誠為本信為基 業內共同呼喚誠信精神

我國的經濟在世界金融風暴影響下正面臨著新的挑戰。房地產行業如何以其支柱產業的地位，在調控經濟增長與發展方面發揮不可替代的作用，成為業界共同關心的話題。在這種背景下，“中國房地產誠信企業”推介活動加強房地產行業自律能力、提高房地產企業素質和提升房地產行業的社會形象的目標，得到了業內的最大認同。

引導誠信房企加快優化步伐

在建設部指導下，中國房協組織各地房協開展“房地產誠信企業推介”活動，在于加強房企素質，提升房地產業在社會中的形象。北京城市面貌、基礎設施和居民居住條件的改善，都和北京房地產業的發展、房企的貢獻密不可分，作為行業協會，向消費者推薦有社會責任感、有長久品牌意識的房企責無旁貸。

誠信建設歷來都是各級政府重視的一項工作，我們希望利用好目前的調整期，引導以誠信為指導思想，重視產品質量和升級的突出企業加快前行，希望有更多的企業更加關注百姓的需求，提升產品的內在品質，這也是落實誠信的具體行動，也是落實中央經濟工作會議保增長、擴內需、調結構的具體行動。

加強行業自律，樹立企業誠信

加強行業自律，樹立企業誠信，是中國房協長期堅持的核心工作。房地產行業的發展已不單純是一個經濟范疇，還是一個社會范疇，這個行業目前不光是要保證自身和企業的健康發展，還肩負著更多社會責任，所以誠信建設工作要落到實處，就必須引導開發企業全面履行誠信原則，自覺接受社會監督。

我們推出“房地產誠信企業推介”活動是一種手段，旨在切實貫徹落實中央經濟工作會議精神，穩定行業發展?；顒悠陂g不僅要推薦表彰優秀誠信地產企業，我們也會曝光一些損害消費者利益的企業，以達到優化市場環境、規范房企競爭的目的。

給予行業標兵誠信認可

近些年，我們的開發企業對北京城市的面貌改觀、人居環境的改善，包括經濟的發展做出了不可磨滅的貢獻，但是少數不負責的企業出現不誠信的經營行為，導致整個行業受到一些負面評價。居民傾其一生、甚至透支未來購置一套物業，如果開發企業違背了誠信經營的宗旨，可能對消費者整個生活產生重大影響，甚至對社會和諧有不利的影響。

2008年建委下發了440條貫徹落實規范房地產市場的文件，并在資質管理過程中對企業日常行為進行量化考核記錄。我們的初衷不只在于要引導房企樹立誠信經營的理念，更將通過這個活動樹立行業標兵，鼓勵優秀房企把自己所作的貢獻展現給社會，對于向消費者提供優質產品和服務的房企，我們優先給予支持。

在誠信中歷練內功

在當前的形勢下，開展“房地產誠信企業推介”活動，對企業誠信品牌的塑造以及房地產行業的健康發展具有十分重要的推動作用。

首開集團一直將誠信理念融入企業文化，明確提出誠信務實、合作共贏，做中國最受信賴和歡迎的房企的信條。誠信作為中華民族的優秀文化傳統和最基本的社會道德標準，為市場經濟的基本準則已經成為社會成員的共識。在優勝劣汰的市場法則面前，房企正在經歷著生存與發展的考驗，如何才能逆境致勝，不僅取決于支撐企業現實生存的現金流平衡問題，還取決于支撐企業長遠發展的核心競爭能力。因此立足當前，我們要做好應對各種困難的充分準備，堅持誠信，內強素質、外塑形象，提升企業可持續發展能力。

誠信源于責任

2008年是樓市風云變幻的一年，也是企業的社會責任感和誠信經營面臨“大考”的一年，對于在改革開放三十年中做出突出貢獻的中信地產來說，上下一心穩固開發，保證品質，為社會、政府貢獻力量，是堅持誠信的不二表現。

誠信經營源于房企的社會責任感：第一是品質責任，房企在市場條件不穩定的情況下更要把產品做好，對城市和消費者負責；第二是民生責任，我們開發的住宅屬于這個城市，屬于生活在這里的人們。中信在改善居民生活條件的同時，還相繼解決相當一部分居民的安全隱患，為精英人士提供更加和諧的生活；第三是歷史責任，北京城已經屹立3500年，今天的建筑將是明天的歷史，因而我們要對每棟建筑精雕細琢。

誠信是嚴謹的態度和高質的產品

對于有責任心的房企來說，誠信不是一句空話，是用嚴謹的態度和高品質的產品不斷回報社會。

在市場仍然存在大量剛性需求的情況下，唯有真正具備核心競爭力的產品才會受到歡迎，任何壓縮成本、促銷、降價等都不是解決問題的根本方式，反而會加重消費者持幣觀望的情緒。有責任心的開發商要將高品質的產品推向市場，才能激發購房者的購買信心。雖然現在政府著手救市，但是有個過程，地產樹立行業風范就顯得很重要。柏基率先提出了信心購房計劃，為客戶提供保障機制，最大限度降低客戶的置業風險。我們已給房仂遞交申請書接受監督，并承諾在項目各個節點和交房前—個月，消費者可以在任何情況下退出，這極大增強了購房者的信心。我們之所以敢于這樣承諾，除基于對政府利好的信心，也是對于自身產品品質的信心。

目光著眼長遠 誠信建設品牌

在每個房企都面臨巨大現金流壓力和市場銷售壓力的情況下，發展商是不是著眼于長期發展，著眼于品牌的建設，對于消費者投資保障來說至關重要。

房企開始站在歷史責任感和社會責任感的高度上看待企業誠信問題，這是我們行業的進步，也是企業自身的進步。作為媒體，我們也愿意協助房協共同推動這個工作，讓大家更多地看到，現在不單有開發商在降價促銷，還有更多的企業負起責任，堅持開發更優質的產品。同時希望這個活動能促進北京市房地產市場進一步規范，使購房人的利益更有保障。我相信會有更多的媒體愿意參與到這項工作中來，盡自己的力量救市，以推動經濟良性發展。