曾維才鷹擊長(zhǎng)空順勢(shì)而發(fā)

　　重慶這座具有一百多年內(nèi)陸通商口岸歷史的城市，在改革開放三十年的風(fēng)風(fēng)雨雨中，逐漸建設(shè)成為長(zhǎng)江上游經(jīng)濟(jì)中心。
　　從成為中國(guó)第四個(gè)中央直轄市到總書記的“314”部署，機(jī)遇一次次垂青重慶，巴渝大地春潮涌動(dòng)，生機(jī)勃發(fā)，越來越多的國(guó)內(nèi)外投資者親睞重慶，關(guān)注重慶。
　　正是看準(zhǔn)了這樣的機(jī)遇與活力，重慶中渝物業(yè)發(fā)展有限公司應(yīng)運(yùn)而生、順勢(shì)前行。中渝物業(yè)總經(jīng)理曾維才猶如一只搏擊長(zhǎng)空的雄鷹，迎著改革開放的大潮展翅翱翔。
　　
　　乘風(fēng)起飛
　　
　　1992年春，小平同志南巡談話猶如浩蕩春風(fēng)，吹拂神州大地，喚醒了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下沉睡的人們。
　　“抓住機(jī)遇，發(fā)展自己，關(guān)鍵是發(fā)展經(jīng)濟(jì)。”“發(fā)展是硬道理?！毙∑酵灸涎舱勗捳衩@發(fā)聵。乘著這一股浩蕩春風(fēng)，香港中渝實(shí)業(yè)落戶重慶，與重慶市政府一舉簽下了重慶北部1.41平方公里的土地開發(fā)合同，蓄勢(shì)待發(fā)。
　　機(jī)遇，總是被獨(dú)具慧眼的人們抓住。談到中渝，不能不提到慧眼識(shí)珠的企業(yè)帶頭人——曾維才。
　　上世紀(jì)八十年代曾維才與現(xiàn)任香港中渝置地控股有限公司董事長(zhǎng)張松橋在香港做電子產(chǎn)業(yè)時(shí)結(jié)識(shí)，兩人性情相投，志同道合，一遇便成相知莫逆，進(jìn)而攜手投資重慶。
　　他們緣何看中重慶?除了報(bào)效故鄉(xiāng)的赤誠(chéng)之心，更重要的是看好重慶的發(fā)展機(jī)遇。
　　而將投資目光鎖定重慶主城新牌坊地區(qū)，則可謂他們的神來之筆了。
　　新牌坊，是重慶自九十年代初開始提出的城市北移戰(zhàn)略的主要承接地，距規(guī)劃建設(shè)的江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)、龍頭寺火車站、寸灘物流港區(qū)均不過20分鐘左右車程，開發(fā)前景十分可觀。
　　1993年，體現(xiàn)中渝物業(yè)開發(fā)標(biāo)志性平臺(tái)的“重慶國(guó)際金融貿(mào)易區(qū)”正式啟動(dòng)。
　　常言道，萬事開頭難。從飛機(jī)航拍圖上顯示，開發(fā)之初的新牌坊全是一片農(nóng)田，且居民十分稀少。要在這樣一張白紙上描繪出美麗的建筑藍(lán)圖，必須大手筆謀劃、高水平起步。
　　于是，一個(gè)占地210畝、建筑面積56萬平方米的高層住宅小區(qū)動(dòng)工興建。經(jīng)過中渝人三年的奮斗，一片由19幢18層至33層的高密度建筑群——加州花園，在重慶主城北部橫空出世。一次性開發(fā)建成面積56萬平方米、實(shí)現(xiàn)入住居民3400戶，不僅在重慶樓市上是史無前例，也創(chuàng)下了中國(guó)西部地區(qū)同類建筑之最。
　　除了高水平、大氣勢(shì)，中渝公司尤為注重加州花園的配套設(shè)施建設(shè)。1994年，中渝斥巨資進(jìn)行小區(qū)配套建設(shè)，成為重慶首例。在此次小區(qū)配套建設(shè)中，建成了從美國(guó)進(jìn)口的32條球道的保齡球館，1個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)，1座游泳池，1所24個(gè)班級(jí)的小學(xué)及2所幼兒園。還設(shè)置了活動(dòng)中心、郵電所、銀行、證券交易所等，并修建了供小區(qū)居民使用的開閉所、配電房和32米寬的小區(qū)干道。樓房周邊和道路兩旁遍植樹木、花草，保持了良好的生態(tài)環(huán)境。
　　此外，中渝還大力改善軟件，組建了重慶第一家物業(yè)管理公司，專門為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
　　漫步在加州花園，道路寬闊，設(shè)施配套，綠色、生態(tài)、陽光相融。上世紀(jì)九十年代中期，在中國(guó)西部如此富有現(xiàn)代人居氣息的住宅小區(qū)，實(shí)不多見。
　　1997年，重慶市直轄，加州花園也被建設(shè)部評(píng)為重慶第一家全國(guó)優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)，可謂雙重喜慶。1998年，加州花園又被重慶市政府評(píng)為重慶第一家“標(biāo)志性建筑”，對(duì)于中渝來講，正是成功起飛的最好獎(jiǎng)賞。
　　
　　借勢(shì)騰飛
　　
　　1997年3月，經(jīng)第八屆全國(guó)人大五次會(huì)議審議通過設(shè)立重慶直轄市。由此，中國(guó)西部惟一的直轄市誕生。
　　歷史賦予重慶以新的使命，也給中渝的借勢(shì)騰飛帶來了千載難逢的機(jī)遇。
　　使命，不僅是一個(gè)神圣的字眼，更是一份厚重的責(zé)任。中渝的使命就是要借重慶直轄的優(yōu)勢(shì)，不斷前進(jìn)以追求卓越，為重慶市民營(yíng)造高質(zhì)量、高水平的安居樂園。
　　2000年春天，迎著世紀(jì)之交的洪亮鐘聲，中渝公司高品質(zhì)樓盤的點(diǎn)睛之筆——加州城市花園順利啟動(dòng)。
　　加州城市花園的精妙之處在于突出以人為本，奉行新的設(shè)計(jì)和建設(shè)理念，將高層建筑融入綠色之中，現(xiàn)代人居氣息更為濃厚。建成后的加州城市花園，占地160畝，建筑面積50余萬平方米，由2幢25層、15幢30層共17幢樓房組成。其中遍植高大喬木的綠化廣場(chǎng)和中庭花園就占地60余畝，加上樓房周邊和人行道路旁綠化，總綠化率近50％。
　　高樓與綠樹、鮮花、小橋流水交相輝映，園內(nèi)空氣暢流，清新宜人，因而得到加州城市花園業(yè)主們的一致好評(píng)。
　　在重慶直轄以來的10多年間，中渝公司除了成功開發(fā)加州花園，加州城市花園以外，還建設(shè)了科創(chuàng)辦公樓和匯景臺(tái)、加州壹號(hào)、山頂?shù)酪继?hào)等高級(jí)住宅小區(qū)，住房?jī)?yōu)質(zhì)品率達(dá)100％。
　　高品質(zhì)、大氣勢(shì)地開發(fā)房地產(chǎn)，需要大量的資金。然資金從何而來?富有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)頭腦的中渝決策者們，自然選擇了符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的最佳融資方式——上市融資。
　　2006年11月，“中渝置地”在香港成功上市，從此開辟了中渝從資本市場(chǎng)融資的廣闊道路。2007年，中渝通過“中渝置地”募集資金29億元，較好地保障了企業(yè)源源不斷的資金需求，有力地支持了企業(yè)的戰(zhàn)略擴(kuò)張。
　　從一定意義上講，一個(gè)成功的企業(yè)，取決于成功的企業(yè)家；而一個(gè)成功的企業(yè)家，不會(huì)只想著為自己賺錢，而是會(huì)更多地考慮為社會(huì)盡一份責(zé)任。中渝公司總經(jīng)理曾維才就是這樣的企業(yè)家。如同他那熱情爽朗的性格一樣，一旦社會(huì)有需要，人民有需要，曾維才總是慷慨解囊。僅直轄以來，曾維才所在的中渝無償捐贈(zèng)就達(dá)1500多萬元。此外，他還大力幫助下崗職工就業(yè)，捐助貧困山區(qū)人民。
　　在他的領(lǐng)導(dǎo)下，中渝一直支持贊助文化、體育活動(dòng)。1995年投資600萬元承辦重慶市與自貢市主辦的大型燈會(huì)；1996年贊助20余萬元重慶第十三屆大學(xué)生“校園之春”校園歌手大賽、全國(guó)青年油畫展、全國(guó)“大三峽油畫展”；1997年贊助20萬元重慶渝北區(qū)“巴渝民俗文化節(jié)”，并捐款10萬元給重慶渝北等地抗洪救災(zāi)，還主動(dòng)安排400余國(guó)營(yíng)企業(yè)下崗職工就業(yè)；1998年至2007年連續(xù)十年贊助金500余萬元邀請(qǐng)中國(guó)交響樂團(tuán)來渝舉辦“重慶市新年音樂會(huì)”，連續(xù)十一年與重慶體育局、市網(wǎng)球協(xié)會(huì)舉辦“加州花園”杯網(wǎng)球公開賽贊助200余萬元；2002年，為迎接亞洲會(huì)議和平協(xié)會(huì)第三屆年會(huì)，贊助資金給予大力支持，為慶祝重慶直轄五周年，贊助30萬元與市宣傳部聯(lián)合邀請(qǐng)上海芭蕾舞團(tuán)來渝演出《天鵝湖》；2006年，先后兩次捐款近20萬元，支持災(zāi)區(qū)人民；2007年，向在抗洪救災(zāi)中犧牲的康波、陳治萍家庭慷慨解囊。
　　數(shù)字證明，中渝作為一個(gè)成功企業(yè)，全力做好應(yīng)盡的社會(huì)責(zé)任。
　　中渝，借著直轄之勢(shì)騰飛，也贏得重慶人民的認(rèn)同和贊譽(yù)。
　　
　　奮翮高飛
　　
　　重慶直轄后，城鄉(xiāng)變化日新月異，中渝物業(yè)的發(fā)展亦蒸蒸日上。
　　請(qǐng)看這樣一些數(shù)字演變和耀眼的光環(huán)：當(dāng)初在重慶立業(yè)時(shí)，中渝的注冊(cè)資金為1100萬美元，只可算作中型企業(yè)。彈指一揮十多年，如今中渝已是注冊(cè)資金1億多美元，上市公司市值250億元左右的大型地產(chǎn)企業(yè)；曾連續(xù)三屆被評(píng)為“重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”，連續(xù)六屆被評(píng)為“重慶市重合同守信用企業(yè)”，連續(xù)兩年被評(píng)為“中國(guó)．重慶地產(chǎn)品牌企業(yè)”。2004年4月，中渝更是被商務(wù)部評(píng)為信用等級(jí)AAA級(jí)。中渝今天的實(shí)力和面貌，令人們刮目相看。
　　誠(chéng)然，中渝并未陶醉于這些耀眼的數(shù)字和光環(huán)，而是站在新的起點(diǎn)，瞄準(zhǔn)新的目標(biāo)，著手謀劃更大的發(fā)展。
　　2007年初全國(guó)兩會(huì)期間，胡錦濤總書記在重慶代表團(tuán)發(fā)表重要講話，對(duì)重慶發(fā)展作出“314”總體部署，提出了更新更高要求?！芭Π阎貞c加快建設(shè)成為西部地區(qū)的重要增長(zhǎng)極、長(zhǎng)江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的直轄市，在西部地區(qū)率先實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)”，這洪鐘股的聲音激蕩在巴山渝水，強(qiáng)烈震撼著中渝人。曾維才等中渝決策者們深切感到，推動(dòng)中渝發(fā)展的又一次重大歷史機(jī)遇來臨了。
　　2007年春，中渝精心謀劃的新杰作——“國(guó)賓城”首個(gè)項(xiàng)目“山頂?shù)?號(hào)”開建，拉開了建造超大型現(xiàn)代宜屠社區(qū)的序幕。規(guī)劃中的“國(guó)賓城”，位于重慶主城北部新牌坊地區(qū)的制高點(diǎn)，整個(gè)建筑面積達(dá)96萬平方米，總投資達(dá)25億元，是一個(gè)集商住樓、五星級(jí)酒店、大型商場(chǎng)于一體，融綠色、生態(tài)、陽光于一身的現(xiàn)代人居新城。
　　“時(shí)移則世異，世異則備變。”隨著形勢(shì)變化而及時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略，是企業(yè)發(fā)展的必然需要。為了適應(yīng)總書記對(duì)重慶發(fā)展的更高要求，中渝作出了“立足重慶，拓展西部”的開發(fā)戰(zhàn)略，向著新的目標(biāo)奮翮高飛。
　　——在成都，中渝簽下3000畝大宗地產(chǎn)合同，擬建設(shè)高檔時(shí)尚樓盤。
　　——在昆明，中渝買到近百畝土地，擬開發(fā)生態(tài)宜居樓宇。
　　——在萬州，中渝購(gòu)得數(shù)百畝地塊，擬打造美麗舒適的江景住宅。
　　曾維才說到，預(yù)計(jì)在未來的兩至三年里，中渝公司的土地儲(chǔ)備將增加至800萬——1000萬平方米，中渝將傾力打造“國(guó)賓城”、“愛都會(huì)”以及加州C區(qū)等項(xiàng)目，并逐步向著云、貴、川等西部地區(qū)擴(kuò)展。
　　可以預(yù)想，在不久的將來，中渝將如一顆璀璨的明珠，閃耀在天高地闊的西部大地。
　　立下凌云志，天高任爾飛。伴隨著不可阻擋的改革開放浪潮，伴隨著重慶直轄市的發(fā)展振必，曾維才與他所領(lǐng)導(dǎo)的中渝物業(yè)必將如凌空展翅的雄鷹，越飛越高。
　　
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