人生規劃請大于理財規劃

因為沒有買房，Diana輕松地告別北京，來到上海工作，也幸運地認識了老公；他們一起在該買房的時候買房，只買承受得起的房子，在7年時間里，換了兩套房，日子越來越好。

“我覺得很多人夸大了房子的事情，把對生活的不安全感加諸其上。對房價的未來沒信心，和對自己沒信心不是一回事兒。”

在購房合同上簽下名字的時候，Diana的右半邊臉是腫的——在趕來付款的路上，她乘坐的出租車被撞了，Diana坐在后排，臉撞在前排椅背上，但是她從同事口中聽聞房主的善變，實在怕房主改變主意，決心付完款后再去醫院檢查。

還好，這是Diana買房這件事上出現的最大岔子了。“其他一切，都非常順其自然。”Dlana說。這已經是她買過的第三套房子了。

找家安定向上的公司

買房這件事，往往不同的群體有截然不同的樣貌，一個電話打過去，要不然這家公司的人都在抱怨，要不然那家公司的人都平心靜氣，Diana就在一家同事們都平心靜氣的公司。好像外面的房價都和他們無關似的，大家對于買房這件事既沒有買或不買的糾結，也沒有沒房或沒錢這樣的愁苦，“房是肯定要買的啊，大家都這么認為，只不過是在什么時機買的問題。”“基本上在辦公室里沒聽見抱怨，聽見的都是互相交流買房心得和樓盤信息、和地產商討價還價的信息吧。”Diana的回答簡潔明快。

買一間住一陣的房屋成長史

Diana屬于結婚比較早的那種。她已經準備在看第三套房了。“我發現結婚早有一個好處，就是買房上沒那么多想法，說買就買了。”Diana的老公更是那種一個階段做一個事兒的人。2003年單身的時候就自己買了套60平方米的老公房，花了三十幾萬。住了兩三年后，單身公寓變成了兩口之家，考慮到父母從老家過來，小兩口只能打地鋪，讓父母有點不放心，再加上總是要生孩子，就把第一套房轉手賣了70萬元，加上20萬存款，趕在2007年底上海房價漲勢停滯的時期買了第二套。

Diana這套房買得很隨性，也是“老公房”，后來因為物業不太滿意，兩個人決定再換第三套。

“當時我們從2007年5月看到7月份，新房都嫌太遠，那就買舊房吧!剛好趕上7月有天我老公在家休假，就去周邊隨便看了看房，看上了我家馬路對面的一套。”Diana說，

“當時我們禮拜五看的房，禮拜六就說賣掉了；我們讓中介留意同樣的房型，中介剛通知我們有三套，緊接著又打電話來說已經賣掉了兩套，嚇得我和我老公8月最熱的兩天揣著3萬元定金，騎著自行車去看房。”兩個人看了一套很破的小區中的好復式，帶露臺能看江景，平均每平方米不到8000元，同地段大概均價要到1.3萬元以上，吹著江風，獅子座的Diana和白羊座的老公當機立斷，把定金拍了出去。

當然，后來也經過了房東拖著不簽合同等事情，Diana還偷偷打電話去詢問競爭對手的出價，好在對方出價雖高5萬元，但房東違約需付雙倍違約金6萬元，Diana小勝。于是，也就出現了開頭那一幕Diana出了車禍仍堅持先簽合同付款的情景。

如果人生規劃正好和財務規劃一致，當然再好不過。可是如果兩者出現了矛盾，Diana覺得，還是要以自己的人生規劃為先。如果人生理想都實現不了，空守著一個房子指望未來升值，多么無趣。

“別把對未來的恐懼轉嫁到房價上”

對于買房是否讓生活變得不堪負荷，Diana覺得關鍵在于怎么看：“我身邊也有朋友一直說房價貴，從2003年的時候就說買不起。2008年的時候還是挺不過，咬著牙買了。”Diaria認為買房是順其自然的事情，買完第二套房后，她和老公曾經有一段要還兩個房子貸款的時期，

“雖然房貸一度要占到我們兩個人共同收入的一半，但是很快兩個人的收入也都有所增長，房貸的負擔并沒有影響我們的生活，還好吧。”她說。

“我覺得很多人夸大了房子的事情，把對生活的不安全感加諸其上。對房價的未來沒信心，和對自己沒信心不是一回事兒。”

“而且，誰知道未來會怎樣?北苑2400元每平方米的時候，誰知道以后會變成1萬元?可是你想想當初北苑賣1000元每平方米的時候，別人買了，每個月還2800元的貸款，你不是還笑人家傻?現在看誰傻?眼光要放遠點。”

“人生規劃是應該大于理財規劃”

Diana害怕對自己的人生和理財都沒有規劃的人，也不知道為什么要買房，就是隨大溜，“他們說要買房吧，但是也不關心，也不看新聞，也不存錢，也不和周圍溝通，就知道抱怨房價高。”她說。

“實際上買房，就看自己需要不需要。”Diana認為“需要”首先是要基于人生規劃的，自己的人生處在什么階段，要不要在這個地方安頓下來，要不要跟某個人共同負擔房子，都是需要考慮的人生問題。至于買房會不會增值，在什么地方買最合算，這些則屬于財務規劃的范圍。如果人生規劃正好和財務規劃一致，當然再好不過。可是如果兩者出現了矛盾，Diana覺得，還是要以自己的人生規劃為先。如果人生理想都實現不了，空守著一個房子指望未來升值，多么無趣。

“我常想，如果我畢業后早早地在北京買了房，我就不會接受上一家公司派我來上海的任務，就不會在那家公司遇到我的Mr.Right，那么我現在可能還孤獨地住在北京買來的小房子里。”DianaSn他的先生是在她現在工作的公司中認識的，當時兩個人是同事關系，這樣想想，的確買房只應該在該發生的時候才讓它發生。