如何穩定樓市？

建設部原辦公廳主任、中國房地產業協會副會長朱中一最新的一個公開發言依然謹慎：繼續落實合理供應土地、節約使用特地的政策；進一步落實和完善有區別的稅收、信貸政策，落實保障性需求，支持自住性需求，在此基礎上放寬房貸政策；實施有彈性的從緊貨幣政策，對資信良好的企業在金融方面給予支持，不失時機地拓寬融資渠道，創新房地產金融產品。

全國工商聯房地產商會會長聶梅生針對目前市場現狀做了如下推斷：①房地產市場交易量的持續下降→②樓市的有價無市→③市場失去信心，深度觀望→④開發商資金難以回收→⑤資金鏈緊張，還貸困難→⑥銀行風險→⑦房價跌落，企業破產。目前的局面正處于①和②階段，可謂房地產的滯漲初期。隨著交易量的萎縮，隨之而來的就是購房者恐慌與開發商融資困難，開發商將最終會面臨破產的邊緣。

對于房市的后續走向，業內人士稱，“第四季度樓市將回暖。”

房價暴漲不好，暴跌也不好，而開發商用高息貸款硬扛無疑是飲鴆止渴。地產大佬潘石屹近日在博客里公開表示，開發商發生欠款對整個行業將是最致命的打擊，因為資信喪失了。而背負惡炒地皮、借高利貸之名的開發商目前最缺的顯然正是涉及道德層面的資信。政府不會坐視樓市崩盤，只會有保有壓，保的只能是資信良好的開發商。