城市CBD區高層商住樓建筑設計探析

摘要：現代城市CBD區由于區域內土地資源的稀缺性和不可復制性，區域內的商住樓都以高層為主，因此，滿足功能的基礎上，如何設計出宜人舒適的內部、外部居住空間成為建筑設計的重點。文章結合項目實例，從總平面設計構思、單體平面設計、立面設計、交通組織、綠化景觀等方面詳細闡述了城市CBD區域高層商住樓建筑設計要點和風格特色。

關鍵詞：城市CBD區；高層商住樓；建筑設計；空間布局；綠化景觀

中圖分類號：TUZ47

文獻標識碼：B

文章編號：1008-0422(2010)06-0067-03

1 引言

近年來，隨著城市經濟的快速發展與城市建設力度的加強，城市面貌日新月異，城市空間也不斷擴張與變化，自然形成了各種諸如城市商業區、城市CBD區、新城區、工業開發區等不同的功能分區。

城市CBD區(central business disffict)即中央商務區，它是城市的功能核心，也是現代城市的經濟、科技、文化、商業等高度集中；交通便利，人流、車流、物流巨大；它位于城市的黃金地帶。地價最高；它高樓林立，土地利用率最高。由于該區域內土地資源的稀缺性和不可復制性，也是房地產價值最高的區域。設計時，如何處理好該區域內住宅建筑外部環境與城市空間的融合。如何最大限度體現出建筑內部宜人的居住空間成為廣大建筑師不斷探究的重要課題。

2 項目概況

長沙楓麓園小區1#樓位于五一西路以北，東向為藩城堤路、西向為西長街，為整個楓麓園小區的一期工程，包括2層的裙房及31層的住宅塔樓，建筑占地面積1971.3m²，總建筑面積72199.2m²。其中塔樓首層外有3m騎樓，結合地勢高差還設有架空層及地下室等配套用房。……