地王之爭:誰動了誰的奶酪

或許是傳統影響過于深重，大凡高居在上者多被稱“王”。何謂“地王”?以前所未有的價格購得土地開發權的企業。兩會剛剛落幕，北京連出三個“地王”。“總理管不了總經理，地王血液骯臟，與民爭利道德淪喪”等，“板磚”如雨般飛向了央企……

地王并非皆央企

根據媒體報道，我們來看一下，三個“地王”究竟是否皆央企，他們又是怎樣當上“地王”的。

3月15日上午，經過84輪的激烈競價，遠洋地產旗下子公司遠豪置業以40.8億元競得大望京1號地，地塊樓面地價達每平方米2.75萬元。這個價格超過望京地區不少樓盤的銷售均價，是北京市場上新的單價“地王”。

同日下午，經過58輪競價，中國兵器裝備集團公司旗下北京世博宏業房地產開發有限公司，以17.6億元的總價競得海淀區東升鄉地塊，樓面價折合2.90萬元/平方米。該地塊取代大望京1號地，成為新的單價“地王”。

此外，經過64輪競價，中信地產以52.4億元的總價競得亦莊地塊，總金額超2009年“地王”順義區后沙峪鎮天竺開發區22號地的50.5億元，成為總價新“地王”。

有知情人士稱，遠洋地產目前的控股股東是中國人壽保險股份有限公司，中信地產的背景是中信集團，這兩家金融集團的主管單位為財政部。

據悉，遠洋地產發表聲明稱“遠洋地產有限公司和附屬公司都是外商獨資企業，公司運營管理與國資背景的投資者沒有任何關聯，不同于央企，也不同于國企”。中信地產相關人士也表示，中信集團以金融業為主營業務，隸屬國務院。

從上述報道可見，“地王”并非都是中央企業，即國務院國有資產監督管理委員會監管的企業。