房產砍價師

樓市回暖了,樓盤打折的幅度變小了,著急的買房人希望能以更便宜的價格買到中意的房子,于是,一種新職業應運而生——房產砍價師。

“房產專業砍價,有興趣馬上打我電話”、“你買房,我砍價,你的貼身置業顧問”……這些都是“房產砍價師”在焦點、租房等專業房產網站的論壇里打出來的廣告。隨著近期樓市成交量的趨勢熱火,一些曾從業于房產中介的人自封為“房產砍價師”,在網上招攬生意,一旦生意談成,要向買房人收取房屋總價5‰或砍掉價格的50%作勞務費。他們不僅幫助買房人挑選優質房源、替人砍價,甚至還會看風水。

房產職業砍價師作為一個新興行業,正逐漸受到消費者的關注。他們主要以焦點、租房網為依托,常常代替消費者與房產開發商或原業主討價還價,而具體的看房和合同事宜依然由購房者親自實施。

盡管房產砍價師通常能爭取到低價,但由于房產砍價師僅僅是開發商、原業主與消費者之間的紐帶,這一紐帶有些像蹺蹺板,與傳統市場模式相比,似乎還不夠穩定。傳統意義上是商家、房產中介比較強勢,他們之間還會形成價格聯盟。砍價師的出現,扭轉了這種局面,當然,房產砍價師也會掌握原則,不會瞎砍,因為開發商也是有底限的。

行業提示

本職業幾乎是自發形成的,并非固定職業,房產砍價師只是為購房者提供砍價服務并收取傭金。根據市場經驗,二手房比一手房砍價余地大,作為砍價師,除了要對市場價格相當敏感外,還要注意在報價前須先摸清房東底細,了解其賣房理由。■