房地產行業職場生存：路一直都在

房地產界一貫的“金九銀十”的銷售旺季在2008年最終沒有到來。根據北京房地產交易管理網公布的數據，2008年上半年北京商品住宅網上簽約總量比2007年同期下降了38%，7月份北京商品住宅期房網上簽約面積同比下降62.7%。樓市的冷清讓從前樂此不疲的房地產從業人員的生活變成了“晴”轉“陰”：有些因為銷售業績不佳而囊中羞澀，有些則因為公司即將到來的裁員而一籌莫展……面對這個讓人歡喜讓人憂的行業，房地產從業人員應該有怎樣的選擇？本刊記者采訪了東方惠博副總經理王炯女士。

房地公司永遠需要這樣的人：

資源整合+專業技能+良好心態

房地產行業青睞怎樣的人才？王炯女士認為，房地產是資本密集型和資源密集型行業，對土地和資金的依賴是房地產發展的重要條件，因此房地產專業管理人才必須有過硬的土地和資金方面的資源整合能力。除了從業人員的整合能力外，在激烈的市場環境下，企業更傾向于有著豐富的政府及銀行人脈關系和對資本運作非常熟練的人才，以及能對項目進行全盤操作的管理人才。

還有一種擇才標準是，從業人員要具有健康心態。王炯女士認為，通常人的專業技能的差別不會特別大，好心態才是企業選擇人才的主導因素，員工是否能站在企業的高度和角度看待和處理問題很關鍵。尤其在企業處于“低谷期”時，如果員工設身處地地為企業著想，做出很好的業績，出謀劃策讓企業走出困境，這類人才是企業永遠需要的。企業裁掉的是那些可有可無的人員，而真正優秀的人企業一定會留下。

留下：“低谷”是種積累

王炯女士坦言，任何行業都會有低谷，理性地面對“低谷”是任何一個行業的從業人員應有的基本素質。在“低谷”到來時，我們首先應該判斷這個曾經很輝煌的行業是否是自己真正喜歡的行業，如果喜歡，那么就可以考慮留下來——因為興趣是基礎，可以轉化成動力，我們不能單純地以薪酬來選擇我們的職業，這樣只會導致永遠的患得患失。然而在“低谷期”留下來并不能被動地等待機會，而應主動出擊：為自己做一個冷靜的規劃，補充專業的知識，然后思考一下企業的運營和發展，為公司的發展提出建議。如果在“低谷期”能耐得住寂寞做知識的積累，那么在行業“潮漲”的時候一定會有更好的發展。

對于那些即將畢業的房地產相關專業的大學生來說，房地產業的冷清無疑是一個不小的打擊。但是王炯認為，現實是最好的老師，不要太在意目前的行業狀況，大學生走出校門后的第一件事就是選擇自己喜歡的行業，選對了就勇敢地走下去，為未來的輝煌做準備。

離開：漂亮地“轉身”

如果說行業的“低谷期”對于那些鐘愛本行業的人來說是個提升自己的積累期，那么對于那些原本對該行業不太感興趣的人來說無疑將是一次“轉身”的好機會。從業人員可以根據自己的從業經驗、特長和愛好，選擇一些和之前工作能力要求比較接近的行業，這樣既回避了這個不喜歡的行業的“低谷”風險，又讓自己開始了尋找更適合自己的職業的機會。因此選擇在“低谷”做一次漂亮的轉身不失為一次好機會。

時刻準備，路一直都在

對于房地產從業人員，無論“留”還是“去”，都是一次不小的挑戰，要想繼續在公司做得出色，為公司的發展提出建設性的意見，或要想完成一次漂亮的轉身，都非易事。王炯女士建議，不妨找相關的專業咨詢公司進行職業規劃方面的咨詢，來獲得事半功倍的效果。國外在這方面做得非常好，很多職場中人在困頓的時候都會找到職業咨詢師問策問計。只有平時做好規劃，才會處變不驚，那么無論行業處于高峰還是低谷，只要我們時刻準備著，只要我們一直在進步，路就一直都在。