BOSS們的第一套房

知道現(xiàn)在有幾套房的老板在你這么大的時候還和公婆住在一起，或者住在筒子樓里。心里是否會好受一點?

劉平

原華為副總裁

住在公司的房子里，不敢打牌

1993年的時候，華為的大部分員工都租住周圍農民的房子，唯一的一棟宿舍樓住著公司骨干、特招人員和高層領導。大家戲稱那棟樓為“華為的中南海”。但是和領導在一個樓，生活上難免會有諸多不便。不僅打牌不敢太大聲，怕領導看見影響不好；偶爾偷個賴回家，也沒準被領導撞上。公司后來集資建房賣給員工，員工可以按照工齡排序挑房子，我們的錢都買了公司股票，只得從公司借錢出來買。本來是個好事，結果因為開發(fā)商最后也沒拿出房產證，導致全公司集體退房。這棟樓最后變成了華為的招待所。再后來，大家團購買房，由公司牽頭去砍價，最后大家7折買到了房子。

吳偉農

美敦力大中華區(qū)政策事務和傳播總監(jiān)與其買更大的房子，

不如住更“自己”的家

我原來在中直機構工作，有幸得到了一套央產房。這套房子讓我婚后便立刻擺脫了集體宿舍生活，但也影響了我購買商品房的時間。后來，因為出國5年，更是錯過了買房的黃金時段。2006年7月，我從美國回來，北京的房價已經(jīng)頗高。那時候，我不再多想，得趕緊下手買套新的商品房。

那時選的是東三環(huán)和東四環(huán)附近的沿海賽洛城。因為它樓盤夠大，位置也不錯；風格是美式庭院，以小高層為主，社區(qū)的風格年輕；比較安靜。

我買的那套房，不足100平方米，兩室一廳一衛(wèi)一儲藏室，當時總價也就在90多萬元。通常來說，個人在買房的時候，主要取決于首付能力以及將來的償付能力。按照美國房地產專家的分析，一個家庭買的房，不應超過家庭年收入的6倍。按照這個算法，我可以買更大的房子，但在沿海賽洛城最好的戶型都是二居室的，而我很看重戶型。

我想，房子的地段、價位、品質固然重要，但住在房子里的人是否和諧幸福最重要，如果你的房子不夠大，也不在黃金地段，但由你自己裝飾得很溫馨，與心愛的家人可以享受天倫之樂，就是美麗的。

我的家裝修屬于簡潔派，用的是定制的意大利風格的家具，以白黑兩色為主，顯得寬敞。由于房子的面積按照現(xiàn)在的標準來說不算大，我制定了一個原則。即家里不添不必要的東西，可以淘汰的東西毫不留情地扔到垃圾箱里。

總之，相比其他投資手段，買房是個抗風險較強的投資方式。我現(xiàn)在還沒有想要賣掉它，它為我儲備了一筆近200萬元的首付，將來我可以用桌購買一套更大的、地段更好的住房。

唐駿

打工皇帝

無房，無妨住酒店

唐駿至今沒買房，而是租住每月12萬元的賓館。他自己有自己的算盤： “在上海買同樣質量的房子至少要花2500萬元，2500萬元拿來自己投資，我相信年回報率至少在30％以上，保守一點，按20％來計算，2500萬元每年的回報就是500萬元。而住賓館一年才花150萬元……我從中間還賺了350萬元。”

王石

萬科董事長

44歲有了第一套房

王石在博客上講述自己買房經(jīng)歷。1983年到深圳創(chuàng)業(yè)，他當時32歲。本來在深圳的時候，公司租農民房解決員工居住問題。幾年后，將原來的員工宿舍私有化給職員。那個時候，本來有機會買自己的第一套住房，但是因為當時并沒有把深圳當作自己的長久發(fā)展之地，才沒有買房，而是一直租房。直到1995年他44歲的時候，才給自己買了第一套住房，幾年后有了第二套住房，但都是自己儲蓄按揭購買。王石的感觸是，在事業(yè)沒有定型的情況下，年輕人還是不宜買房，容易被拖累。而年齡太大了，銀行又不會給你做按揭。因此，購房年齡需要好好斟酌。

王珍

企鵝出版公司副總經(jīng)理

30歲買了第—套房

我買第一套房的時候是在2004年，剛好是我和老公30歲的時候，在此之前，我們一直住在我父母家里。

我們選房時考慮兩點：一是要個三居室，為將來生小孩考慮；另外，希望離父母家近些。我們從經(jīng)濟適用房開始看起，但不是因為戶型不好，就是硬件不行，結果越看越高級。好不容易看中了西四環(huán)附近的世紀城，但托人排號也沒有音信，簽抽得也不好，我沮喪之下，在老公不在的時候交了旁邊酈城的訂金。不過，買下酈城的第二天，托著幫忙排號的那個人就告訴我世紀城可以買了。

酈城當年的房價在7000元左右，我們倆當時月收入水平在1.5萬元左右，靠自己的積蓄付了房子的首付。再往后，就需要父母給首付，自己付房貸了。

真是造化弄人。我有個朋友，曾經(jīng)趕上最后一撥福利分房，分到了40平方米的房子，令我們這些沒有房的人充滿了羨慕。不過因為有了房子，她就沒再著急買房，而是投入到股市中。現(xiàn)在眼看著房價漲得這么高，她轉而羨慕起我們來。買房之后，我心態(tài)還是有了很多變化的，更趨于穩(wěn)定，而且有兩三年時間也沒有給自己買過任何奢侈品，我說自己更像個“中年婦女”了。

據(jù)說現(xiàn)在有一種說法，企業(yè)在招聘的時候，還是得找那些有房的員工。畢竟現(xiàn)在房價這么高，如果員工指著月薪來買房子，企業(yè)很難承受。

巴菲特

股神

富可敵國，住在“有損市容”區(qū)

“股神”巴菲特對自己的住房投資少之又少。由于少年養(yǎng)成的習慣，他不像那些當紅的大明星一樣揮金如土，他的簡樸是常人不能理解的。當巴菲特的身價相當于克羅地亞和約旦兩國國內生產總值之和的620億美元的時候，巴菲特的居所——1958年28歲時花了3萬多美元購買的位于布拉斯加州奧哈馬歡樂谷的灰泥粉刷的小房子——所在的地區(qū)，卻被當?shù)卣袨椤坝袚p市容”的地區(qū)。

王石的感觸是，在事業(yè)沒有定型的情況下，年輕人還是不宜買房，容易被拖累。而年齡太大了，銀行又不會給你做按揭。因此。購房年齡需要好好斟酌。