迪拜借百億美元償債

本報駐阿聯酋特約記者 斯新陽 本報特約記者 張書暢

阿聯酋政府本周宣布出資100億美元拯救迪拜，很多人都不敢相信這個富豪的奢侈天堂、中東的金融中心會淪落至此。英國廣播公司評論說，迪拜不像鄰近的阿布扎比一樣擁有強大的石油和天然氣儲備來支撐經濟，而是借著全球化趨勢靠金融、旅游和不動產實現繁榮，而這些恰恰是最禁不起金融風暴的打擊的。“從某種意義上講，迪拜就是自己昔日成功的犧牲品。”

大批外來者離開迪拜

迪拜在過去的二十年里創造了太多的奇跡：世界最高樓、七星級酒店、人工島、豪華別墅……每年吸引著數以千萬計的外國人來這里旅游、經商和務工。然而這些年來的繁榮幾乎是由大量外債堆積而成，這些債務大多今年都將到期。但是在金融危機沖擊下，迪拜房市跌幅超過50%，金融體系受到嚴重沖擊，早已沒有能力償債。《紐約時報》評價說，迪拜隨時有可能崩潰。不得以之下，迪拜只能向阿聯酋政府求助。

如今，金融危機讓迪拜許多建筑項目停工，很多到迪拜打工的工人已經有好幾個月沒有工作了，也沒有得到工資。因為沒有工會，這里的公司可以隨便裁員。房地產的蕭條直接導致建材生意受到嚴重影響，記者的一個朋友向當地一家每月進口上百個集裝箱的建材貿易公司收取貨款，不過10萬迪拉姆（1迪拉姆約合1.86元人民幣），竟然被告知要延期付款，這在以前根本是難以想象的，足可見其資金的緊張。

迪拜當地人口占城市總人口的比例很小，外來人口占到了80%-90%。金融危機以來，很多失業人口不得不打包回家，僅印度就有150萬人在阿聯酋打工，但許多人已經不得不離開。根據當地的法律，外國人如果一個多月沒有被雇用就會失去居住權，而拒不償還貸款則有可能被監禁。因此很多因失業無力償還房貸、車貸的人，干脆直接出逃。迪拜機場目前還有許多被這些外來人口丟棄的廢車，有人甚至還將刷爆的信用卡一起貼在廢車上，成為了機場一景。還有一些被辭退的員工終日奔走，希望在簽證快要到期的短短幾個星期內再找到一份工作。記者一位朋友因業務擴展，半年前在當地報紙和自己店門口張貼了招聘廣告，來應聘的人一直不多。然而最近，幾乎天天都有近十個電話來詢問，他調侃說：“現在我是高的、矮的、胖的、瘦的隨便挑啊。”

讓迪拜當局更擔心的是，外來者減少意味著對房產的需求也會減少，商品銷售也會下降，危機會因此滲透到更廣泛的經濟領域。海灣研究中心的經濟學家沃爾茨說：“如果白領們離開迪拜，那么經濟就會受到傷害，因為正是他們在豪華公寓、飯店和娛樂場所消費。”另外，旅游市場也遭受嚴重打擊，西方國家的旅游者正在縮減支出，迪拜許多豪華賓館飯店的入住率急劇下降。

中國大市場日漸冷清

四年前，中國在迪拜和當地政府合作興建了大型批發零售市場———龍城。在過去三年內，這里日成交額在1億迪拉姆以上，是阿聯酋最大的商品集散中心，吸引了來自中國各地的商人、工人前來淘金。然而這一次金融危機的寒流，也讓他們感受到了危機。

吳先生是一家建材貿易公司的老板，前兩年公司生意非常紅火。去年他又擴張了門面，準備2009年大干一場。考慮國內春節期間不能照常供貨，他甚至在去年就提前下了很多訂單。誰知從去年12月開始，生意每況愈下，如今整個倉庫堆滿貨物銷售不出去。吳先生告訴記者，眼下打算降低價格清理庫存，然后再觀望一年，尋機另謀出路。“很有可能轉戰非洲。”

由于金融危機導致人們手頭資金緊張，所有商品的銷售額都呈現下降趨勢。王平是龍城一家飾品店的銷售員，據她說，原來阿拉伯婦女來店里買飾品，一買就是十幾個送給親戚，幾乎很少還價。而現在，一個報價50迪拉姆的戒指，她們一下就砍價一半，還嫌太貴。至于原本還偶爾來買買東西的印度婦女，現在基本上都只是過客而已，只看不買。幾個月前，王平一天下來忙得不可開交，現在整天把無聊兩字掛在嘴上。

迪拜遠未脫離困境

“人們曾希望，迪拜也許能夠度過金融危機，而無需兄弟國家的幫助，但這種希望本月破滅了。”英國《金融時報》評論說。然而這并不意味著迪拜已經脫離困境。穆迪投資者服務公司副總裁、高級分析師庫珀說：“迪拜在沒有石油的情況下使其經濟多樣化發展，在這方面做得的確不錯。但問題是這種多樣性太脆弱，像不動產、旅游、金融服務以及貿易等，所有這些領域都太易受到全球經濟危機的影響。”

澳大利亞報紙《澳洲人》24日的文章評論說，阿聯酋的救援計劃不會把迪拜帶出麻煩，“如果認為100多億美元的政府救助會一夜之間讓迪拜的房地產峰回路轉，那是愚蠢的。”迪拜房產繁榮是投機者驅動的，在開始建筑前，許多房子就被賣出，而購買者是用一堆沒填日期的支票來支付的，一旦購買者離去，這些支票就一文不值。彭博社說，迪拜最終很有可能成為一座滿布建筑半成品的城市。▲