２００９年第二季度房產網絡廣告投放回暖

中國房地產網絡廣告投放在經歷了2008年四季度與2009年一季度的持續下滑以來，2009年二季度開始回暖(預估費用將達到1.76億)，出現了網絡廣告投放預估費用與廣告主數量雙增長的良好態勢。相關數據表明、以新浪樂居為代表的高價值品牌網站，由于其較高的用戶覆蓋及較好的用戶信任度，依然是房地產廣告主投放網絡廣告的首選媒體。排在首位的新浪樂居投放費用預估達6254萬元，在廣告投放總費用中占比37.2%。

危機中的發展機遇

在全球性經濟危機使得整體廣告市場從2008年底開始萎縮。2009年整體經濟下滑的趨勢下，一季度中國房地產網絡廣告投放陷入低谷與總體走勢相符，而二季度的大幅增長則顯現出網絡廣告在危機情況下所具有的生機與活力。

根據艾瑞咨詢廣告監測系統iAdTracker的最新數據，2009年二季度中國房地產網絡廣告投放預估費用達1.76億，環比增長17.5%;而廣告主數量則環比大幅增長38%，從2009年一季度的1145家上升到1580家，同比2008二季度增長8.7%。

在營銷預算大幅削減的情況下，房地產廣告主將更注重市場營銷的投入產出比和營銷效果。因此，擁有性價比高、廣告形式豐富、精準度高、互動性強以及廣告效果可評價性等優勢的網絡媒體將在危機中獲得更多市場機會。

優勢媒體競爭優勢明顯

艾瑞咨詢數據顯示，在2009年二季度中國房地產行業網絡廣告投放預估費用TOP10媒體中，新浪、搜房網及搜狐焦點網位列前三，占TOP10媒體廣告投放總費用的84.3%，較2009年一季度占比提升了7.8%。其中，排在首位的新浪樂居投放預估費用達6254萬元，在廣告投放總費用中占比37.2%。

數據說明房地產行業廣告主對網絡營銷的認可程度相對較高，而在廣告投放的媒體選擇上依然側重于在品牌影響力和用戶覆蓋范圍等方面具有穩定優勢的高價值媒體，以求將有限的預算效益最大化。

不驕不躁 穩步前進

中國房地產廣告主網絡投放費用ARPU值呈逐漸降低趨勢，09二季度廣告主投放費用ARPU值為11.1萬，環比減少14.9%。數據分析說明盡管09二季度的中國房地產網絡廣告市場呈現出回暖跡象，但在整體經濟環境仍不明朗的情況下，各網絡媒體與廣告代理對未來的市場走勢仍需保持審慎樂觀態度。

結合房地產行業的網絡廣告投放特征來看，艾瑞咨詢認為房地產行業由于其網絡營銷投放費用相對較高，基數較大，在經濟危機時期挖掘和吸收新的廣告主的可能性較小。因此，網絡媒體應該著力于鞏固現有的房地產廣告主，優化服務好現有廣告主，以在穩定的基礎上實現繼續增長。各網絡媒體應對未來走勢保持審慎樂觀態度，鞏固現有客戶，力求在穩定的基礎上求發展。