生態保護與居住

摘要：保護與利用原生態的自然湖泊、果樹，結合優美的丘陵地貌，創造出自然和諧，山水與人文共生的生態居住環境。

關鍵詞：生態； 和諧； 居住環境

Abstract：Protection and use of natural lakes and fruit trees， includes elegant hills， Create a natural harmonious environment， coexistence with hills，water and humanism.

Key words：ecological； harmonious； living environment

中圖分類號：TU984.12

文獻標識碼：B

文章編號：1008-0422(2008)04-0109-04

1項目背景及概況

1.1項目背景

華發生態莊園是由國內極具實力的地產發展商，上市公司珠海華發實業股份有限公司傾巨力打造的一處大型生態、低密度的住宅區。項目用地位于中山市沙溪鎮隆興南路與新濠路的交界處，總用地面積72萬m2，分三期開發，目前已建成第一期。項目用地的外部地理環境非常優越，105國道、中山市外環高速路緊臨地塊，交通便利，基地內部有5000多株原生果樹，19座形態各異的天然湖泊，近30種鳥類，百種動植物在這里和諧共生，“蘊靈毓秀，天人合一”正是這片土地的生動寫照。華發生態莊園遵循：“讓自然的氛圍遍及生活每一個角落”的理念，從設計到施工均最大限度地保留原生態環境，使建筑、園林與自然巧妙融合在一起。

1.2基地現狀及建設條件分析

目前階段進行規劃設計的地段屬于二期設計的一部份，整個二期用地為24萬m2，其中A、B區已做規劃設計，本次設計為二期C區約11萬m2的地塊，二期C區部分，南與A、B區的小區主要交通干道相望，西為隆興南路，北為市政道路，東為坡地及自建住宅，應該說地理位置在整個小區中不算好，有三個面與外部環境接觸，但地塊內部有一較大的自然湖泊，南面沿小區主干道邊也有一些條形小湖泊，區中樹木相對比較集中，易于保護，但由于自然保護占地很大，在地產發展上容積率難以提高，影響商業化的地產產值，好在發展商一切以保護生態，創造品牌為理念，愿意犧牲局部的商業利益，為規劃設計創造了較好的基礎。……