公司經(jīng)理為何瘋砍女友：誰來為高房價“拐點”買單

房價拐點不可怕，怕的是像他這樣思想不拐點?。?/p>

近半年來，全國樓市出現(xiàn)了一種新現(xiàn)象：因房價“拐點”凸現(xiàn)，大部分開發(fā)商開始降價售房，尤其以深圳最為明顯。據(jù)資料顯示，大凡在2007年上半年深圳房價最高峰時購房的業(yè)主，如今都已“縮水”30%以上！

深圳有一個年輕人，在2007年4月房價瘋漲時，被急于結婚的女友逼著以1.5萬元/平方米的價格買了一套100平方米的房子。銀行按揭首期付款45萬元，他出了35萬，女友出了10萬，并準備在2008年春節(jié)里結婚?？蓻]想到后來房價大降，他們的房子由150萬元縮水到了97萬元！他十分心痛，便不斷地抱怨女友，結果兩人感情發(fā)生了危機，分手了！

但分手容易分房難，女友不僅要離開他，而且要求拿回當初的10萬元，可他認為風險應該由兩個人承擔，只愿給她6.5萬元。在爭吵數(shù)月后，他一怒之下將女友砍成了重傷……

結婚沒房，公司經(jīng)理被逼做“房奴”

1974年出生的嚴天洪是廣東河源人。2002年，身為深圳市寶安區(qū)某調(diào)節(jié)閥廠銷售經(jīng)理的他，曾先后談過兩個女朋友，最終都因為他沒房子而分手了。兩次失戀，使他下定決心要在深圳買房。但他的月薪只有4000多元，根本買不起房子。

2004年1月，嚴天洪跳槽到南山區(qū)一家調(diào)節(jié)閥銷售公司當經(jīng)理，月薪7000多元。這年年底，公司來了一個名叫歐潔琳的應屆女大學生，并且成了他的助理。經(jīng)過半年多的工作接觸后，他跟小自己7歲的歐潔琳相互之間產(chǎn)生了愛情，隨后開始租房同居。

2007年春節(jié)，嚴天洪第一次去河北省滄州市見歐潔琳的父母。歐的父母都是滄州市某國營單位的下崗職工，靠經(jīng)營一家小店鋪謀生。他們了解了嚴天洪的情況后，也同意將獨生女兒嫁給嚴天洪，但是提出了條件：“我女兒從小就生活在城里，可不能跟你回農(nóng)村去受苦??！你要是真心想和她在一起，就應該先在深圳買一套房子，然后結婚……”

嚴天洪非常郁悶，雖然女方父母的要求并不過分，但是現(xiàn)實真的很殘酷——當時深圳的房子均價都在1.5萬元以上，他一個人根本無能為力啊！

兩人為此吵了一架后，嚴天洪又主動向歐潔琳道歉：“算了，都是我的錯。其實南山區(qū)在深圳也算偏遠地區(qū)了，如果一定要買的話，那我們只能想辦法借錢了?！?/p>

第二天，歐潔琳把想借錢買房的事情告訴了自己的父母，父母也支持他們快點買房子，卻提出了一條意見：“80平方米太小了吧？至少也得三個房間呀，以后你們有了小孩，住起來也舒服點……”父母還表示，可以借10萬元給他們買一套大房子。

嚴天洪不禁渾身冒汗。要知道，一套100平方米的房子總價是150萬元，最低首付是45萬元，貸款30年的話，月供也要7127元！盡管當時他的月收入已達8000元，歐潔琳也有3000多元的月薪，但他還是感覺壓力很大。他想等一兩年再說，而且也有朋友對他說：“你別太心急了，這幾年房價漲得太兇猛了，就像炒股一樣，它總有跌的時候！”可歐潔琳說：“深圳的房子永遠都是個寶，買下來肯定會升值的！”想想這幾年深圳的房價瘋漲了兩三倍，他聽從了歐潔琳的意見，并向自己的親友借了8萬元湊夠首期。

2007年4月中旬，嚴天洪終于在南山區(qū)一個臨海花園小區(qū)買了一套100平方米帶裝修的三室兩廳。由于簽房產(chǎn)合同時必須要有購房者的戶口簿，而歐潔琳從河北某大學畢業(yè)后將戶口掛靠在石家莊人才交流中心，當時無法拿到“集體戶口簿”，所以最后只能以嚴天洪一個人的名義簽購房合同。為了安慰歐潔琳及其父母，嚴天洪主動寫了一張10萬元的欠條給歐潔琳，并說：“寶貝，放心吧，反正今后結婚了都是屬于我們倆的……”

由于他們買的是期房，要到2007年10月底才能收樓，而且買了房子后，兩個人都沒時間和余錢來張羅婚事，所以他們一致決定等到2008年春節(jié)再結婚。

樓價急降，房價“縮水”引發(fā)感情危機

2007年6月，嚴天洪開始供樓了。他倆的月薪交了房款后，只剩下3000多元錢，可兩個人的房租、生活費、交通費等幾乎就得這么多，他倆的生活水平大不如前。買房后的頭幾個月，盡管日子過得很拮據(jù)，但嚴天洪和歐潔琳心里還是很有成就感。可是，自從2007年9月國家針對房價漲勢過猛而發(fā)布了一系列強力調(diào)控措施后，深圳的房價開始持續(xù)下跌。國慶節(jié)期間，他們的小區(qū)竟打出“新一期洋房每平方米1．3萬元”的售樓廣告！嚴天洪禁不住對歐潔琳發(fā)起了牢騷：“都是你！催催催，要是咱再等半年買，不是能節(jié)省20萬元嗎？”歐潔琳沒好氣地說：“這誰知道呢？跌了你就拿我出氣，如果今后又漲回來了，你不又得高興死了！”話雖這樣說，但現(xiàn)實就是跌了，而且不見有漲的趨勢，所以那段時間嚴天洪特別郁悶，動不動就發(fā)脾氣。他這一“改變”，讓歐潔琳簡直受不了。

2007年10月20日，歐潔琳花幾百元去買了一套衣服，被嚴天洪數(shù)落了一番：“再過幾天就收樓了，咱們連家具都沒錢買，你還亂花錢！”歐潔琳說：“正因為要住新房了，我才買這套新衣服的??！我已經(jīng)半年沒買衣服了，走出去多沒面子呀！”說完，她溫柔地笑著說：“老公，沒錢買家具，咱們可以睡地板嘛！我寧愿在家里寒酸些，也要把自己打扮得漂漂亮亮！”

嚴天洪卻沒心思體會歐潔琳所說的“浪漫”。10月底，他們收樓后，去家具城和電器城轉了轉，都貴得要命，整套買下來的話至少也得近10萬元，這讓他們暫時想都不敢想。為了節(jié)省房租，他們只得把現(xiàn)在的家具搬過去，另外買了一些必須的小生活用品，就住進了新房……住了幾天后，他們都有同感：買得起新房卻買不起家具，這跟住舊房有啥區(qū)別呢？

住進新房沒多久，就有不少同事和朋友表示想去他們家里參觀，嚴天洪不得不以各種理由應付。但11月的一天，有個朋友剛好開車路過他住的小區(qū)，打電話給他說要進來看看。人家都到家門口了，他只好硬著頭皮接待。對方顯然大失所望，卻還偏說：“不錯，這房子買得好。”嚴天洪尷尬地笑著說：“剛搬進來，還很簡陋，我們準備結婚時把家具一次性買齊……”

客人走后，從外面買菜回來的歐潔琳進門就說：“我剛在樓下聽人說房價又跌了，現(xiàn)在這里只要12000元了。唉，這世道怎么這樣??！”嚴天洪正被剛才朋友的到來感覺面子盡失呢，又聽了這個“壞消息”，更加火了：“你還好意思說！如果不是你逼我，現(xiàn)在也不會搞得這么寒酸！”歐潔琳反唇相譏：“嚴天洪！你自己說說，你這句話已經(jīng)跟我說過多少遍了？你不煩我還煩哪！這房子我也出了錢，你心疼難道我就不心疼嗎？告訴你，我還沒跟你結婚，不要一有什么不快就往我身上撒，把老娘搞急了，咱就各奔東西算了！”

嚴天洪也不甘示弱：“分就分！反正這種日子也過得沒意思……”歐潔琳說：“那你把那10萬元還給我爸媽！那可是他們的養(yǎng)老錢，我不能讓他們總是為我擔心！”歐潔琳這話讓嚴天洪立即啞口無言了。他現(xiàn)在連家具都買不起，哪還還得起10萬元??！他只能繼續(xù)和歐潔琳過著拮據(jù)的生活，但依然會時不時地對歐潔琳抱怨幾句。歐潔琳安慰他：“這房反正已經(jīng)買了，不管是漲還是跌，與我們又有什么關系呢？”可他的思想還是“轉不過彎來”，心疼不已地說：“如果當初你不催著買房，我們現(xiàn)在再買的話，可以少花30萬！這30萬用來買家具，再買輛車也夠了??！”

面對已經(jīng)走入死胡同的嚴天洪，歐潔琳真是欲哭無淚，她好話歹話都說了，就是無法“喚醒”他。2008年元旦，嚴天洪的哥哥帶著其父母來深圳玩了兩天，大家都催他和歐潔琳趕緊把婚事辦了，可他說：“現(xiàn)在哪還有錢結婚??！唉，都怪他們一家人逼著我去年買房，如果今年再買的話……”聽了他的“嘮叨”，他父母和哥哥也覺得歐家人確實做得“不太對”，禁不住對歐潔琳“嘮叨”：“你也真是的，干嘛就急著去年買房呢？弄得現(xiàn)在家具買不成，婚禮也辦不了……”

哪里想到，已經(jīng)聽了無數(shù)次這種抱怨的歐潔琳心理脆弱到了極點，她沖到客廳，當著嚴天洪一家人的面大聲喝道：“我現(xiàn)在正式向你們宣布，這婚我不結了！我這還沒嫁進你們嚴家，你們就一個個說我的不是，我到底錯在哪里了呀？”她傷心地打電話向父母哭訴：“爸，媽，你們快過來吧！我受不了，他們一家人都欺負我??！嗚嗚嗚……”嚴家人頓時傻眼了！

歐潔琳的父母愛女如命，聽了女兒的哭訴后，第二天就飛到了深圳，剛進門就與嚴家人當面對峙。歐母傷心地說：“你們嚴家人真是沒良心啊！我借出10萬元給你們買房，這婚還沒結，你們就個個讓我女兒穿小鞋！這要是結了婚，山高皇帝遠的，你們把她謀害了我也不知道啊！既然你們都是這樣對待我女兒，這門婚事我們是絕對不會同意了！這房子我們也不稀罕，你們把那10萬元還給我們吧！”

嚴天洪氣憤地說：“你們還想要那10萬元？你們害得我有多苦知道嗎？你們出去打聽打聽吧，當初我高價買的這套房子，現(xiàn)在當二手房賣只能賣1萬元了，每平方米整整跌了5000元，不到一年時間就虧了50萬??！如果不是你們當初逼著我買房，我會走到這個地步嗎？”歐母用手掌把客廳的飯桌拍得咚咚響：“虧你還是個男人！如果你不答應買房，我會同意將我女兒嫁給你嗎？就連你買這婚房，還都是我們幫你墊10萬元買成的，你真是狼心狗肺，不識好歹！”

警示：樓市“拐點”后思想為何沒有“拐點”

歐潔琳的父母見事已至此，便催促嚴天洪快些還錢，就此了結?？蓢捞旌檎f：“我現(xiàn)在沒錢！要還，那也只能還65000元，因為這房子現(xiàn)在已經(jīng)貶值35%，你們的10萬元也應該貶值到65000元。這風險總不該我一個人承擔吧！”歐母聽了更氣，說：“這錢是我們借給你的，這借條上寫得一清二楚，我們又不是出錢和你一起投資房產(chǎn)？你的房子貶值了，關我們屁事！”

嚴天洪惱羞成怒，一口咬定沒錢還。鬧了兩天無果后，他讓自己的父母和哥哥都回了老家，自己則搬到外面住出租屋去了，而且以業(yè)主的身份將歐家人趕出了新房，并把門鎖換了，很快就出租給了別人。這一系列舉動惹怒了歐家人，2008年1月底，歐家人氣憤地將嚴天洪告上了法庭。因為官司的事情，2008年春節(jié)兩家人互相慪氣，過得很不安寧。

2008年2月26日，法院很快就作出了判決：嚴天洪15天內(nèi)償還歐潔琳10萬元欠款。可早已成為“負翁”的嚴天洪，由于官司問題影響了工作，他和歐潔琳年前就都被公司炒了魷魚，他這時連銀行月供都無法繳納，哪里還能還得起10萬元欠債??？更要命的是，當他去中介打聽二手房價時，得知由于樓市持續(xù)低迷，他的這套房子只能賣到100萬元左右，另外還得扣除3萬元中介費。也就是說，他現(xiàn)在即便賣了這套房子，也只夠抵償銀行貸款，還是沒錢還歐潔琳，而且他自己的幾十萬元虧得分文不剩！所以他哪里舍得這個時候賣房??！

2008年3月，嚴天洪開始跟歐家人協(xié)商，希望他們能給自己半年時間，等房價回暖后再賣掉房子還錢，可對方傷心到了極點，堅決不退讓。這讓嚴天洪也一次次地絕望了。

4月4日，清明節(jié)，嚴天洪再次跟歐家人談判時，歐母說：“你這人我們算是看透了！別來這套‘緩兵之計’，我們?yōu)榱诉@10萬元，已經(jīng)放棄老家的生意，在深圳熬了3個月，我們已經(jīng)損失很大了，你還是趕緊還錢吧！”一聽“損失”兩字，嚴天洪又來氣了，怒吼道：“你們害我還不夠嗎？別把老子逼急了！你們要是不答應的話，今后別想再見到我，別想再要回那10萬元，反正賣了這房子我也一無所有！”

嚴天洪說罷，就準備出門一走了之，歐潔琳攔住他，和他爭吵起來：“你不要太過分！這是我爸媽的養(yǎng)老錢……”歐潔琳由于太傷心，又怕嚴天洪真的就此消失了，便激動地抓撓他。在打斗中，歐潔琳父母也圍過來幫忙。嚴天洪被徹底激怒了，他沖到廚房，拿起一把菜刀，就瘋狂地砍了起來。見此情景，歐潔琳趕緊抱住他，大喊：“爸媽，你們快報警啊！”

失去理智的嚴天洪，竟真的朝歐潔琳的屁股和大腿瘋狂砍了幾刀！歐潔琳的父親悲憤地操起一把椅子，將嚴天洪手中的菜刀打落在地。在歐母按響家中的報警器后不久，小區(qū)保安就趕了上來，隨后警察也來了。

歐潔琳被送往醫(yī)院搶救后，屁股和大腿被縫了50多針，經(jīng)法醫(yī)鑒定為重傷。而嚴天洪也被民警當場帶回派出所調(diào)查。4月10日，嚴天洪的父母接到公安局送達的逮捕通知書后，立即趕到了深圳，望著兒子失聲痛哭：“孩子，你怎么做這種傻事啊！”

2008年6月，嚴天洪的父母找到了一個做生意的老鄉(xiāng)，以102萬元的價格將房子賣了。然后，那老鄉(xiāng)又另外借了15萬元給嚴家，以償還歐潔琳的債務和醫(yī)療、精神損失等費用……面對這樣的結局，身在牢獄的嚴天洪悔淚長流，痛哭失聲！（文中人物為化名）

編后：導致這起悲劇發(fā)生的真正因素，是這對情侶缺乏強硬的抗風險能力，以及風險來臨后心態(tài)失衡。房價“拐點”并不是某個人的錯，這是商業(yè)社會任何行業(yè)都會遇到的自然規(guī)律，因此男方在房價下跌后一味地怪罪女方是不明智的，太多的抱怨只會傷害到彼此的感情。其次，面對房產(chǎn)貶值，兩個人更應該齊心協(xié)力努力工作增加收入，以消除心理陰影和渡過難關，而不是互相抱怨。如果文中兩位主人公當初在困難面前依舊恩愛地堅持下來，再熬半年哪怕是一兩年的苦日子，生活肯定會改善很多。這起悲劇提醒我們，在目前這種高房價震蕩的情形下，購房前一定要考慮自己是否具備一定的抗風險能力，量力而行！