樓市傳媒五周年慶典盛大舉行 獨家奉獻國內首部華宅年鑒

走過風云變幻的2008年，華幕初啟的2009年，為中國房地產行業(yè)帶來了新的曙光。在地產新春即將盛放之際，成立于2003年的樓市傳媒，于2009年1月17日迎來五周年華誕。為了促進行業(yè)間的深入溝通，推動中國地產發(fā)展進入新紀元，樓市傳媒于2009年1月17日盛大推出首屆中國住宅精細化建造產學研合作論壇、首屆中國高端房產精裝修合作年會暨樓市傳媒五周年慶典晚宴等盛大活動，為從事住宅科研的高等院校和科研機構、住宅開發(fā)商、住宅設備制造商之間，構建一個交流和合作的平臺。

同時，一直秉持“權威、獨立、客觀、公正”的樓市傳媒，在2009年將繼續(xù)為業(yè)界提供最新、最全面的新聞報道和信息服務，并秉承整合傳播的操作理念，致力于高端客戶的品牌診斷和特色公關活動的策劃執(zhí)行，引領京城地產界開啟全新征程。同時，樓市傳媒于五周年慶典活動上，盛大舉行《2008年北京華宅年鑒》亮相儀式。《2008年北京華宅年鑒》是樓市傳媒2009年推出的精品巨著，以求褒揚行業(yè)領袖，為世人呈現(xiàn)流傳于世的華宅典范。

樓市傳媒成就行業(yè)標桿地位

伴隨中國旁地產業(yè)發(fā)展而快速成長起來的專業(yè)媒體服務機構——樓市傳媒，成立于2003年，總部設在北京，現(xiàn)出版有《樓市》、《樓市-奢華居室》、《樓市·天津》三本刊物。經(jīng)過五年的風雨歷程，樓市傳媒以穩(wěn)健、創(chuàng)新、厚重、公信的行業(yè)形象，在房地產業(yè)界建立了超強的影響力，樹立起“中國房地產最具權威影響力媒體”的領袖地位，并得到了業(yè)內外人士的一致公認。

樓市傳媒旗下的《樓市》雜志是立足于房地產行業(yè)，為投資、運營、管理者提供專業(yè)資訊的地產月刊雜志。《樓市》雜志注重可讀性與專業(yè)性的統(tǒng)一，資訊和深度的統(tǒng)一，在地產新聞事實的報道上，著力于洞悉新聞背景、把握動態(tài)信息和行業(yè)趨勢，深入探討和研究商業(yè)地產運作的深層問題，并因此獲得了商業(yè)投資者的一致好評。

《樓市·奢華居室》則是隸屬于樓市傳媒旗下的明星刊物品牌，依托于樓市傳媒成立五年來積累的雄厚地產資源優(yōu)勢以及《樓市·奢華居室》自身所吸引的豪宅項目開發(fā)商、業(yè)主，頂級建材家居品牌商及設計師資源，以奢華、精致的內容和高品位、設計感的形象博得了廣泛的良好口碑，從目前市場上所有的地產、家居刊物中脫穎而出。

五年的歲月洗禮，樓市傳媒孜孜以求、堅持不懈，陪伴中國房地產一路走來，見證了中國房地產業(yè)的興盛與繁榮，更奠定了中國最具影響力地產雜志媒體的地位。

收錄盛世經(jīng)典的《2008年北京華宅年鑒》

為褒揚華宅領袖在穩(wěn)定房地產市場，以及為尖峰人士打造宜居住宅方面的成就，樓市傳媒特以專業(yè)媒體的姿態(tài)，為業(yè)界提供值得借鑒參考的年度典籍，選取最有代表意義的華宅領袖，以年鑒的邏輯思路，隆重推出《2008北京華宅年鑒》，成為地產華宅紀年的唯一見證。

對于很多人而言，什么樣的房子才能稱之為華宅?華宅應該具有哪些特色?對此，樓市傳媒認為，華宅應該具有以下品質。

第一，無可比擬的地段優(yōu)勢。一般而言，華宅應該位于城區(qū)黃金地段，諸如緊鄰CBD、使館區(qū)、傳統(tǒng)別墅區(qū)等地，還必須講究“隱”，以避開城市黃金地段的繁華和紛亂。

第二。四通八達的交通網(wǎng)線。即要求華宅必須擁有便利的交通體系，與市中心距離不超過10分鐘車程，到機場距離不超過30分鐘車程。

第三，奢華精美的裝修品質。華宅的精裝修標準一般要求達3000元／平方米以上，并應采用珍貴的裝飾材料以及國際知名品牌電器或器具，來彰顯華宅的居住舒適性和項目品質。

第四，寬敞舒適的內部空間。居住空間的舒適性，是吸引高端業(yè)主的重要因素，因此就要求華宅的面積要足夠大。同時，室內設計還要兼顧豪華和個性、私有空間和公共空間的相互融合，并應滿足業(yè)主多方面的細節(jié)需求。

第五，優(yōu)美怡人的園林景觀。華宅在景觀設計時，應保證建筑與園林景觀設計之間的融合性，通過園林小品、綠植花草、步道曲徑等景觀設計，為頂級人群營造完美的生活氛圍。

第六，完善豐富的綜合配套。即要求華宅擁有全面的國際化生活配套，周邊緊鄰購物中心、休閑場所及酒店、娛樂場所以及擁有符合國際習慣的社交場合。

根據(jù)以上標準，樓市傳媒謹以苛求、謹慎、敬畏、負責的態(tài)度，從地段、交通、建筑風格、裝修標準、園林景觀、升值潛力等各個細節(jié)衡量華宅品質，甄選出京城樓市上美譽在外的華宅項目，收錄于《2008年北京華宅年鑒》之中，并于2009年1月17日舉辦的樓市傳媒五周年經(jīng)典活動上，隆重推出《2008年北京華宅年鑒》專著，向世人展示可以百年流傳的華宅典范。

盛世華宅樹立榜樣力量

在京城樓市進行變革之際，眾多華宅項目卻保持了良好的銷售佳績，書寫了寒冬中的熱銷神話，成為了引領行業(yè)發(fā)展的標桿之作。

以本次榮膺2008～2009年度十大領袖地產的項目為例，不論是獲得“十大領袖公寓”稱號的北京星河灣、遠洋·萬和城、天鵝灣、東恒時代、天恒·樂活城、中信城、東湖灣、紫御府、當代MOMA、緣溪堂。還是榮獲“十大領袖別墅”稱號的清錦源、龍灣別墅、保利·西山林語、山水天地、孔雀城等項目，以及摘得“最具性價比樓盤”的銀谷美泉等，無一不是所在區(qū)域的熱銷樓盤代表。

同時，這些華宅還具有相同的特點，即擁有引人注目的建筑品質、保證業(yè)主居住私密性需求、強調居住空間的舒適性、營造和諧自然的園林景觀，甚至部分華宅項目還大力引入綠色、環(huán)保技術，實現(xiàn)建筑節(jié)能這一最新居住新標準。

除此之外，榮獲2008～2009年度十大領袖地產的項目，還擁有最大一個顯著的特點，就是都具有良好的保值升值潛力。

按照國際房地產市場的發(fā)展規(guī)律，由于華宅項目占據(jù)了良好的地理位置、擁有精良的建筑品質、完善的物業(yè)服務、完美的園林規(guī)劃，因此具有良好的保值、增值潛力，可以笑迎市場的風云變幻。

對此，世邦魏理仕香港、華南區(qū)及臺灣資深董事總經(jīng)理余錦雄表示：“由于不少人的個人資本儲備相當雄厚，華宅市場仍然存在著潛在的需求。只要市場信心恢復，部分資金將會流入地產市場。根據(jù)估算，2009年京城高端住宅的供應量有限，加上適用于發(fā)展華宅物業(yè)的土地不多，故此相信市場需求將逐步上升，并可減輕在市道低迷的環(huán)境下，物業(yè)價格下跌所造成的影響。”