ＣＲＩＣ創(chuàng)新商業(yè)模式

創(chuàng)新商業(yè)模式，然后基于這一模式構(gòu)建協(xié)同運(yùn)營(yíng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。CRIC成功登陸納斯達(dá)克，成就了中國(guó)房地產(chǎn)信息服務(wù)領(lǐng)域的一個(gè)營(yíng)銷創(chuàng)新范例。

10月16日，中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱CRIC)在納斯達(dá)克成功上市，股票代碼為CRIC，發(fā)行價(jià)為每股12美元，共發(fā)行美國(guó)存托股票(ADS)1800萬(wàn)股，同時(shí)承銷商有權(quán)在未來(lái)30天內(nèi)，行使總額達(dá)到270萬(wàn)股的超額配售權(quán)，此次IPO共計(jì)募集資金約2.16億美元。

中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)由中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)公司易居(中國(guó))控股有限公司與中國(guó)及全球華人社群領(lǐng)先的在線媒體及增值資訊服務(wù)提供商新浪共同創(chuàng)建。

在上市當(dāng)天的新聞發(fā)布會(huì)上，新浪CEO曹國(guó)偉表示:“CRIC成功上市，是易居中國(guó)和新浪合作的重要一步，也是我們?cè)诖怪鳖I(lǐng)域商業(yè)模式探索的有益嘗試，我們很高興有機(jī)會(huì)發(fā)揮雙方的協(xié)同效應(yīng)。”CRIC聯(lián)席董事長(zhǎng)、易居中國(guó)董事局執(zhí)行主席周忻表示:“今后，雙方將充分發(fā)揮其股東新浪網(wǎng)和易居在各自領(lǐng)域的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，兩部分子業(yè)務(wù)單元將充分進(jìn)行溝通，整合優(yōu)勢(shì)資源，實(shí)現(xiàn)協(xié)同效應(yīng)，進(jìn)一步鞏固CRIC作為中國(guó)地產(chǎn)信息服務(wù)第一品牌的地位。”

CRIC在納斯達(dá)克成功上市，成就了中國(guó)房地產(chǎn)信息服務(wù)領(lǐng)域的一個(gè)營(yíng)銷創(chuàng)新范例。

模式創(chuàng)新成就CRIC行業(yè)領(lǐng)先地位

首先，是商業(yè)模式的創(chuàng)新。

“作為成功登陸納斯達(dá)克的首家中國(guó)地產(chǎn)科技概念股，相比傳統(tǒng)的房地產(chǎn)信息服務(wù)企業(yè)，CRIC獨(dú)特的商業(yè)模式是其他企業(yè)所不具備的。”易居中國(guó)董事局執(zhí)行主席周忻說(shuō)，“通過(guò)整合上市，在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)信息服務(wù)市場(chǎng)、房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)市場(chǎng)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告市場(chǎng)、房地產(chǎn)研究團(tuán)隊(duì)規(guī)模及覆蓋領(lǐng)域上，CRIC均排名第一，成為國(guó)內(nèi)最大的、擁有整合線上線下平臺(tái)的專業(yè)房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)。”

根據(jù)雙方公開的資料，新浪樂居的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)大約覆蓋了中國(guó)的72個(gè)城市，克而瑞房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)和信息咨詢服務(wù)覆蓋的城市超過(guò)了56個(gè)，雙方的銷售網(wǎng)絡(luò)整合后，CRIC擁有中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)覆蓋地域最廣泛的銷售網(wǎng)絡(luò)。

以信息和咨詢顧問服務(wù)為技術(shù)核心建立起來(lái)的CRIC數(shù)據(jù)庫(kù)目前是中國(guó)最大、最先進(jìn)的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)，成為眾多房地產(chǎn)公司、政府部門和專業(yè)機(jī)構(gòu)采用的權(quán)威房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)。以克而瑞權(quán)威的數(shù)據(jù)庫(kù)為基礎(chǔ)全面提供房地產(chǎn)信息和咨詢服務(wù)，與新浪樂居覆蓋全國(guó)的網(wǎng)民數(shù)量、巨大的網(wǎng)絡(luò)流量、豐富的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、國(guó)內(nèi)最大的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告市場(chǎng)占有度相結(jié)合，必將給CRIC帶來(lái)強(qiáng)大的協(xié)同效應(yīng)。

協(xié)同效應(yīng)構(gòu)筑CRIC競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

協(xié)同運(yùn)營(yíng)，顯然是CRIC在中國(guó)房地產(chǎn)信息服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新。

在CRIC上市后，其董事及高管團(tuán)隊(duì)組成的強(qiáng)大陣容，已經(jīng)預(yù)示了其未來(lái)協(xié)同運(yùn)營(yíng)的高效性:現(xiàn)易居中國(guó)董事局執(zhí)行主席周忻和新浪CEO曹國(guó)偉擔(dān)任CRIC聯(lián)席董事長(zhǎng)，現(xiàn)克而瑞總裁丁祖昱和新浪樂居總經(jīng)理羅軍擔(dān)任CRIC聯(lián)席總裁，CRIC董事及高管還包括易居中國(guó)執(zhí)行總裁朱旭東，以及CRIC CFO胡斌。

“首先，是品牌整合，易居在房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)品牌和新浪品牌在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的知名度促成了兩個(gè)強(qiáng)大品牌的協(xié)同效應(yīng);其次，是區(qū)域拓展上的協(xié)同，克而瑞覆蓋的56個(gè)城市和新浪樂居進(jìn)入的48個(gè)城市為CRIC廣泛布局全國(guó)市場(chǎng)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ);再次，在客戶資源方面，CRIC將為中國(guó)85%的房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)提供服務(wù)，業(yè)務(wù)覆蓋中國(guó)房地產(chǎn)千強(qiáng)企業(yè)的30%，進(jìn)而對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)鏈的客戶群進(jìn)行覆蓋;第四，在成本控制方面，CRIC將發(fā)揮更好的協(xié)同效應(yīng);最后，在業(yè)務(wù)創(chuàng)新方面，CRIC將基于B2B和B2C的互聯(lián)網(wǎng)強(qiáng)大平臺(tái)，在供應(yīng)商平臺(tái)、二手房平臺(tái)、旅游地產(chǎn)服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域開展相關(guān)業(yè)務(wù)。”

周忻表示，雙方合并上市后，CRIC在品牌影響力、區(qū)域業(yè)務(wù)拓展、客戶整合、成本控制以及業(yè)務(wù)和技術(shù)創(chuàng)新等方面發(fā)揮巨大的協(xié)同效應(yīng)。