地產時訊

第三屆“金盤獎”評選

暨頒獎典禮在北京揭曉

2008年11月29日，由時代樓盤雜志、香港科訊國際出版有限公司主辦，廣州市唐藝文化傳播有限公司承辦的第三屆“金盤獎”頒獎典禮在京舉行。本屆評選活動評審團專家組陣容強大，由建設部城建司原副司長趙士琦擔任組長共評出包括年度別墅、年度小戶型樓盤、年度商業樓盤、年度酒店、年度樓盤綜合大獎在內的24個樓盤獎項。(黃平)

高力國際舉辦工程技術交流會

由高力國際主辦的“深度工程技術交流會”于2008年12月11日舉行。高力國際是全球最大的地產專業服務機構之一，從1989年進入中國內地市場以來，一直代表著行業領域的最高服務品質。這次交流會吸引了60余位地產開發商參加，目的在于探討和分享在項目開發和物業管理中各種工程技術問題的處理經驗，以及在綠色地產、空調、暖通、生態水處理、防火等方面的國際最新技術。(姚妍艷)

理性置業 首選地鐵小戶型

2008年12月6日，由北京東亞新華地產主辦的“安全投資，理性置業”論壇舉行。與會專家一致認為，在當前的形勢下置業，應當選擇交通便利、價格合理、產品特色明顯的項目。在區域價值提升的利好預期下，在售新盤東亞三環中心取得了不俗的銷售業績。而位于京北回龍觀區域核心位置的東亞上北中心也是最受關注的項目之一，其西側毗鄰9萬平方米的北店時代廣場，南側是5萬平方米的回龍觀體育公園，配套能夠充分滿足年輕人的需求。(黃平)

城南大道舉辦暖冬嘉年華

新年臨近，坐落北京四環經濟圈的城南大道舉辦了購房送家電、幸運抽獎、周末嘉年華等系列活動，此次活動力度較大，打動了不少保持觀望態度的購房者。據一些購房者介紹，由于城南大道的地理位置好、交通便利。他們都是長時間關注著這個項目，而此次開發商更是在精裝修的基礎上回報精品家電，2009年6月，業主基本就可以拎包入住。項目毗鄰新南站，又涵蓋7萬平方米的大體量高端商業，不論是用作辦公或是自家居住，未來的升值潛力都會非常可觀。(范曉晶)

大型愛心捐助活動 在珠江帝景舉行

2008年11月29日，北京珠江帝景售樓處舉行了“再入北川，溫暖中國”愛心大行動。此次活動由全國工商聯房地產商會全國房地產經理人聯盟倡議發起，當日所收集的實物捐贈，將于次日起運發至四川省北川縣。自“5·12”汶川地震以來。合生創展集團先后捐款1500萬元，用于災區重建，幫助災區人民早日恢復正常生活。合生創展的“愛心彩虹行動”長期積極組織全國60萬業主和員工伸出援助之手，可持續地幫助災區人民度過災后重建的艱難時光。(孫姍姍)

“公園+輕軌”吸經精英居住者

2008年12月20日，位于北京亦莊核心BDA區域的林肯公園七大樣板間盛裝公開。規劃為50萬平方米的林肯公園，是集亦莊輕軌、4000畝水域公園、精裝城市公寓、4萬平方米都會商街等諸多優勢資源于一身的綜合精品大盤。林肯公園緊鄰北京東南最大的城市公園BDA國際企業文化園。“公園+輕軌”的雙重利好，對于要求頗高的精英居住者而言，具備著極強的吸引力。其正以絕對資源優勢與穩定的價值特征，在動蕩的市場形勢下，贏得成熟置業者的青睞。(孫姍姍)

供應壓力下寫字樓主打品質戰

雖然時下樓市仍處低迷，但高品質寫字樓未來前景仍被看好。位于北京西長安街延長線上的甲級寫字樓環球財訊中心銷售總監表示，該產品所在的地段，聚集了大批以新能源、電信等為代表的實力型中資大型企業。和CBD跨國公司扎堆有所不同的是，他們受到金融危機的影響相對較小，對于優質寫字樓的需求大，而一些高品質的地標性寫字樓，由于優勢平臺強大，一直以來是他們的首選。(杜瑞峰)

“梅蘭芳體驗館”擇址紫御府

2008年12月10日，由啟明東方暖公關全案策動承辦，梅蘭芳之子、梅派藝術大師梅葆玖和導演陳凱歌發起的“梅蘭芳體驗館”落戶紫御府。紫御府以現代手法，將中國建筑元素及精神呈現出“中國氣質大宅”。紫御府四面圍合自成天地的院落，每戶330～600m²、層高3.'35米的巨幅生活、私家電梯入戶主仆分梯的大宅禮儀、室內精裝花園、溫泉入戶的居家養生房，使紫御府在以建筑、園林、精裝之巧中，讓“中國式居住”回歸當下生活。(閆安)

中國民營經濟發展三十年高層論壇舉行

由全國工商聯和北京大學聯合主辦、北京大學民營經濟研究院承辦的“中國民營經濟發展三十年高層論壇”2008年12月26日在北京人民大會堂舉行，中共中央政治局常委、全國政協主席賈慶林發來賀信。全國政協副主席、全國工商聯主席黃孟復在論壇上作了主題發言。中國民營經濟界人士、專家學者及相關部門負責人等700余人出席了論壇。全國政協常委、經濟委員會副主任、北京大學民營經濟研究院院長厲以寧就“世界金融危機與中國民營企業”的主題發表了觀點，全國工商聯房地產商會的與會代表表示深受啟發。(曹薇薇)

復地舉行商業產品推介會

2008年10月24日，復地集團華北區在北京首次舉行的商業項目集中推介會的主題為“千萬傭金等你拿”，推介項目包括：復地在北京西大望路Peking House首府項目社區內的A10樓；西單西絨線26號項目的裙房商業；位于光華路國貿三期旁邊的嘉都大廈。公司為這次商業項目的集

星耀五洲牽手《梅蘭芳》全球“首映”

2008年12月2日，《梅蘭芳》星耀五洲全球首映新聞發布會及首映禮盛大開幕。作為《梅蘭芳》全球首映禮的獨家合作伙伴，星耀五洲還率領其“世界建筑大師俱樂部”諸多成員親臨典禮，與電影藝術進行了一場高水平的“跨界”藝術對話。目前星耀“世界島”以“造一個世界”的宏大創意，吸引了包括邁耶、曾設計過迪拜展覽中心的馬克西姆等全球10多位國際建筑巨擘加盟。他們將在11000畝的天嘉湖水域上，建筑五大洲不同風格的建筑集群，最終形成國際建筑藝術博覽園。(閆安)

溯際酒店首次進軍京郊

2008年12月28日，著名國際酒店品牌洲際酒店進軍京郊的第一個項目——月亮河假日酒店掛牌。洲際酒店選擇月亮河，首先看重的是其得天獨厚的地理位置。月亮河假日酒店投資商北京東潤投資集團與洲際酒店的聯手，成功打造出距離CBD最近的高品位度假酒店，其成功模式必將成為北京酒店業發展的一個重要里程碑，讓京郊度假酒店從此進入國際化新時代。(馮明標)

首提“國家教育區”概念驗證地產恒升定律

2008年12月26日，首次以“中國國家教育區地產”為主題的圓桌論壇在京召開，就當前國內樓市狀況，對比全球范圍內有代表性的區域，共同探討國家級教育資源區域與周邊房產的關系。此次論壇第一次提出了“國家教育區”的概念，并再次驗證了教育區地產恒升定律。位于海淀區中關村核心區域的唐寧ONE自開盤以來，簽約金額已超過4億元，內部認購達到6億多元，成為北京高端住宅市場熱銷的項目之一。其客戶來自中國各地。經濟學家評論說：“房價教育指數已成為全球地產價值的重要因素，在經濟高速上升時，國家教育區地產增值幅度往往最大。”(殷蘇峰)

內蒙古烏審旗成為全國

首家人居環境試點城鎮

2008年12月23日。內蒙古鄂爾多斯市烏審旗人民政府與中國房地產及住宅研究會人居環境委員會在北京人民大會堂簽署戰略合作協議，成為全國首家創建人居環境示范城鎮的試點地區。烏審旗天然氣、煤等資源富集，自然生態環境良好，經濟發展潛力巨大，近年來烏審旗開始全力構建生態型經濟體系。此次簽約后，人居委將作為烏審旗城鎮建設的顧問單位，組織陣容強大的專家團隊，提供全程技術服務咨詢活動，幫助烏審旗編制完成《烏審旗城鎮人居環境評估指標體系》，從生態環境、住區建設、實施戰略三大項目16小項開展研究和實踐活動，全面提升烏審旗人居環境建設水平。這項合作同時還將作為住房和城鄉建設部2008年科學技術項目計劃——“城鎮人居環境評估指標體系研究課題”的首個試點，為全國城鎮人居環境建設積累經驗。(常偉)

國華置業榮獲朝陽區政府表彰

2008年12月27日，北京國華置業有限公司董事長房超在由北京市朝陽區政府主辦的“朝陽區促進樓宇經濟發展座談會”上，榮獲“朝陽區產業促進突出貢獻獎”。由北京國華置業有限公司開發運營的華貿中心項目，已經吸納了1100多項知名品牌、100余家跨國公司，可提供2萬個就業崗位。進駐華貿寫字樓的客戶中金融、投資機構類企業所占比例接近50％，對促進區域經濟發展、提升CBD產業定位發揮了積極作用。(常伴)

2009中國地產新視角舉辦

由搜狐網、焦點房地產網、搜狐財經主辦的“2009中國地產新視角高峰論壇”于2009年1月6日下午在北京嘉里中心隆重舉行。經濟學家劉偉解讀了新時期房地產行業的機遇和挑戰，金融學家王國剛探討了金融危機下中國地產融資新路徑，馮侖、任志強、潘石圪、黃怒波等業界翹楚共同預測了2009年地產走勢。同時，本次論壇還揭曉了“2008年度公益慈善活動”和“2008年影響房地產市場的十大新聞”。(殷蘇峰)

光大國際中心成內資巨頭選址首選

近期，地處北京西二環沿線優質辦公物業光大國際中心受到內資企業巨頭廣泛青睞。光大國際中心總建面6萬余平方米、項目位于地鐵2號線車公莊站東南角，沿線多條公交線路與地鐵形成便捷交通路網，區位比較優越。該項目是該區域唯一中式立面的超5A級寫字樓建筑，內部戶型方正，得房率較高，周邊無其他建筑遮擋，視野效果非常好。目前該項目已吸引了安科特納、皇家太陽保險、安薩爾多等世界500強企業在此落戶。(馬淑英)

學院派借道戶型創新突圍小戶型

光大地產近期針對小戶型日趨激烈的市場競爭，在旗下位于北京明光橋西北角的“學院派”率先推出“會成長的房子”實樓樣板間，該項目的戶型設計完全顛覆了傳統塔樓的戶型布局，將小戶型的空間利用達到極限。

該項目總建筑面積達12萬平方米，其中a+β的戶型，兩個一居或兩居可以連通成為三居或四居，其最大的優勢在于極大提高了實際使用率，比較適合有子女或三代人家庭居住，而64.15平方米的戶型具備明廚明衛、主臥觀景陽臺，也受到較多關注。(馬淑英)

“樓盤超市”亮相京城

一個以宜居、養生、休閑樓盤為主打產品的常年房展——“中國宜居城市樓盤超市”，2008年12月6日在北京十里河東方匯美家居廣場盛裝亮相，開創了我國房展會的新模式。樓盤超市集中了煙臺、威海、海南島、秦皇島及青島西海岸的60余家開發商的宜居樓盤，樓盤展示有面積6200平方米。它的開業為北京及周邊地區消費者購買宜居海景、山

世邦魏理仕榮任環球金融中心物業管理公司

2008年12月18日，香港恒基兆業地產有限公司宣布正式任命世邦魏理仕為其旗下項目——北京環球金融中心的物業管理公司。雙方在位于財富中心的項目展示廳正式簽署合作協議。北京環球金融中心是恒基兆業地產有限公司繼香港國際金融中心之后又一輝煌力作。它占據北京CBD規劃的核心區域，高效的公交線路和發達的公路網絡構筑了它的方便快捷。(杜瑞峰)

華彬中心新裝入市

2008年12月5日，“攜手全新華彬，共創美好未來”華彬中心新品發布會在華彬紫金劇院隆重拉開帷幕。位于北京長安街旁、CBD核心的華彬中心，耗資15億元，于2008年底增項、改建完成。項目總建筑面積11萬平方米，將吸引追求全業態服務的高端商務客群。其中寫字樓面積5.3萬平方米，地上23層、地下5層，標準層面積1850平方米，單元面積100～1000平方米，可自由分割。改造后的華彬中心充分運用了環保元素，采用全落地LOW-E中空玻璃幕墻，達到防紫外線、隔音隔熱、通風環保的效果。地段、建筑設計及多業態的優勢均將成為眾多知名企業辦公的首選。(杜瑞峰)

九大新浪樂居論壇引爆住交會業界觀點

2008年以來，中國房地產行業進入調整階段，未來地產走勢如何，是業內外人士共同產心的熱點話題。

在此背景下，住交會期間，新浪樂居論壇舉辦了“困局下的營銷創新”、“2008品牌地產應市之道”、“市場調整期如何選購城區內樓盤”、“市場調整期什么樣的樓盤最保值”等九大主題論壇，針對“品牌地產的考驗時代是否來臨”、“品牌地產應用什么實際行動打動買房人”等熱點話題進行了深入探討，吸引了眾多地產開發商、經紀機構和業內專家的參與和討論，并對2009年中國地產行業的發展走勢進行了深入分析，受到廣大網友的熱烈關注。(黃平)

“金隅地產·綠色暢想”環保網站推廣活動順利舉行

2008年11月，“金隅地產·綠色暢想”環保網站上線。隨后金隅地產在其旗下項目環貿中心、金隅大廈、騰達大廈進行了為期共六天的環保網站推廣活動，呼吁大家動起手來，為環保、節能貢獻出自己的一份力量。

主辦方金隅地產經營管理有限公司通過答題、體驗等方式與客戶進行了現場互動，全面、立體地把環保網站呈現在客戶面前。針對當前金隅旗下項目的環保、節能改造問題，環保網站的建設、完善情況，金隅地產經營公司特別制作了環保問答卡，通過對參與人員的答案進行整理，從而有針對性地在環保、節能建設中完善自己，使公司在環保的道路上走得更加長遠。(黃平)

道豐、三星再續緣三星引領節能環保新趨勢

2008年12月4日，道豐集團和三星集團舉行“漫暖2008·共贏明天——總部基地·三星簽約儀式”。北京總部基地與三星商用空調的合作始于2003年，5年來雙方致力于推動節能環保產品的應用，達成了總部基地西區以及東區34號地塊工程、瑪雅酒店等若干項目的合作，簽署的合同總額已超過2億元。本次簽約涉及總部基地東區的建筑面積14萬平方米，共22棟樓，三星商用空調將提供設備總容量近7000匹的DVM PLUS Ⅲ系列產品，設備總價值2000余萬元。該產品是三星商用空調2008年推出的最具節能環保優勢的產品，耗電量比普通變頻空調節約10％以上，運行時不產生電磁污染，居同行業同類產品領先水平。(曹薇薇)

金泰地產舉行成立十周年慶典

2008年12月18日，北京金泰房地產開發有限責任公司成立十周年慶典舉行。金泰地產開發了北京新天第、金泰大廈、金泰城·麗灣、金泰·先鋒、懷柔金泰苑等數十萬平方米的項目，并取得了房地產開發一級資質。十年發展，金泰地產立足北京，扎根豐臺麗澤商務區，啟動了全國發展的戰略版圖。2009年，三亞金泰·山嶼湖項目、營口萬平方米“金泰城”項目即將開盤。呼和浩特金泰麗灣項目也開工在即。從東北到海南，從遼東灣到大草原，金泰中國的畫卷正緩緩展開。(黃平)

束河古鎮哈里谷再掀酒吧投資狂潮

2008年12月2日，在北京港澳中心瑞士酒店，一場來自云南束河古鎮哈里谷鄉村國際酒吧區的盛大派對聚焦了眾多知名酒吧投資人的目光。原央視名嘴、麗江市副市長王志，麗江市旅游局副局長聶天宇、《新周刊》社長孫冕等社會知名人士悉數到場。本次活動由云南麗江鼎業房地產開發經營有限公司主辦，目的是將麗江束河古鎮以及2008年剛誕生的哈里谷鄉村國際酒吧區項目展示給全場來賓。據了解，束河古鎮是納西先民在麗江壩子中最早的聚居地之一，是茶馬古道上保存完好的重要集鎮。“哈里谷鄉村國際酒吧區”初次亮相便以其獨具風格的納西特色酒吧文化和巨大的潛在商機，讓業內外人士眼前一亮。不少人甚至已經將哈里谷和后海、新天地并列為中國三大酒吧區。(殷蘇峰)

淮南山南新城火爆住交會

為加快山南新城的建設，安徽淮南市于2008年11月30日在第十屆住交會期間舉辦了山南新城推介會。山南新城交通條件得天獨厚，隨著“合(肥)淮(南)同城化”戰略的實施，山南新城將成為淮南市融入省會經濟圈的先行區。截至目前，山南新城已經完成土地儲備和基礎設施投資超過15億元，已經具備良好的硬件設施，具備大規模開發的基礎條件，將成為淮南市新的行政、文化和商業中心。(黃平)