印度富人赴海外 抄底買房

房地產市場是在本輪金融危機中受到打擊最為沉重的產業之一，但對于印度的富人們而言，這卻是一個絕佳機會。據《印度時報》2日報道，隨著海外房地產市場價格下降至低點，富有的印度人突然開始購買海外房產了。

印度某房產經紀服務公司的主席拉杰什·格恩納說：“美國、英國和中東地區的房產價格開始大幅下跌，許多印度人把這看成是購買這些地區的房產的好機會。”富有的印度人現在面臨著大把的機會：毛里求斯獨特的海邊別墅、英國的鄉間別墅、新加坡的公寓住宅、海灣地區的超豪華房產等。

但據熟悉這輪最新風潮的經紀人透露，迪拜是最受歡迎的購房目的地。格恩納說：“對于那些想得到一棟夢想房屋的名人和富人們來說，迪拜是最熱門的目的地。但多年來，那里的房產價格居高不下，很少有人能買得起。現在，隨著經濟放緩襲向迪拜的房產市場，那里的房屋價格下降了30%至50%。而在印度則很少碰到這樣的折扣力度。”

英國則是印度人在歐洲投資房產的首選國家。格恩納說：“英國擁有數量最多的海外印度人，吸引了大量印度專業人士。所以，人們愿意在那里購買房產也就不足為奇了。我們每周至少會接待100位詢問英國房產市場的客戶。”

新加坡、毛里求斯、泰國、馬來西亞等一些最近房產價格下跌了30%至40%的國家也吸引了印度投資者。在泰國，兩居室公寓售價約合4.9萬美元。在新加坡，同樣的房屋價格在5.4萬美元—53.6萬美元之間，而在馬來西亞則為6.2萬美元—24.7萬美元不等。在毛里求斯，超豪華別墅的價格約為41.2萬美元至61.8萬美元。

很明顯，對于印度的富人而言，以國內的價格買到海外房產似乎就是“偷來的買賣”。國際著名房產經紀公司奈特·弗蘭克公司的印度市場主管賈迪普·辛格說：“人們在海外購買房產是因為它們同印度國內的房產價格相同，或者有時更加便宜，這對于置辦第二套、第三套房產來說十分劃算。”▲（伊 文）