誠為本信為基 業(yè)內(nèi)共同呼喚誠信精神

我國的經(jīng)濟在世界金融風(fēng)暴影響下正面臨著新的挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)行業(yè)如何以其支柱產(chǎn)業(yè)的地位，在調(diào)控經(jīng)濟增長與發(fā)展方面發(fā)揮不可替代的作用，成為業(yè)界共同關(guān)心的話題。在這種背景下，“中國房地產(chǎn)誠信企業(yè)”推介活動加強房地產(chǎn)行業(yè)自律能力、提高房地產(chǎn)企業(yè)素質(zhì)和提升房地產(chǎn)行業(yè)的社會形象的目標(biāo)，得到了業(yè)內(nèi)的最大認(rèn)同。

引導(dǎo)誠信房企加快優(yōu)化步伐

在建設(shè)部指導(dǎo)下，中國房協(xié)組織各地房協(xié)開展“房地產(chǎn)誠信企業(yè)推介”活動，在于加強房企素質(zhì)，提升房地產(chǎn)業(yè)在社會中的形象。北京城市面貌、基礎(chǔ)設(shè)施和居民居住條件的改善，都和北京房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、房企的貢獻密不可分，作為行業(yè)協(xié)會，向消費者推薦有社會責(zé)任感、有長久品牌意識的房企責(zé)無旁貸。

誠信建設(shè)歷來都是各級政府重視的一項工作，我們希望利用好目前的調(diào)整期，引導(dǎo)以誠信為指導(dǎo)思想，重視產(chǎn)品質(zhì)量和升級的突出企業(yè)加快前行，希望有更多的企業(yè)更加關(guān)注百姓的需求，提升產(chǎn)品的內(nèi)在品質(zhì)，這也是落實誠信的具體行動，也是落實中央經(jīng)濟工作會議保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的具體行動。

加強行業(yè)自律，樹立企業(yè)誠信

加強行業(yè)自律，樹立企業(yè)誠信，是中國房協(xié)長期堅持的核心工作。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展已不單純是一個經(jīng)濟范疇，還是一個社會范疇，這個行業(yè)目前不光是要保證自身和企業(yè)的健康發(fā)展，還肩負(fù)著更多社會責(zé)任，所以誠信建設(shè)工作要落到實處，就必須引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)全面履行誠信原則，自覺接受社會監(jiān)督。

我們推出“房地產(chǎn)誠信企業(yè)推介”活動是一種手段，旨在切實貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議精神，穩(wěn)定行業(yè)發(fā)展。活動期間不僅要推薦表彰優(yōu)秀誠信地產(chǎn)企業(yè)，我們也會曝光一些損害消費者利益的企業(yè)，以達到優(yōu)化市場環(huán)境、規(guī)范房企競爭的目的。

給予行業(yè)標(biāo)兵誠信認(rèn)可

近些年，我們的開發(fā)企業(yè)對北京城市的面貌改觀、人居環(huán)境的改善，包括經(jīng)濟的發(fā)展做出了不可磨滅的貢獻，但是少數(shù)不負(fù)責(zé)的企業(yè)出現(xiàn)不誠信的經(jīng)營行為，導(dǎo)致整個行業(yè)受到一些負(fù)面評價。居民傾其一生、甚至透支未來購置一套物業(yè)，如果開發(fā)企業(yè)違背了誠信經(jīng)營的宗旨，可能對消費者整個生活產(chǎn)生重大影響，甚至對社會和諧有不利的影響。

2008年建委下發(fā)了440條貫徹落實規(guī)范房地產(chǎn)市場的文件，并在資質(zhì)管理過程中對企業(yè)日常行為進行量化考核記錄。我們的初衷不只在于要引導(dǎo)房企樹立誠信經(jīng)營的理念，更將通過這個活動樹立行業(yè)標(biāo)兵，鼓勵優(yōu)秀房企把自己所作的貢獻展現(xiàn)給社會，對于向消費者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的房企，我們優(yōu)先給予支持。

在誠信中歷練內(nèi)功

在當(dāng)前的形勢下，開展“房地產(chǎn)誠信企業(yè)推介”活動，對企業(yè)誠信品牌的塑造以及房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展具有十分重要的推動作用。

首開集團一直將誠信理念融入企業(yè)文化，明確提出誠信務(wù)實、合作共贏，做中國最受信賴和歡迎的房企的信條。誠信作為中華民族的優(yōu)秀文化傳統(tǒng)和最基本的社會道德標(biāo)準(zhǔn)，為市場經(jīng)濟的基本準(zhǔn)則已經(jīng)成為社會成員的共識。在優(yōu)勝劣汰的市場法則面前，房企正在經(jīng)歷著生存與發(fā)展的考驗，如何才能逆境致勝，不僅取決于支撐企業(yè)現(xiàn)實生存的現(xiàn)金流平衡問題，還取決于支撐企業(yè)長遠發(fā)展的核心競爭能力。因此立足當(dāng)前，我們要做好應(yīng)對各種困難的充分準(zhǔn)備，堅持誠信，內(nèi)強素質(zhì)、外塑形象，提升企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。

誠信源于責(zé)任

2008年是樓市風(fēng)云變幻的一年，也是企業(yè)的社會責(zé)任感和誠信經(jīng)營面臨“大考”的一年，對于在改革開放三十年中做出突出貢獻的中信地產(chǎn)來說，上下一心穩(wěn)固開發(fā)，保證品質(zhì)，為社會、政府貢獻力量，是堅持誠信的不二表現(xiàn)。

誠信經(jīng)營源于房企的社會責(zé)任感：第一是品質(zhì)責(zé)任，房企在市場條件不穩(wěn)定的情況下更要把產(chǎn)品做好，對城市和消費者負(fù)責(zé)；第二是民生責(zé)任，我們開發(fā)的住宅屬于這個城市，屬于生活在這里的人們。中信在改善居民生活條件的同時，還相繼解決相當(dāng)一部分居民的安全隱患，為精英人士提供更加和諧的生活；第三是歷史責(zé)任，北京城已經(jīng)屹立3500年，今天的建筑將是明天的歷史，因而我們要對每棟建筑精雕細琢。

誠信是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度和高質(zhì)的產(chǎn)品

對于有責(zé)任心的房企來說，誠信不是一句空話，是用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度和高品質(zhì)的產(chǎn)品不斷回報社會。

在市場仍然存在大量剛性需求的情況下，唯有真正具備核心競爭力的產(chǎn)品才會受到歡迎，任何壓縮成本、促銷、降價等都不是解決問題的根本方式，反而會加重消費者持幣觀望的情緒。有責(zé)任心的開發(fā)商要將高品質(zhì)的產(chǎn)品推向市場，才能激發(fā)購房者的購買信心。雖然現(xiàn)在政府著手救市，但是有個過程，地產(chǎn)樹立行業(yè)風(fēng)范就顯得很重要。柏基率先提出了信心購房計劃，為客戶提供保障機制，最大限度降低客戶的置業(yè)風(fēng)險。我們已給房仂遞交申請書接受監(jiān)督，并承諾在項目各個節(jié)點和交房前—個月，消費者可以在任何情況下退出，這極大增強了購房者的信心。我們之所以敢于這樣承諾，除基于對政府利好的信心，也是對于自身產(chǎn)品品質(zhì)的信心。

目光著眼長遠 誠信建設(shè)品牌

在每個房企都面臨巨大現(xiàn)金流壓力和市場銷售壓力的情況下，發(fā)展商是不是著眼于長期發(fā)展，著眼于品牌的建設(shè)，對于消費者投資保障來說至關(guān)重要。

房企開始站在歷史責(zé)任感和社會責(zé)任感的高度上看待企業(yè)誠信問題，這是我們行業(yè)的進步，也是企業(yè)自身的進步。作為媒體，我們也愿意協(xié)助房協(xié)共同推動這個工作，讓大家更多地看到，現(xiàn)在不單有開發(fā)商在降價促銷，還有更多的企業(yè)負(fù)起責(zé)任，堅持開發(fā)更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。同時希望這個活動能促進北京市房地產(chǎn)市場進一步規(guī)范，使購房人的利益更有保障。我相信會有更多的媒體愿意參與到這項工作中來，盡自己的力量救市，以推動經(jīng)濟良性發(fā)展。