國際

聯合國貿發組織發表世界投資前景調查報告

聯合國貿易和發展組織發表《2010—2012年世界投資前景調查報告》，認為今年全球外資將恢復增長，前景樂觀。預計全球外國直接投資流量2010年將回升至1.2萬億美元，2011年達到1.3萬億-1.5萬億美元，2012年進一步增至1.6萬億-2.0萬億美元的水平，其中強勁復蘇的跨國并購將成為這一增長的主要推動力。

OECD稱全球經濟復蘇到頂

經濟合作與發展組織（OECD）的最新報告指出，全球的經濟復蘇可能已近巔峰，加拿大的情況尤為明顯。美國經濟出現下降，失業率居高不下，其他主要國家的經濟開始或持續放緩，全球經濟前景不明。

據美國媒體報道，加拿大就業市場在從2009年7月份開始連續12個月增長后，7月份首次出現就業減少的情況。統計局的報告說，7月份全職工作流失近14萬份，半職工作增加13萬份，工作凈流失為9300份。

經合組織的報告指出，關鍵綜合指標顯示，金融海嘯以后的全球經濟復蘇可能已經到頭，加拿大和巴西的情況尤為明顯。經合組織的關鍵綜合指標顯示，加拿大和巴西的經濟復蘇已經明顯接近巔峰，法國、意大利、中國和印度的經濟增長將開始放慢。指標顯示英國的經濟增長已在頂點。美國的為負值，經濟出現下降趨勢。

美刊推最好國家排行榜 中國綜合幸福感列第59位

美國《新聞周刊》首次推出了“最好國家”的排行榜，對全球100個國家在教育、健康、生活質量、經濟競爭力以及政治環境等5個方面的綜合幸福感進行排名。芬蘭、瑞士和瑞典分列前三名。中國位列第59位。美國未能進入前十，排第11位。

美“兩房”二季度延續虧損 再度伸手乞援

美國住房抵押貸款融資巨頭房地美和房利美第二季度經營仍未有明顯好轉。房地美表示，包括支付給美國財政部的13億美元股息在內，其第二季度虧損達到60億美元，遠遠超過去年同期8.4億美元的虧損額。房地美稱，將尋求18億美元的聯邦政府貸款，這將使其貸款總額達到631億美元。

其“患難兄弟”房利美此前也公布了財報。財報顯示，房利美第二季度虧損12億美元，較去年同期148億美元的虧損大幅收窄，創下三年來最低水平。房利美當季營收環比增長近五成至45億美元。公司首席執行官邁克·威廉斯表示，財務狀況轉好主要源于公司近期采取的保守經營策略，如實施更為嚴格的抵押貸款融資標準等。不過房利美也表示將尋求15億美元的聯邦政府救助。

英國房價近兩月連續下跌 經濟復蘇前景再陷迷霧

據英國一家權威住房價格監測機構公布的最新數據，7-8月份，英國全國住房平均價格環比下降近2%，也是英國住房價格連續第二個月下降。持續上漲約一年的房價開始下滑，引起廣泛關注，英國《金融時報》和《泰晤士報》均出專版加以分析，認為這是當前英國經濟復蘇前景捉摸不定的最新跡象之一。

雖然從歷史上看，將住房價格走勢作為歷次經濟衰退和復蘇的最重要標志還有點牽強，但在此次全球性經濟衰退和復蘇中，住房市場卻非常清楚地標志或預示著經濟運行的軌跡。

倫敦“全球最貴公寓”售價15億 買家或來自中國

倫敦中心海德公園附近的超級豪宅樓盤“海德公園一號”即將售出一套堪稱全球最昂貴的公寓——這套總面積1858平方米、位于頂層的復式單位是“海德公園一號”的“樓王”單位，其售價竟高達1.4億英鎊(近15億人民幣)！

據透露，這套“樓王”單位即將被一位神秘買家買下，而買家很可能是一名阿拉伯億萬富豪或者俄羅斯金融寡頭，也不排除是某位來自中國的億萬富翁。因為過去幾年來，已經有多位阿拉伯、俄羅斯、甚至中國和印度的新一代億萬富翁在“海德公園一號”的售樓部門進行了登記認購。

北歐樓市價格面臨下跌風險

瑞典、芬蘭及挪威3個北歐國家，經濟反彈力度傲視歐洲，但它們的的房價正面臨下跌風險，可能拖累經濟陷雙底衰退。

蘇格蘭皇家銀行（RBS）指出，瑞典房市可能下跌，20%負債最高的房貸戶，其債務高達可支配收入的46%，根本難以應付；挪威央行指出低利率恐令當地借貸及房地產市場過熱；歐元區成員國芬蘭指出，該國房市可能正形成泡沫。

這3國去年即使經濟萎縮、失業率飆升，房價依然上漲，造成經濟失衡。芬蘭及挪威約95%房貸跟隨貨幣市場水平，瑞典約60%貸款按可調整利率而定。相比德國90%業主所支付利率是固定的，意味著去年創新低的借貸成本，對北歐地區的影響比歐洲其他地方更深遠。

截至今年7月的一季，北歐最大經濟體瑞典的房價按年上漲7%，連續第15季度上漲；自2008年底至上季，挪威房價已漲19.6%；芬蘭上季房價按年升10%，今年第一季的漲幅更達創紀錄的11.4%。瑞典財政部國家住房信貸擔保局主管芒努松周一指出，未來3至5年房屋價值將喪失1/5。RBS首席北歐經濟師聲稱，下跌20%料將造成或加劇雙底衰退。

多國嚴格限制外國人買賣房地產

巴西總統盧拉日前簽署法令，將單一外國人或者外國公司購買土地的數量限定為不超過5000公頃。目前許多外國公司計劃在巴西大量購買土地進行農業生產，新法令實施后，外國人或外國公司控制的土地規模不得超過所在市鎮土地總面積的25%。

此外，澳大利亞政府在今年4月出臺新政限制外國人購買澳大利亞房地產，制止該國房地產價格節節攀高。阿根廷農業部長胡利安·多明格斯也表示，阿根廷政府擬推動制定相關法規，限制外國投資者在阿根廷購買土地。