關于錦安花園安裝分部監理的技術交底

黃衛新

摘要:住宅小區安裝分部工程作為建筑工程的附屬項目,其工程施工質量的監理控制往往被許多監理項目部所忽視,實踐證明安裝分部工程監理的好壞與以后交付使用是否方便有著直接的因果關系。文章結合錦安花園現場監理工作的實際,就住宅組團安裝分部的監理提出了一些事前控制的思路和想法。此次的技術交底分嚴格按設計變更組織施工;安裝材料的質量控制;施工口徑的統一管理;施工過程質量的控制;其他交代事項五個部分。

關鍵詞:錦安花園;安裝分部監理;技術交底,施工口徑;質量控制

中圖分類號:TU712

文獻標識碼:A

文章編號:1009-2374(2009)18-0125-03

一、工程概況

錦安花園一期工程地處南通市紅星路北、城山路東、原通棉二廠南側。總建筑面積16.3萬平方米,項目投資2.6億元人民幣。由25幢住宅樓、1幢人防工程、三幢車庫及公共服務用房組成。該工程項目由南通天一置業有限公司開發建設、南通城市建設監理咨詢有限公司實施監理、南通中房建設工程有限公司總承包施工。

二、技術交底依據

1.《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《工程建設監理規范》等有關法律法規。

2.《建筑給排水及采暖工程質量驗收規范》、《建筑電氣工程質量驗收規范》、《建筑通風及空調工程質量驗收規范》。

3.施工圖紙、設計變更、圖紙會審紀要、招投標文件。

4.《監理委托合同》、《施工承包合同》。

三、技術交底內容

錦安花園工程項目是南通市崇川經濟技術開發區管委……