迪士尼催生最高溢價地塊

迪士尼催生最高溢價地塊

上海市政府11月4日清晨宣布迪士尼項目獲批的消息，吊足了開發商的胃口。4日上午10點，上海川沙A08-03地塊進行現場競標，結果短短15分鐘，上海象嶼置業就以11.9億元的天價嚇阻了競爭者，一舉奪下了該地塊，而其264%的溢價水平，已經超過了今年上海溢價率最高的地王——趙巷10號地塊。

相關評論:迪士尼對上海的房地產業肯定是重大利好，但除此以外，人們更關心在迪士尼所代表的美國文化的強刺激下，上海那些包括文化在內的其他產業也能有所突破，否則，僅僅拉抬幾幅土地的價格，未免顯得有些虛火上升。

中國反貿易保護力度空前增強

奧巴馬訪華前夕，中美貿易爭端又起波瀾。美國商務部裁定對從中國進口的油井管征收最高達99.14%的反傾銷稅。中國商務部就此作出了堅決的回應，決定對原產于美國的排氣量在2.0升及2.0升以上進口小轎車和越野車，發起反傾銷和反補貼調查。

相關評論:歷任美國總統都不會輕視中美關系，現在的中國應該以牙還牙維護自己的核心利益，必須有這樣的意識和底氣。我們相信:世界離開中國都將不完整，應該利用世界經濟格局重組的契機，提升自己對國際事務的影響力和控制力。

民間投資能否跟進很不確定

統計數據顯示，今年前三季度我國非國有投資增速為27.7%，比全社會固定資產投資增速減少5.7%，比國企投資落后20.3個百分點，民間投資意愿不足情況十分明顯。有關人士分析，隨著中央和地方大規模投資計劃的完成，我國固定資產投資增速將出現回落。接替政府投資的民間投資能否及時跟進，已成為下一步我國經濟發展的一個不確定因素。

相關評論:激發民間投資，需要放寬民間資本的準入限制，打破行業壟斷，允許和鼓勵民間資本進入基礎設施、公用事業、金融服務和社會事業等壟斷性、公益性領域。

美國個人消費者信貸連續下滑

近日發布的美聯儲“8月份的美國個人消費者信貸報告”顯示，美國個人消費信貸頹勢不改，已經連續第7個月下滑。報告顯示，8月份的個人消費者信貸年率下滑120億美元，至2.46萬億美元，跌幅5.8%;7月份的個人信貸年率下滑190億美元，低于此前的初步報告;連續7個月下滑則創下自1991年以來時間最長的連續下滑趨勢。原因是銀行繼續緊縮信貸標準，且處于失業環境下的美國家庭不愿借款。

相關評論:關注美國家庭每個月的開銷情況，對中國人來說并非毫無意義，因為“中國制造”已經占據美國日用消費品的半壁江山，美國人刷卡爽快，就意味著沿海那些工廠會有更多的訂單。

浙企:剛過訂單荒，又遇招工荒

近日，浙江寧波、溫州、臺州、義烏等地外貿企業，前因訂單銳減造成的庫存積壓嚴重現象，已有了根本轉變，多數企業庫存基本消化。而隨著進入訂單生產旺季周期，企業用工缺口正逐漸顯現，部分回暖明顯的行業還陸續出現了“招工荒”。 許多公司的門口都豎立起廣告牌在招人，甚至有公司將招聘廣告直接打到一些商場門口的顯要位置。有分析人士認為，“浙江企業用工一般1500元左右，缺乏比較優勢”。

相關評論:這種奇怪現象其實很耐琢磨:目前企業得到的大多是短期訂單，還有部分是圣誕前的季節性訂單，這說明中小企業經營困難的狀況并沒有根本改變，工人們擔心訂單旺季過后，企業陷入新一輪“倒閉潮”，自己再度失業。

多國加息，退出政策拉開序幕

在澳大利亞之后，印度、挪威等國相繼加息或提高法定流動資金比率，顯示出實質型緊縮貨幣的政策正在全球拉開序幕，世界主要經濟體的貨幣政策緊縮周期正式啟動。寬松貨幣政策退出始于8月。8月24日，以色列宣布將基準利率上調25個基點至0.75%，成為自去年9月金融危機全面爆發以來首個加息的經濟體。

相關評論:我們還記得2007至2008的上半年，中國執拗地強力加息，其路數正好跟美歐的減息周期相反;金融海嘯爆發后看形勢不對，突然來個大轉身猛松銀根，終難逃進退失據之嫌。在數度強調寬松貨幣政策不變的當下，人們希望決策者增加一點前瞻性——大家都在車上坐著，你急剎車前怎么也得打個招呼吧。

美國失業率首破10%

根據美國勞工部11月6日公布的最新就業數據顯示，美國10月份失業率升至10.2%，再次刷新自1983年以來的最高紀錄。10月份，美國近1600萬人找不到工作，而企業裁員人數超過19萬人。最新的數字表明，美國的失業情況比之前經濟學家們的預期更加糟糕。而10月份也是美國連續22個月減少工作崗位，為近70年來的最長紀錄。

相關評論:要解讀這組數字，得從兩個方面進行:一方面，美國經濟復蘇沒有想象的那么樂觀，其他經濟體還不能松開保險帶，要做好“再跌一下”的準備;另一方面，我們終于明白美國近來為什么要做那么多貿易保護的小動作了，中國人走路得看著點，別又踩上點什么東西。