酒店大亨郭令明跑馬中國市場

郁　風

隨著第六家連鎖酒店即將營運,在中國大陸酒店業,“亞洲酒店大亨”、曾經的獅城首富郭令明正加速跑馬圈地。

6月20日,無錫新區首家五星級酒店——千禧大酒店正式對外試營業。至此,連同北京、上海、廈門、青島在內,千禧國敦酒店集團(Millennium & Copthorne Hotels)已在中國大陸開設出了5家連鎖酒店。據悉,第六家連鎖酒店成都千禧大酒店,也將于今年10月營運。

這個在英國上市的著名酒店品牌,事實上來自新加坡,它是新加坡豐隆集團(Hong Leong Group)旗下的酒店分支。而新加坡豐隆集團主席,正是被稱為“亞洲酒店大亨”、曾經的獅城首富郭令明。

承繼家族事業

現年63歲的郭令明,1946年生,祖籍福建廈門同安,他是新加坡豐隆集團創始人郭芳楓的長子,馬來西亞豐隆集團主席郭令燦(詳見本刊2009年8月刊《大馬資本玩家郭令燦》)是其堂弟。

創立于1963年的新加坡豐隆集團,經過郭芳楓四兄弟早年白手起家的努力,先后成立了豐隆實業、豐隆金融等公司,經營商貿、房地產和金融等,半個世紀后,已成為亞洲最大的華商財團之一。

1963年,新加坡脫離馬來西亞獨立,郭芳楓兄弟在生意上也出現分歧,于是他把豐隆65%的股份平分給三個兄弟,自己保留了35%的股份。豐隆四兄弟,從此分道揚鑣。長兄郭芳來到了馬來西亞,后來馬來西亞豐隆企業的業務由其長子郭令燦做大。

1995年,郭芳楓去世后,郭令明成為新加坡豐隆集團的第二代掌門人,次子郭令裕也參與家族生意的管理。

有人評論,郭令明之所以成功,很大原因是其父郭芳楓已奠下根基,讓他能無忌風雨地向上攀登。在父親的嚴格調教下,他掌握了各套經商拳法。郭令明后來也回憶道,“父親是教我吃苦的導師”,父親的“專制”甚至讓他害怕,以至于曾經離家出走。“現在回想起來,我從父親身上學到很多東西,如果沒有父親的指導,我可能不會有今天的成就。”

不過,郭令明也表示,“企業家不必都從赤手空拳做起,更重要的是,你是否有能力領導所繼承的家業。”他還認為成功商人的一個最重要的特性是,必須對想做的事情有熱情。

青出于藍

在家族事業的基礎上,郭令明更青出于藍。豐隆集團以酒店業為籌碼,通過千禧國敦酒店集團開始了酒店業的長征路,也掀開了豐隆集團的新篇章。

他不斷開疆辟土,以旗下新加坡第二大上市地產公司新加坡城市發展(City Developments Ltd)作為旗艦,主力擴張酒店業,在世界各地收購酒店,以打造一個全球性酒店王國。早在1993年,郭令明就一口氣買入新西蘭20家酒店,同年以10億元購入倫敦告羅士打酒店、香港日航酒店和吉隆坡麗晶酒店。最轟動的一次是1995年,聯合阿拉伯王子以25億元購入紐約廣場酒店。1998年亞洲金融風暴后,他依然不減合并的胃口:1999 年 11 月,以 1.4 億英鎊收購了韓國首爾希爾頓酒店,同年 12 月,又以 3.95 億英鎊收購28家美國富豪酒店。

但郭令明并非一味冒險,他知道怎樣應對風險。“要應對可計算的風險,也就是要衡量冒著風險能得到多少利潤。”他看重資金周轉,在經濟不景氣時,“你必須要有成本意識”,“出售是商業的血脈”。郭令明還對業務多元化保持足夠的警惕,他認為涉足不熟悉的行業,要充分意識到內在的風險。

1996年,千禧國敦酒店在英國倫敦交易所上市。目前在全球19個國家經營管理逾120家酒店,客房數超過3萬間,2008年營收約15億英鎊,是新加坡乃至亞洲地區最大的酒店連鎖集團。其酒店品牌分為五星級Millennium(千禧)、四星級Copthorne(國敦)和三星級的度假村Kingsgate(君門)。此外,還擁有其他酒店集團管理的一些酒店,如臺北君悅大飯店、 香港日航酒店以及香港JW萬豪酒店。在美國知名酒店業雜志《HOTELS》2007年公布的全球酒店管理集團統計中,千禧國敦排名第32位。

城市發展目前持有千禧國敦53.5%的股權。而作為新加坡的標桿企業,整個豐隆集團擁有總資產達200億美元,年營業額50億美元,全球員工4萬人。旗下共有11家上市公司,除城市發展和千禧國敦之外,還包括豐隆控股、豐隆亞洲、豐隆金融等,主要業務涉及房地產、酒店、金融、貿易以及工業管理等。

2004年,美國《福布斯》雜志第一次公布了東南亞富豪名單,郭令明以28億美元的個人資產成為新加坡首富,并在排行榜上名列第三。但在經歷金融危機沖擊后,由于主業地產、酒店受影響甚巨,在2009年《福布斯》榜單上,其財富已大幅縮水至12億美元,僅位居獅城富豪第八位。

進軍中國酒店業

此前,千禧國敦的酒店資產主要集中在歐美,近年則開始深耕中東及亞太地區。作為集團在亞洲重要的戰略據點,大中華地區尤其是中國大陸,自然是其所不應缺席的。

2006年10月18日,郭令明現身上海,宣布千禧國敦在中國大陸的第一家豪華五星級酒店,耗資3.8億元建造、擁有369間客房的上海千禧海鷗大酒店正式開業,并表示未來將加大在華的酒店業投資,將千禧系列酒店品牌拓展到中國各大城市。此舉標志著郭氏正式進軍中國酒店業。

媒體當時報道,萬豪、雅高、洲際、豪生、喜達屋等國際知名酒店集團都已進駐中國,在上海和北京等一線城市,這些品牌的擴張顯得尤為積極。與它們相比,“千禧”似乎不算太知名。對此,郭令明表示,他將在電子商務和全球預訂體系等方面多下功夫,來提升“千禧”在中國的知名度。“我們在新加坡還有很好的會展商旅資源,對于市場競爭,我們很有信心。”

據稱,實際上郭令明在全球很多地區都是以酒店業投資方身份出現,并委托其他酒店管理集團專門管理,此舉有利于其吸收其他酒店集團的優秀管理經驗,提升自身酒店集團的管理水準。業界分析,郭令明進軍中國酒店業是反其道而行,先通過“千禧”品牌的管理打響在華知名度,為其之后投資中國酒店地產做鋪墊。

2008年1月,千禧國敦從洲際集團手中接管廈門海景千禧大酒店,該酒店正是由廈門旅游集團與新加坡豐隆集團在多年前合作建成的。同年4月,擁有521間客房的北京千禧大酒店于奧運前在北京財富中心開幕。一個月后,國內首家國敦酒店又登陸青島。今年6月無錫千禧大酒店已經營業,10月成都千禧大酒店即將營運,千禧國敦在大陸的連鎖酒店數量將增至6家。

除了酒店業,郭令明的豐隆集團在中國投資的項目還包括:總投資3億多美元、于1999年建成的別墅地產北京香江花園,由豐隆國際、豐隆實業經營管理;豐隆亞洲的制造業在華則有三家合資公司,一是新飛電器,一是玉柴國際,還有塑料行業企業杭州利士包裝有限公司。豐隆亞洲持有的新飛電器股份據稱超過了90%,它也是玉柴國際的第一大股東,持股21.2%。

郭令明(Kwek Leng Beng)檔案

國籍:新加坡

祖籍:中國福建廈門

職務:新加坡豐隆集團主席、新加坡城市發展主席、千禧國敦酒店集團主席

行業:酒店、地產、金融、貿易以及工業管理

財富:12億美元,位居新加坡富豪第八位