中關村西區欲實現產業“騰籠換鳳”（上篇）

李　焱

中關村西區位于海淀區核心地帶，是中關村科技園區的核心區域。按照《中共北京市委北京市人民政府關于促進首都金融業發展的意見》，中關村西區被賦予了建設新興科技金融功能區的職能。既有的產業現狀與新的功能定位如何銜接?中關村西區無疑面臨著產業轉型的歷史使命。

記者了解到，針對這一問題，海淀區有關部門通過大量深入的實地走訪和調查，已形成調研報告，對中關村西區產業發展現狀進行了分析，并提出了進一步調整產業結構，強化中關村西區科技功能區定位的建議。(本文將分上，下兩篇，上篇主要分析中關村西區的產業發展現狀與產業升級條件，下篇將著重介紹海淀區對中關村西區的政策調整措施。)

產業形態較為分散中關村西區還未形成突出特點

中關村西區被市區兩級政府規劃為新興科技金融功能區和高端商務區，但調研顯示，目前在產業發展上依然比較分散。總體來看，整個中關村西區的產業現狀基本上可分為三部分，東部以電子產品銷售行業為主，西部聚集了部分高新技術企業和大型企業集團，周邊還大量聚集著商貿物流，房地產等一些與主要產業關聯度較低的產業，從而影響了中關村西區整體產業特點的形成。

中關村西區規模較大的電子市場有海龍電子城鼎好電子城，中關村電子市場，e世界電子城、中海電子城五家。目前電子市場整體上經營范圍雷同、缺乏錯位經營的理念和行為，亟需產業升級。

另外從市場環境角度來看，電子市場客流量大直接導致交通流量攀升，造成了中關村西區環境承載壓力較大，區域商業形象及交通條件都有待改善。

高新技術企業和金融機構相對集中有助于中關村西區實現產業升級

中關村西區范圍內集聚了大量的國有大型企業總部，知名高新技術企業和金融服務機構。高新技術企業和金融機構相對集中，為中關村西區實現產業升級創造了較好的條件。

目前，中關村西區內已經聚集了一批大型企業集團。包括中國化工集團，普天集團，中鋼集團、中國電子科技集團、中國國際電力集團、中國機械裝備集團等大型企業集團總部。中國化工集團，中鋼集團等年收入超千億元。

中關村西區內還聚集了大量高新技術企業，總數約3000家。其中包括一批國際，國內知名的高科技企業總部，如新浪網，百度網、華旗資訊、滕訊網，智樂(法國)，BEA(美國)等知名高科技公司。這些知名高科按企業已經成為所在行業的領導者，年總收入超過100億元。

在西區設立網點和服務機構的國內外知名金融機構數量眾多。中國銀行，中國建設銀行、招商銀行、興業銀行，花旗銀行，匯豐銀行等規模較大的知名銀行共設立了20余家支行或營業網點。同時，隨著大型企業集團的入駐，部分大型企業的財務公司也隨之進駐西區，例如國機財務有限責任公司等。

與此同時，中關村廣場購物中心，家樂福亞洲旗艦店、香港金瑤百貨等較大規模的賣場；蕉葉，米斯特，亢龍太子等特色餐飲；海淀圖書城、第三極圖書大廈，中體倍力健身等文體設施，也使得中關村西區的商業配套服務較為完善，具備了向高端產業升級的基礎。