚消費(fèi)場(chǎng)所所不具備的，正是這種唯一，確定了1 91 2只可以借鑒，不可以復(fù)制。1 912所到之處，城市夜生活被延長(zhǎng)，夜間文化經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展：以“名人、名品、名店、名展”為紐帶，利用消費(fèi)客群特征，牢固掌握時(shí)尚“話語(yǔ)權(quán)”。它立志創(chuàng)造都市森林中的新特色商圈，并為每一座有故事的城市打造“第一名片”。1912人有這樣的底氣——給一片土地，不久后，便能讓這里門庭若市、車水馬龍。

不同城市有不同的文化跟歷史背景，每個(gè)城市的時(shí)尚中心應(yīng)該是獨(dú)一無(wú)二的，要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)城市的時(shí)尚休閑文化功能，首先要發(fā)掘這個(gè)城市獨(dú)有的文化根源和時(shí)尚點(diǎn)。每接手一個(gè)街區(qū)，1912都會(huì)圍繞當(dāng)?shù)乇尘斑M(jìn)行文化總結(jié)與提煉，為項(xiàng)目文化“精準(zhǔn)把脈”，并圍繞此定位進(jìn)行宣傳和包裝，通過(guò)豐富的營(yíng)銷企劃，使都市人對(duì)之產(chǎn)生精神上的認(rèn)同，繼而強(qiáng)化消費(fèi)情結(jié)——

揚(yáng)州1912：昔日鹽商古宅，今朝城市客廳

揚(yáng)州1912位于揚(yáng)州市東南角南通東路128號(hào)，東起古運(yùn)河起始段大水灣，西鄰“晚清第一園”何園，項(xiàng)目占地467萬(wàn)平方米，總建筑面積3.4萬(wàn)平方米，以揚(yáng)州盧氏老宅為基點(diǎn)，在富有江淮特色的古建筑群中，創(chuàng)造出統(tǒng)治城市休閑語(yǔ)匯的古城興奮點(diǎn)。揚(yáng)州由此又多了一張值得夸耀的城市名片。

無(wú)錫1912：現(xiàn)代工業(yè)重城，城墻根的時(shí)尚皈依

無(wú)錫1912位于無(wú)錫火車站站前商貿(mào)城，古運(yùn)河畔，“光復(fù)門”腳下，總建筑面積1.2萬(wàn)平方米，傍古運(yùn)河而居，自2007年4月29日開街以來(lái)，夜夜燈火通明，被打造成一條定位特色鮮明，時(shí)尚消費(fèi)聚集。管理運(yùn)營(yíng)有效，品牌價(jià)值凸顯的“酒吧休閑長(zhǎng)廊”，成為填補(bǔ)無(wú)錫城市商業(yè)形態(tài)空白、代言無(wú)錫城市時(shí)尚品味的“城市名片”，被無(wú)錫媒體評(píng)論為“改變了無(wú)錫人民的時(shí)尚指數(shù)、改變了無(wú)錫城市作息時(shí)間，改變了無(wú)錫娛樂(lè)休閑格局，改變了無(wú)錫夜間經(jīng)濟(jì)秩序?！?/p>

蘇州1912：水鄉(xiāng)的溫柔回憶，國(guó)際化的都市圖騰

蘇州1912位于蘇州工業(yè)園區(qū)李公堤二期水巷鄰里，整體建筑面積約1.5萬(wàn)平方米由10幢獨(dú)立歐式建筑組成，北臨中國(guó)最大的內(nèi)城湖泊金雞湖、南接蘇州景觀內(nèi)河，以獨(dú)具魅力的歐陸風(fēng)尚建筑與新古典主義道橋亭臺(tái)的巧妙結(jié)合，成為蘇州首個(gè)集餐飲，酒吧、休閑、娛樂(lè)于一體的國(guó)際風(fēng)情商業(yè)水街，成為蘇州最璀璨的夜明珠。

除了現(xiàn)有的南京、揚(yáng)州、無(wú)錫、蘇州4個(gè)街區(qū)，加上正在建設(shè)中的江寧百家湖1912，已經(jīng)簽訂框架協(xié)議的常州1912和合肥1912，一共7個(gè)街區(qū)。此外，在江陰、西安，昆山，淮陰還有四個(gè)重點(diǎn)儲(chǔ)備項(xiàng)目，3年內(nèi)1912要完成10個(gè)街區(qū)的品牌戰(zhàn)略擴(kuò)張，完全沒(méi)有問(wèn)題。

不得不提的南京江寧百家湖1912街區(qū)，這是南京本地的第二家1912。無(wú)論是百家湖在江寧區(qū)的重要地位、未來(lái)政府對(duì)于與鳳凰港一帶商業(yè)中心區(qū)的打造愿景，還是南京人民不斷提高的消費(fèi)需求，這個(gè)項(xiàng)目都勝券在握。有別于長(zhǎng)江路1912街區(qū)的是，在堅(jiān)持品牌個(gè)性，文化傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上，百家湖1912會(huì)更偏重商務(wù)，著重打造商務(wù)交際和商務(wù)休閑的平臺(tái)。

鏈接：數(shù)字1912

◎南京1912被命名為中國(guó)特色商業(yè)街，截至2008年底共接待全國(guó)近200個(gè)城市代表團(tuán)的參觀。交流和學(xué)習(xí)，收到國(guó)內(nèi)近百個(gè)城市的合作邀請(qǐng)。

◎街區(qū)開業(yè)后，有近百位明星光臨街區(qū)，年均舉辦20余場(chǎng)明星見面會(huì)，每年舉辦超過(guò)50場(chǎng)的街區(qū)活動(dòng)帶動(dòng)街區(qū)人流超過(guò)200萬(wàn)。

◎街區(qū)日平均客流量達(dá)近萬(wàn)人，節(jié)日高峰客流達(dá)5～6萬(wàn)人次，曾創(chuàng)下平安夜10萬(wàn)人齊聚1912的盛況。

◎截至2008年底，1912收到了海內(nèi)外超過(guò)200家媒體的報(bào)道。

◎南京1912洋酒的消費(fèi)量占南京洋酒消費(fèi)總量的50％以上。

◎1912正式運(yùn)營(yíng)后，周邊商業(yè)租金價(jià)格平均上漲超過(guò)2元／平方／天，創(chuàng)造南京平均租金上漲速度之最。

◎1912共有商家50余戶，直接提供就業(yè)崗位3000多個(gè)，并間接拉動(dòng)了相當(dāng)數(shù)量的就業(yè)機(jī)會(huì)。1912正式運(yùn)營(yíng)后，開創(chuàng)了南京夜間經(jīng)濟(jì)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，豐富和拓展了南京夜間消費(fèi)的規(guī)模和質(zhì)量，使南京的夜生活延長(zhǎng)了4個(gè)小時(shí)以上，城市夜間消費(fèi)由此成為常態(tài)。

◎南京1912累計(jì)接待過(guò)40多部影視作品的外景拍攝。作為南京特色的攝影外景基地，街區(qū)平均每天吸引超過(guò)10組以上專題攝像，攝影團(tuán)隊(duì)。