西安市長安區(qū)房產(chǎn)局學習實踐科學發(fā)展觀

近年來，在長安區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，長安區(qū)房產(chǎn)局以學習實踐科學發(fā)展現(xiàn)統(tǒng)攬全局，認真貫徹落實黨的“十七大”和“十七屆三中全會”精神，以“和諧長安，生態(tài)人居”為目標，牢固樹立房產(chǎn)服務(wù)理念、全體同志團結(jié)一致，奮勇拼搏，有力地推動了長安區(qū)房產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展。

抓好市考指標。廉租住房工作列入2009年西安市考指標項目，長安區(qū)房產(chǎn)局高度重視，加大審核排查力度，實行應(yīng)保盡保。2009年1至5月份，廉租住房累計保障779戶，占全年任務(wù)888戶的88.7％，共發(fā)放廉租住房租金補貼21.5萬元。3月20日，陜西省財政廳一行四人通過查賬務(wù)，實地走訪等形式，對長安區(qū)住房保障情況進行了檢查，對長安區(qū)房產(chǎn)局的工作給予了充分肯定。

加快實施重點建設(shè)項目和一般建設(shè)項目。2009年，長安區(qū)房產(chǎn)局承擔著長安相府，吉源美郡兩個區(qū)級重點和吉源鼎鑫麗座。智慧城兩個區(qū)級一般建設(shè)項目的幫扶任務(wù)。他們與開發(fā)企業(yè)保持緊密聯(lián)系，及時掌握項目進度，為工程施工解決了規(guī)劃手續(xù)辦理和廣電鐵塔遷移等實際問題，推動項目加快建設(shè)。

促進當?shù)胤慨a(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。近年來，在長安區(qū)委，區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，長安區(qū)房產(chǎn)局依托良好的區(qū)位優(yōu)勢和生態(tài)環(huán)境，積極引進房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入了新的活力，房產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱。商品房銷售面積從2002年的27.9萬平方米增長到2008年的50.6萬平方米。先后有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在長安區(qū)從事商品房開發(fā)，建設(shè)了太陽新城、智慧城、富力城等一批精品樓盤。

房產(chǎn)市場執(zhí)法監(jiān)察力度不斷加大。為進一步規(guī)范房產(chǎn)市場，長安區(qū)房產(chǎn)局先后開展了多次房產(chǎn)市場執(zhí)法活動，打擊黑樓盤違規(guī)銷售和發(fā)布虛假廣告行為。2008年，共排查房產(chǎn)項目30多個，盎封黑樓盤查樓點11個，現(xiàn)場沒收博樓廣告牌20多個、售樓宣傳冊12000多份。

繼續(xù)做好房產(chǎn)登記辦證等工作。長安區(qū)房產(chǎn)局認真審核房產(chǎn)資料，嚴格發(fā)證程序，加強檔案管理，提高產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作水平。2008年，辦理各類房屋登記辦證6300多戶，二手房交易過戶730戶，房產(chǎn)交易評估3600宗，房屋安全鑒定69戶，危房鑒定32戶：收繳契稅2702萬元、土地收益金240萬元。

積極開展房展宣傳活動。近年來，長安區(qū)房產(chǎn)局積極組織房產(chǎn)企業(yè)參加了省、市舉辦的住博會，先后組織了第一，第二屆長安住博會、長安房產(chǎn)陜南行、陜北行，西部行等房展活動，宣傳長安區(qū)經(jīng)濟，生態(tài)，文化，科教事業(yè)發(fā)展成果，提升了長安對外形象，據(jù)統(tǒng)計，近年來房展活動宣傳樓盤30多個，成交房屋1500多套，散發(fā)宣傳資料10萬多份。

不斷加強物業(yè)管理工作。為了加快物業(yè)管理專業(yè)化、社會化、市場化步伐，長安區(qū)房產(chǎn)局積極開展物業(yè)管理招投標工作，凈化全區(qū)物業(yè)管理市場。2008年，實行前期物業(yè)管理招投標11家，舉辦物業(yè)管理培訓班一期，收繳房屋維修基金2887萬元。同時該局積極開展文明小區(qū)創(chuàng)建活動，共創(chuàng)建省級文明示范小區(qū)兩個，市級文明小區(qū)兩個，為廣大居民營造了“安全、整潔、文明、舒適”的居住環(huán)境。