我的草根理財故事

不到7年時間，我和愛人從一窮二白的南下打工族，到先后買進兩套商品房，1部經濟型轎車，成為所謂的有房有車一族。同時兒女先后出生，健康活潑，成為別人羨慕的對象。我們的理財經歷是最草根的，也是每個家庭都可以做到的，比起那些成功人士算不了什么，但對于一般的人來說，或許會有所啟發。

借貸圓購房購車夢

2000年結婚，我們有市值近10萬元的股票，當時愛人正狂熱地炒股，把錢全部投入到了股市。2001年我懷孕時，愛人像輸紅了眼的賭徒還在做著發財夢，我只能婉言相勸：“我們的寶寶快出生了，兩三年內我不能工作，家里生活全靠你了，咱們不能生了寶寶還讓房東整天追著搬來搬去吧?再說生寶寶還要請老家的人來照顧月子，租房子大的租不起，小的住不下，我們還不如買套房子。”愛人沉默了，歉疚地說：“股票現在只值1萬多元了。”我這時才知道他把錢快賠干凈了。思量良久，我覺得租房是幫別人月供，不如付首期把月供當租房，于是堅定地說：“沒關系，借錢也要買!”

由于父母的經濟條件都不寬松，我們只能找親戚朋友幫忙。在2001年五一期間，我們用借來的首付，采取按揭貸款8成的方式，以3000元／平方米的價格，在廣州天河一個新建的大型小區買了套帶露臺的小兩居。因為是現房，我們很快住進了屬于自己的家。雖然沒有錢裝修，只花很少的錢買了一些急用的東西，大腹便便的我仍舊很開心。我對愛人說：“現在懷著寶寶怕污染，等住滿3年再裝修，就當自己拿租金裝修算了。”我們在露臺上種了一些花草，養了一些金魚，其樂融融。為了還貸，愛人想方設法做業務賺錢，休息時還常常炒更(粵語，業余時間里的加班)。

2003年，首付的借款早已還完。廣州開始禁摩，愛人又想買車。在證券投資公司工作的我認為車是消耗品，竭力反對，但還是沒拉住愛人“鳥槍換炮”的步伐。依靠銀行貸款，我們家過上了有房有車的小日子。正如愛人所說的“騎摩托車的和開汽車的，所接觸的人是不同的，賺錢的能力也是不同的。”事實證明，愛人的決定是對的。買車之后，愛人的朋友圈迅速擴大，具有駕馭金錢能力的朋友越來越多。這樣，愛人賺錢又輕松多了。

到了2004年，女兒3周歲了，看到聰明可愛的女兒，我想湊一個“好”字，于是辭職、懷孕、生子。2005年1月，有幾天的股市行情老是在1000點附近浮動。憑借在投資公司工作的經驗，我敏銳地感覺股市到底了，閉上眼睛摸錢的機會來了。我和愛人一商量，又把家里不到10萬元的全部積蓄都拿出來買了房產股。心想就當存錢吧，都1000點了，還能跌沒了不成。

升級換房 改善生活品質

2006年秋天，家里又有了一些閑錢，我想不如拿來裝修一下房子，不管將來女兒上學自住還是賣掉，都是好盤算。愛人工作很忙，我又帶著兩個孩子沒時間監工，等裝修完了我們住進去，才發現許多細節都不盡人意。2006年底，一個很偶然的機會，我從一本房產雜志上得知越秀區已經取消了入住滿2年才能享受地段生(在學校招生地段范圍內，通常不用再交捐資助教費)待遇的消息。孟母還要三遷呢，我馬上和愛人商量，賣掉賺了幾倍的股票湊錢買東山名校附近的房子。

2007年初，在搜遍附近大小房產中介的筍盤(廣東用語，質優價廉的樓盤)之后，我們定下了現在這套三房一廳的電梯房。當時業主急于套現，我們付出的價格是不到6000元／平方米的超筍價。2007年3月，房產證拿到，然后遷戶、報名、體檢、準備女兒的上學，一切按部就班。因為原業主裝修保護得很好，我們只是粉刷墻壁，維護了木地板，買了點實用的實木家具，到8月底女兒開學之前，就人住了。隨后的生活便利極了，衣食住行不用說，離愛人單位和女兒的學校都很近，無形之中我們賺到了不少的休息時間。

這時候我注意到，由于華南植物園附件房源眾多，租金相對便宜，天河那套房子近幾年難有上升空間。權衡利弊，我立刻申請提前還貸拿房產證，當時樓市流行實收，在2007年樓市瘋漲的大背景下，以7000元／平方米的價位免費放盤。很快到了2007年國慶節，國家宏觀調控打壓樓市的政策一出，我敏銳地感覺到了對樓市的影響是打擊性的，好比壓倒駱駝的最后一根稻草，采取了降價出售的策略。最終，在10月底，以實收6700元／平方米的價格將其成功出售，還請了所有貸款并有結余。做生活的有心人

作為一個南下的“草根”，我覺得我們家的理財之路，還是挺不錯的，草已經扎下了根。有句話說的好，羅馬城不是一日建成的。我們家一直都有記賬的習慣，十幾年如一日的日清月結，收入支出做到一清二楚。這樣成了一種習慣，是很自然的事情，每天晚上拿出三五分鐘的時間就足夠了，看著賬面上的數字，就會更加理智地購物。年底我們要做年度總結，統計全年花費情況，同時預算下一年的大件支出，做到心中有數。

我們一家人都喜歡看書，但很少買，幾乎每周我都去圖書館給大人小孩借書。平時，我習慣于在送話費的時候多給手機充值，習慣于搜羅大超市的優惠單然后列出清單去采購，提醒自己盡量只買清單上的東西，習慣于和別的師奶一起去批發家庭日用品如洗衣粉、沐浴露等的家庭裝，習慣于拿著藥店的優惠單買一些估計3個月可以用到的家庭常備藥。

在購物的時候，哪怕看上了一件非常喜歡的東西，也要控制自己的購買欲望，給店主一個低到一般不賣的價格。待到走出店門后仔細考慮一下，如果還是那么喜歡，要么貨比三家再逛一下，要么回頭買下來。

可以說，理財的觀念，充斥著我生活的每一個空間。生活處處皆理財，只要做個有心人。

我們一直追求比較穩健的投資。在我看來，像我這樣的草根大眾，消費力在前幾年幾乎被瘋狂的樓市、股市、匯市等提前透支殆盡了。如果暫時沒有好的投資項目的話，還是堅守現金為王吧。縱觀股市、樓市、車市、黃金、基金等投資市場，總結一句話：沒有不好的理財產品，只有不好的入市時機——不熟不做。