建設(shè)工程施工合同糾紛的產(chǎn)生及預(yù)防

摘要：文章首先開宗明義，以法釋義，用《建筑法》與《合同法》的法律條文說明了建設(shè)工程施工合同的含義；其次，通過對(duì)建設(shè)工程施工合同履行過程中存在的問題進(jìn)行分析，歸納總結(jié)出了建設(shè)工程施工合同糾紛形成的7個(gè)主要原因；然后，有針對(duì)性地從7個(gè)方面提出了預(yù)防和避免糾紛發(fā)生的具體措施和相應(yīng)對(duì)策。

關(guān)鍵詞：施工合同；糾紛；產(chǎn)生及預(yù)防

中圖分類號(hào)：DF72 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1000-8136(2009)26-0050-03

建設(shè)工程施工合同與其他合同相比較，強(qiáng)制性規(guī)定較多，這是建筑業(yè)的特殊性決定的。建筑業(yè)的工作成果是不動(dòng)產(chǎn)，其存在和發(fā)揮效用時(shí)間較長，具有公共性質(zhì)，關(guān)系到國計(jì)民生。為此，中國現(xiàn)行的《合同法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等都對(duì)建設(shè)工程施工合同作了詳細(xì)具體的強(qiáng)制性規(guī)定。如何將這些法律規(guī)范與實(shí)際工作有效地結(jié)合起來，認(rèn)清建設(shè)工程施工合同糾紛產(chǎn)生的成因，并且加以預(yù)防，已日益成為建筑施工企業(yè)關(guān)心和研究的重點(diǎn)。

1 建設(shè)工程施工合同的概念及特征

1.1建設(shè)工程施工合同的概念

建設(shè)工程施工合同的概念在中國的《合同法》和《建筑法》中都有明文規(guī)定。《建筑法》第十五條規(guī)定：“建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)，不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任”。《合同法》第二百六十五條規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。……