為了籌集創業資金我與父母鬧翻了等

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——主持人道道

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有問必答

為了籌集創業資金我與父母鬧翻了

編輯你好!

最近為一件事煩惱不堪，不知道該怎么辦，所以向您咨詢一下。事情是這樣的：

我高中畢業后在外打工多年，現在回家了，想自己創業。經過幾個月的努力，我終于找到了一個好的項目，可是啟動資金需要30萬元，我自己有一些積蓄，但是不夠。為此，我想到了向銀行貸款，可是銀行需要我拿不動產作為抵押。我們家只有一套房屋，在父母名下。我跟他們商量，希望能以這套房子作為抵押，可是父親堅決不同意。他擔心我生意失敗后，一家人連個落腳的地方都沒有。為這事，我和父親反復交涉過，結果弄到最后不歡而散。現在我心里很難過，為什么作為我的家人，一點都不支持我呢?另外，我想問一下，我可以強行以父母的房子作為抵押從銀行貸款么?

——迷茫的小東

小東你好!

我們可以理解你的心情，但堅決不同意你強行用父母的房子作為抵押從銀行貸款——因為這是觸犯法律的。根據有關法律規定，借款人向銀行提供的抵押物，必須是國家法律、法規和政策允許處分的財產。房地產抵押合同的首要條件，就是抵押人必須符合法律規定，這就要求抵押人首先必須具有相應的民事行為能力：其次，抵押人必須擁有該房屋的處分權：再次，抵押人必須是原債權人，即抵押人和貸款人不能分離。由于你的父母尚在，該房屋的所有權屬于父母，你無權處理該房屋。

另外要提醒你的是，父母不同意你拿房子做抵押也有他們的考慮和擔憂。他們可能對你找的創業項目的可行性存在懷疑，不愿讓你冒這么大風險，所以你需要再權衡一下。家人之間沒有什么解決不了的問題，多體諒父母，做好溝通，相信事情會有轉機的。

他為躲債將財產轉到親戚名下

幾年前，我與劉洋一起做生意，他欠了我12萬元貨款，一直不肯歸還。我多次找他催討，沒想到他態度蠻橫，擺出一副死豬不怕開水燙的架勢說：“要錢沒有，要命有一條。”無奈之下，我只得向法院起訴，哪知他聽到風聲，居然將家中值錢的東西都贈送給了一個遠房親戚。請編輯幫忙打聽一下，他這種行為合法嗎?我還能要回我的錢么?

——憤怒的張亮

張亮你好!

根據我國《民法通則》第58條規定，以合法形式掩蓋其非法目的的民事行為無效。因為這種合法形式實質上是為了掩蓋非法目的的偽造行為。劉洋把家中值錢的東西贈給親戚，其目的是為了逃避償還你的欠款，所以是無效的民事行為，行為從一開始起就沒有法律約束力。因此，你可根據有關法律規定，向劉洋和他的親戚講明道理，要求償還欠款。如果交涉無效，你可以向法院起訴，要求確認劉洋的贈予行為無效，并以其親戚返還給劉洋的財物作價或者變賣后償還你的欠款。

講述：

我被演雙簧的騙子騙走2萬元

涉世之初的人生經驗很有限，所以我栽了一個大跟斗。奧悔和淚水都挽回不了什么，只能總結教訓，避免下次再犯同樣的錯誤。

去年大學畢業之后，我找到了一份電話營銷的工作，干了一年卻一分錢沒攢住，我辭了工作，想自己創業。前幾天，我無意中看到一條廣告：一送水站想轉讓或找人合營。我感到機會來了。

9月5日，我來到位于人民路與杜嶺街交叉口附近的利達桶裝水配送站，一個30歲左右的男子，操一口東北話，自稱叫李東偉，是水站的老板，旁邊的矮胖女子是自己的妻子。

我在店里轉了轉。上百桶純凈水，十幾臺飲水機，還有門口摞在一起的空桶，讓我相信這家店的生意還不錯。

9月6日上午，電話聯系之后，我再次來到利達送水站。李東偉正跟一個中年男子在店里說話，我就在店外等了20多分鐘。那人走后，李東偉說他也想盤下水站，基本上已經定下了。李妻在一邊說，什么定下了，連定金都沒交呢。

我很著急，趕緊說自己要定這家店，從賬戶僅有的500元中取出300元交給李東偉，當作定金。隨后兩人同去吃飯，飯局中，李東偉不斷接到要求送水的電話，張口就是20桶、30桶。

飯后回到店里，我發現里屋少了很多桶水，而門口堆放的空桶卻多了不少。他更加相信李東偉的話：開業5年來，生意很好，客戶穩定。

兩人開始談價錢。李東偉讓我出2萬元購買一半股份。9月7日上午9點，我帶著家人湊的2萬元錢來到店里，在李東偉自己打印的合營協議上簽字，交錢。他要求李東偉在合同上按手印，這時，李妻說了一句“我去存錢”就匆匆離店。李東偉則告訴我，以后賬不能只記在本子上，還要輸入電腦。說著，就擺弄起旁邊放著的一臺筆記本，“咦，咋開不了機了。”李東偉讓我在店里等著，自己去修電腦，就出了店門。

5分鐘后，我發現店里除了水桶已經空無一物，原來的賬本被撕，十幾臺飲水機只是空箱子，遂報警。

心灰意冷的我坐在店里，看著滿屋的水桶發呆。我仔細盤點了一下店里剩下的東西，355個水桶，新鄭水廠同意以每個5元的價格回收，除掉200元的運費，這一項我能落1500元。3臺飲水機價值不到200元，一臺拼裝的電視機賣了80元……差不多能落個2000元吧。

直到現在，我都不敢讓家里人知道自己被騙了。全靠母親賣豆腐為生的家庭，實在經不起這個打擊。現在我最大的愿望，是能把店里剩的150桶純凈水賣掉，能挽回多少挽回多少。我計劃用這點錢做個小生意，“一點一點慢慢做吧，肯定要把錢賺回來。”