口碑塑品牌 實干興百通

“我們與房改政策一起誕生，共同發展。所以會有今天的成績，是因為我們抓住了房改的方向，抓住了老百姓的需求。”這是采訪中方立才不停重復的一句話。

1998年，百通集團成立，在實施第一個項目百通花園時，百通選擇的是群眾路線，乘著房改政策的春風，百通踏上了成功之路。

責任立業興品牌

品牌，是如何成長起來的，每個企業都有自己不同的經驗，但有一條是共通的，那就是市場和客戶的認可。談及百通品牌的塑立，方立才的自豪之情溢于言表。他說，百通十年歷程，其品牌之所以能夠長期被老百姓所接受，憑的就是口碑。

“百通最擅長的就是管理好自己、把自己份內的事情做好。”作為一個地產商，方立才一直堅持，要對每一個項目負責，從百通花園開始，百通除了要建最好的樓，整個項目的環境都處理得非常細致。尤其在小區的綠化方面，決不是簡單地把草種籽扔在綠化區域內任其生長就了事的，而是通過在不同區域播種適合各個季節的多種植物，讓每一位業主在每個季節都切實感受到綠化的存在。還有在物業，停車位的管理等方面，也都進行周全考慮。

“只有這樣，我們的業主才會成為我們品牌廣告的推動者，他們會告訴他們身邊的朋友，百通是個值得信賴的品牌，甚至是個物超所值的品牌。這種口碑的傳播力與影響力，靠刻意的安排是不可能達到的……”方立才說。

不僅如此，就像百通一直堅持的大眾路線一樣，“切實結合客戶需求，為客戶提供好的服務”也一直是百通對業主的真實承諾。從最初階段，對業主生活環境等基礎思考，一路圍繞著對客戶需求的深層次探索，發展到今天，百通形成了總部安監與項目工程管理“雙管齊下”的施工管理體制；形成了融合客戶需求基礎進行專業提升的研發體制；并在銷售端口，確定誠信營銷為指導，真正做好百姓的“置業顧問”。

立足青島貫沿海

“就我國目前的經濟狀況而言，部分城市房地產市場的泡沫顯然存在，但就青島房地產行業目前的情形，泡沫成份不會很大，”方立才笑道：“至少我們百通產品的市場表現里面沒有泡沫。談到百通將來的發展方向，方立才很明確地說：“百通的發展戰略是立足青島房地產行業，輻射山東及沿海省份，走專業化集團發展之路。而且，鑒于大眾對住房越來越高的需求，百通的產品整體品質也將不斷提高。但始終堅持定向最大群體所在的工薪階層層面。”

“當然，我們也有嘗試做一些高端項目，這主要看市場需求的情況。”方立才補充道，“比如百通香溪庭院項目是百通在高端領域的一次成功嘗試，香溪庭院地處城陽區夏莊街道辦事處銀河路178號、國家4A級風景區嶗山西麓，嶗山水庫北側，這個項目是百通地產2006年開始傾力打造的一塊高品質、低密度、庭院式住宅項目。項目獨特的庭院式建筑特色在青島的住宅項目中別具一格。”

就百通本身的長遠發展看，方立才總經理表示：“百通一方面會以青島為核心，逐漸向與青島條件相近的城市拓展，另一方面，在10年內，百通將仍以住房開發為主，通過公司成熟產品線模式的復制和項目品牌拓展，實現公司主營業務快速而健康的向更多的二、三線城市擴張，最終實現公司的總體發展目標。”

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青島百通集團主要業務為房地產開發，目前的注冊資本已達2.7億多元，房地產開發資質為建設部一級。員工總人數達到200余人，已經發展成為青島當地具有一定規模的房地產領軍企業。

秉承“創造精品，回報社會”的企業使命，百通致力于“為廣大客戶提供高品質的房地產品和服務”，相繼成功開發的項目包括：百通花園、百通杭州花園、百通馨苑、百通興隆家園、百通星園、百通依山小居、百通香溪庭院等。

2005、2006、2007年，百通連續進入青島市房地產十強，并持續保持在前三甲之列，成為區域行業“第一軍團”的代表企業。