我們的建筑物不能再短命

鄭風田

我國建筑物潛伏的質量問題令人恐怖。上海“蓮花河畔景苑”整棟在建住房“連根拔起”，是目前房屋質量安全問題的一個縮影。

據國家建設部專家披露，在富麗堂皇的裝修下面，一些建筑的結構性隱患正在威脅業主的生命。過去，大家都把重點放在高房價上了，而忽視了一個更致命的問題———房屋的質量。有人還擔心商品房七十年后如何續期的問題，但我國的商品房又有多少在七十年后還能住得下去？

與發達國家相比，我國的建筑物質量低壽命更低，中國目前不少建筑物壽命不達標已經形成一個巨大的黑洞。不少建筑物“未老先衰”，吞噬了大量的國民財富。

去年在日本參觀時，我對京都保存完好的大批相當于中國宋代時期的建筑物感到驚奇。宋代的房子還保存到今天，尤其是日本是個多地震的國家，不時發生地震，搖一搖，質量仍然沒有問題，讓人不得不贊嘆日本人的建筑水平與質量。同樣，歐洲也經常會有年齡上百的建筑物住著很安全，大批的教室都有幾百年的歷史，還沒有什么問題。當然，我國也有一些建筑壽命很長，但大批的建筑物短命應該是普遍規律。

實際上，我國建筑物本來的壽命標準就低。目前瑞士、挪威等發達國家房屋壽命可達80年，英國房屋壽命更高達132年，而現階段中國常規房屋應該正常使用50年。建設部專家周磊認為，“中國現在的問題是許多房屋可能連50年的壽命都達不到。由于建筑結構問題，許多鋼筋混凝土的壽命不過25年左右”。還有專家認為，甚至我國工人體育場、民族文化宮這樣的“十大建筑”也存在“短壽”問題。建筑物壽命的縮水已給我國經濟帶來巨大損失。據專家估算，由于房屋實際只用25年左右各種結構弊病就大量出現，中國國內一年的隱性建筑損失至少為4500億元人民幣。另據計算，由于房屋短壽造成的“財富虛數”加起來占我國國民財富的比例高達21.8%，造成每年GDP增長中有2.2個百分點是虛數。

中國建筑物的短壽，與我國建筑行業普遍追求數量忽視質量與壽命有關，而最根本的原因還是“人禍”，也就是監管不力。建筑物一般要經過三個環節，設計、施工與檢查驗收，這三個環節任何一個環節的監管出了問題，就會產生嚴重的質量隱患。工程建設需要有最后的把關者，但部分建筑監管機構并未真正地對建筑質量進行嚴格檢查驗收，不少偽劣建筑因此蒙混過關，拿到“出生證”；一些在設計上就存在先天不足的建筑也順利拿到了“準生證”。凡此種種，短命的建筑流入市場，交給了消費者，釀成屋倒人亡的悲劇。

中國建筑物的短命問題必須得到重視，不能出了惡性事故，就隨便找個理由蒙混過關，一定要追查下去，把我國各種潛伏的建筑物問題徹底暴露出來，延長建筑物的壽命，才是解決問題的關鍵。▲（作者是中國人民大學農業與農村發展學院副院長、教授。）