寶龍集團打造商業地產新概念

第十三屆中國國際投資貿易洽談會期間，寶龍集團再書大手筆，新一代寶龍城市廣場投資發布會簽約項目達7個。

2009年9月9日，寶龍集團與湖南、湖北等七個政府代表團簽訂了投資意向協議。期間，寶龍集團還與中國工商銀行廈門分行、中國建設銀行廈門分行、中國銀行福建省分行簽訂了戰略合作伙伴協議。此外，寶龍還與世紀聯華、麥當勞、中影、蘇寧等15個戰略合作商家簽約。到目前為止，與寶龍合作的商家近百家，使新一代寶龍城市廣場未開工便實現了大部分招商。

新一代寶龍城市廣場項目，是寶龍抓住快速城市化進程及城市商圈演變的機遇，著力打造的全新產品。新一代寶龍城市廣場是在寶龍城市廣場成功開發、運營基礎上的優化與提升，在選址、產品、商戶組合、開發運營等方面將逐步實現標準化，保障開工后20個月即可開業。

新一代寶龍城市廣場呈現“1+N”的商業模式，以標準購物中心為核心，與商業步行街、五星級酒店、SOHO、酒店式公寓、高尚住宅等產品相結合，形成一個集購物、旅游、餐飲、休閑、娛樂、商務、文化等多功能為一體的大型城市綜合體。標準化購物中心是“1+N”模式的“1”部分，集百貨、超市、影院、家電賣場、美食廣場、專賣店、中外餐廳、KTV等業態為一體。作為新一代寶龍城市廣場的核心部分，標準化購物中心也是城市商圈的精華所在，與其他“N”的部分實現商業資源互通互用，將商業價值最大化。

發展新一代寶龍城市廣場是寶龍集團的投資戰略重點。新項目能夠避開競爭激烈的核心商圈，樹立領先的商業藍海優勢;能夠減少投資與管理成本，極大地降低決策與運營風險;不斷完善的標準化、專業化，具有快速復制和擴張能力。寶龍集團將繼續以二、三線城市為主，計劃在環渤海、長三角、中西部、海峽西岸、北部灣等幾個核心區發展大型的商業地產、旅游商業地產以及酒店娛樂業，實現企業全面現代化管理，在全國范圍內形成寶龍集團商業地產強勢品牌，并計劃實現分塊上市的目標。

新一代寶龍城市廣場的價值將進一步凸顯，實現多贏。一方面體現在對城市的價值:締造城市新商圈，完善城市功能配套，帶動城市發展;緩解中心城區的交通壓力，改善城市生活環境;打造城市新景觀，提升城市的商業和消費品位。另一方面為當地政府每年創造稅收和新增大量就業崗位，以商招商，減少政府對部分共建設施的投入。此外，新一代寶龍城市廣場還造福消費者，不但提高了消費的便利性，還增加了消費的愉悅體驗，提升生活居住品質。

寶龍集團根據多年商業地產開發和運營經驗，深入研究商業規律、商業最新進展和未來發展趨勢，積極構建新一代寶龍城市廣場標準化運作體系，通過選址標準化、建筑設計標準化、業態組合標準化、運營管理標準化，全面推進新一代寶龍城市廣場的成功開發與運營，引領寶龍不斷復制新的成功。

“寶龍的發展得益于中國經濟的高速成長和城市化進程。作為重點城市商業配套項目，在促進地方經濟繁榮、增加財政收收入、創造就業機會等方面都做出了積極貢獻，實現了社會、企業與商家的共贏。我們的目標與理想是在更多的城市建造寶龍城市廣場，為當地居民提供更加優質的生活。”寶龍集團掌門人許健康先生對寶龍創造的新型城市商業地產業態的發展前景充滿了信心。

目前，寶龍集團先后在福州、青島、鄭州、洛陽、無錫、蘇州、常州等14個城市投資建設了17座寶龍城市廣場。如今，這些項目已成為所在城市的商業地標和經濟名片，更成為中國商旅地產的領先品牌，無論是項目設計、業態規劃，還是經營管理都蘊涵著創新的理念和品牌效應。