淺談房屋建筑的施工質(zhì)量控制

◎ 方遠(yuǎn)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 周管輕

一、房屋建筑工程中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及其成因分析

房屋建筑中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題有混凝土構(gòu)件裂縫、屋面滲漏等。

1.1 混凝土構(gòu)件裂縫產(chǎn)生的原因：混凝土結(jié)構(gòu)及構(gòu)件產(chǎn)生裂縫是一種常見(jiàn)房屋建筑的質(zhì)量通病，是一個(gè)普遍存在而又難于解決的工程實(shí)際問(wèn)題。由于裂縫的存在和發(fā)展通常會(huì)使內(nèi)部的鋼筋等材料產(chǎn)生腐蝕，降低鋼筋混凝土材料的承載能力、耐久性及抗?jié)B能力，影響建筑物的外觀、使用壽命，嚴(yán)重者將會(huì)威脅到人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全。很多工程的失事都是由于裂縫的不穩(wěn)定發(fā)展所致。近代科學(xué)研究和大量的混凝土工程實(shí)踐證明，在混凝土工程中裂縫問(wèn)題是不可避免的，在一定的范圍內(nèi)也是可以接受的，但必須采用合理的方法進(jìn)行處理，并在施工中采取各種有效的預(yù)防措施來(lái)預(yù)防裂縫的出現(xiàn)和發(fā)展，保證建筑物和構(gòu)件安全、穩(wěn)定地工作。

混凝土構(gòu)件裂縫產(chǎn)生的原因主要有以下幾點(diǎn)：

（1）溫度原因：混凝土因具有熱脹冷縮性質(zhì)，加上水化作用，伴隨化學(xué)反應(yīng)，因而產(chǎn)生膨脹，造成混凝土養(yǎng)護(hù)前冷卻收縮，混凝土構(gòu)件就會(huì)產(chǎn)生裂縫。設(shè)計(jì)時(shí)通常采用高標(biāo)號(hào)的快硬早強(qiáng)混凝土，水泥標(biāo)號(hào)越高、混凝土早期強(qiáng)度提高越快，水化熱也就越高，由此引起混凝土內(nèi)部溫度急劇上升，混凝土體積膨脹，產(chǎn)生拉應(yīng)力，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度還比較低的表層開(kāi)裂。

（2）化學(xué)反應(yīng)原因：由化學(xué)作用而產(chǎn)生的裂縫，包括水化反應(yīng)和堿骨料反應(yīng)，它們會(huì)使混凝土表面出現(xiàn)有序的網(wǎng)狀裂縫和內(nèi)部裂縫。水泥礦物成分含量超標(biāo)會(huì)產(chǎn)生化學(xué)裂縫。若水泥中硫酸根含量超標(biāo)，混凝土干縮逐漸增大，硫酸根含量的不同可使混凝土干縮相差至3倍；若水泥中游離氧化鈣含量過(guò)高，混凝土凝結(jié)后易出現(xiàn)細(xì)小裂紋、脫皮病害，嚴(yán)重時(shí)可產(chǎn)生大量開(kāi)裂并直接影響混凝土構(gòu)件的耐久性。

（3）干縮原因：高溫季節(jié)施工是造成混凝土構(gòu)件裂縫的一個(gè)重要因素。夏季溫度高，水泥水化反應(yīng)加快，混凝土凝結(jié)硬化快，和易性降低，易造成蜂窩、麻面等病害，降低了密實(shí)度，造成混凝土強(qiáng)度降低，易出現(xiàn)干縮裂縫。若在施工時(shí)遇到大風(fēng)、大雨、溫度、濕度急劇變化等惡劣天氣，都會(huì)造成混凝土急劇冷縮或干縮，加快混凝土的應(yīng)力集中速度，致使混凝土出現(xiàn)裂縫。

1.2 屋面滲漏產(chǎn)生的原因：屋面滲漏是房屋建筑工程中存在的質(zhì)量通病，屋面滲漏不僅會(huì)損害建筑物的主體結(jié)構(gòu)，而且給生產(chǎn)、居住帶來(lái)不便。目前，較多采用的是剛性及柔性防水兩種做法。剛性防水由于溫差應(yīng)變，易開(kāi)裂滲水；柔性防水，多為瀝青，油氈等有機(jī)材料，易老化，壽命短。近年來(lái)，雖然各種新型防水材料相繼問(wèn)世，但由于價(jià)格較高，缺乏施工經(jīng)驗(yàn)，且耐久性還有待于進(jìn)一步檢驗(yàn)等原因。因此，目前還是采用較為廉價(jià)的材料為主。民用建筑的防水屋面一般由結(jié)構(gòu)層、找平層、保溫層、保護(hù)層、防水層等組成。一般在山墻、天溝、檐口、變形縫處等部位容易發(fā)生滲漏。

屋面滲漏一般為以下幾方面原因造成：

（1）屋面找平層坡度過(guò)小、不平、空鼓、起殼、基層收縮產(chǎn)生裂縫；

（2）基層過(guò)于潮濕，且不干凈；

（3）屋面卷材接頭、變形縫、檐口、出水口、水落管口、女兒墻根、煙囪、管道、設(shè)備出屋面部位處理不當(dāng)，搭接膠粘不牢；

（4）鋪貼方向和搭接寬度不符合要求；

（5）溫度的變化使防水層遭到破壞，有的因保溫層內(nèi)有積水，氣溫上升，由于水蒸氣的壓力，使卷材起鼓、起泡，破裂后造成滲漏。

二、常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的防治措施

2.1 混凝土構(gòu)件裂縫的防治措施

（1）在不影響混凝土強(qiáng)度和使用的條件下，適當(dāng)增加集料用量，使水泥用量相對(duì)減少。這樣就可以直接減少水泥水化產(chǎn)生的熱量，同時(shí)混凝土中水泥漿的比例也要相對(duì)減少，使混凝土的收縮率相對(duì)降低，可以有效的防止裂縫產(chǎn)生。

（2）混凝土施工盡量避免高溫期外界溫度過(guò)高。可直接使混凝土溫度升高、產(chǎn)生的熱量不能向外界釋放，加快水泥的水化。使早期產(chǎn)生更多的熱量。所以如工期允許，特別是薄壁墻結(jié)構(gòu)的混凝土部位的施工，應(yīng)盡量避開(kāi)高溫時(shí)間段。另外在施工方法上，采取分層、分塊澆筑的方法，使每層、塊的混凝土中水泥早期水化所產(chǎn)生的熱量能夠及時(shí)釋放到外界。

（3）可選用硅酸三鈣含量低、硅酸二鈣含量高的低熱水泥。水泥的其他技術(shù)指標(biāo)要符合規(guī)定要求。一般還應(yīng)選用早期強(qiáng)度高及干縮性較小的普通硅酸鹽水泥或道路硅酸鹽水泥。

（4）混凝土澆注溫度一般應(yīng)低于30℃，夏季施工時(shí)不得超過(guò)35℃，并要采用人工降溫措施，施工時(shí)間段一般選在早晚施工效果較好，施工時(shí)要注意保持基層頂面在澆注前充分濕潤(rùn)；對(duì)干燥的骨料充分灑水，或在砂石料堆場(chǎng)搭棚遮陽(yáng)，降低溫度或采用冰水進(jìn)行攪拌。

（5）嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置沉降縫，盡量減小地基的不均勻沉降差，在抗震區(qū)適當(dāng)設(shè)置基礎(chǔ)梁，合理設(shè)置伸縮縫，最大間距不超過(guò)50米。灌板縫后，不能過(guò)早加施工荷載，防止板縫內(nèi)混凝土振動(dòng)，降低強(qiáng)度。

（6）樓板安裝前先用水泥砂漿找平，坐漿上樓板，避免樓板松動(dòng)，相互錯(cuò)動(dòng)使相鄰板縫產(chǎn)生剪力。

2.2 屋面滲漏的防治措施

按屋面的結(jié)構(gòu)層、找平層、保溫層、保護(hù)層、防水層分別進(jìn)行防治從而整體提高防水效果。

2.2.1 提高屋面結(jié)構(gòu)層防水功能

（1）房屋建筑屋面找坡時(shí)，無(wú)論是建筑找坡還是結(jié)構(gòu)找坡，如果不按設(shè)計(jì)或者規(guī)范搞好屋面找坡，就很難保證屋面防水問(wèn)題，將導(dǎo)致卷材松軟，加速卷材的老化和腐爛，微裂縫增加。因此搞好屋面找坡工作，不但可以有效地控制屋面排水坡度和坡向，而且還是提高屋面防水質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)。

（2）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面須要求鋼筋保護(hù)層正確，澆搗混凝土?xí)r派鋼筋工跟班隨時(shí)整理鋼筋。混凝土要振搗密實(shí)，不得漏漿、爆殼子，無(wú)蜂窩、麻面、露筋等現(xiàn)象。混凝土澆搗必須連續(xù)進(jìn)行，嚴(yán)禁出現(xiàn)冷縫。混凝土表面經(jīng)滾筒滾壓，提漿收水后用鐵板油光，然后鋪蓋麻袋保護(hù)，派人澆水養(yǎng)護(hù)七晝夜。

2.2.2 保證找平層的質(zhì)量

找平層是在原結(jié)構(gòu)面因存在高低不平或坡度而進(jìn)行找平鋪設(shè)的基層，如水泥砂漿、細(xì)石混凝土等，有利于在其上面鋪設(shè)面層或防水、保溫層。房屋建筑屋面施工時(shí)常易忽視找平層施工質(zhì)量，如找平層內(nèi)部不實(shí)、坡度不夠、表面不平、砂漿拌和不均勻、施工質(zhì)量低劣等是造成屋面滲漏的主要原因。所以要預(yù)防屋面漏水要先搞好基層質(zhì)量，控制找平層的施工質(zhì)量是搞好屋面防水的基礎(chǔ)。屋面找平層應(yīng)滿足堅(jiān)固性要求、平整度要求、干燥性要求，以防止起殼、開(kāi)裂和起砂。為此應(yīng)常溫下屋面基層應(yīng)進(jìn)行澆水潤(rùn)濕和掃漿工作，嚴(yán)格控制水泥砂漿的水灰比。

2.2.3 提高保溫層的施工質(zhì)量

在保溫層軸線方向上設(shè)置分倉(cāng)縫，分倉(cāng)縫寬度為50mm，并與鄰近左右前后貫通，分隔面積應(yīng)少于4m2，邊長(zhǎng)不大于2m。

2.2.4 遵守保護(hù)層施工要求

保溫層上應(yīng)做40mm厚鋼筋混凝土保護(hù)層。保護(hù)層與保溫層分隔縫應(yīng)位置重合。施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范和圖紙要求厚度制作保護(hù)層墊塊或購(gòu)置成品塑料墊塊及固定件。計(jì)算下料長(zhǎng)度時(shí)要細(xì)心，加工過(guò)程要認(rèn)真。為防止上層施工時(shí)水泥漿水堵塞下層分倉(cāng)縫，應(yīng)在下層分隔縫上干鋪油氈，保護(hù)層鋼筋應(yīng)在分隔縫處斷開(kāi)。加強(qiáng)施工管理，提高施工人員技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)格按施工規(guī)范、施工操作規(guī)程及設(shè)計(jì)文件要求施工，加強(qiáng)過(guò)程控制，做好混凝土施工前的成品保護(hù)工作。

2.2.5 嚴(yán)把防水層的施工關(guān)

凡在房屋建筑屋面工程中使用的建筑防水材料，使用前嚴(yán)格遵守“先檢后用”的原則，做到擇優(yōu)選購(gòu)，不采購(gòu)生產(chǎn)廠家不清、質(zhì)量不明的建筑材料、制品或設(shè)備。材料、制品在使用前，必須嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測(cè)，材料有產(chǎn)品出場(chǎng)合格證，建筑材料和建設(shè)機(jī)械產(chǎn)品準(zhǔn)用證，產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)復(fù)查試驗(yàn)合格報(bào)告單合格后方可使用。防水層施工前質(zhì)檢員要對(duì)屋面基層（或找平層）進(jìn)行檢查，達(dá)到平整清潔，不起砂，基層干燥，基層裂縫及變形縫處理完畢。屋面及天溝排水暢通無(wú)積水，角部處理符合要求。

三、結(jié)語(yǔ)

由于目前我國(guó)的房屋建筑施工企業(yè)處于供大于求的狀況，面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，質(zhì)量將成為占領(lǐng)市場(chǎng)最有力的武器。加強(qiáng)質(zhì)量控制，提高管理水平，是企業(yè)提高建筑工程質(zhì)量關(guān)鍵之所在，只有做好房建工程施工質(zhì)量策劃和房屋建筑工程施工質(zhì)量控制，滿足質(zhì)量、工期、成本等要求，才能獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益，不斷滿足甚至超越顧客對(duì)房屋建筑的質(zhì)量要求，從而為社會(huì)提供更多的優(yōu)質(zhì)、安全、經(jīng)濟(jì)適用的建筑產(chǎn)品。