危險地基已成買房陷阱

江守山

購房先調查，降低財損風險

雖然我接觸房地產買賣也有很長一段時間，且自認為比很多購房者有更多經驗，但在這樣“豐富的經驗”主持下，都難免會有失手的情形發生，更何況一生只會買一次房子的大多數買家。有一個成語叫“貧病交迫”，說明了貧窮與疾病互為因果的關系。如果因為買房子不慎而造成巨大的財產損失時，一筆數額巨大的很可能是你一輩子省吃儉用所存下來的錢，就這樣平白無故地飛走了，單單心理上的傷害，恐怕就會讓大多數的人得抑郁癥，怎么可以輕忽呢?另外，如果房子本身“體質”就有問題，如漏水導致真菌滋生等現象，就算不是因為裝修所產生的病態建筑，但這樣的房子依舊有可能成為屋主的健康殺手，又如何能讓人住得安心，住得健康?因此，建議所有想要買房子的人，最好能先“停、看、聽”。不論買預售房還是二手房，都應該在決定買房前，先進行徹底的調查與了解，如地籍背景的調查、建筑商和中介的誠信、合同的審議等，以避免可能的財產損失。

危險地基已成買房陷阱

由池塘填起來，或是靠近斷層帶、處在順向坡、鄰近變電所、是海沙屋等危樓。大偉和女朋友合力存了一筆錢，終于可以付房子的首付款了。他們看了許多房子，最后決定挑選某處的預售房，作為兩人甜蜜的窩。根據現場銷售人員的介紹，小區會有美麗的花園及游泳池，大偉想到以后可以和將娶進門的女友，浪漫地在游泳池邊約會、晨泳，不禁充滿美麗的想象。……