酒店式公寓設計模式初探

摘 要：近年來，一種新興的酒店經營模式——酒店式公寓在我國逐漸興起，發展迅速，但與其相對應的建筑設計理論與實踐卻沒有形成一套成熟的體系。本文通過對近年來國內已建成的酒店式公寓項目的分析，從中總結出酒店式公寓在建筑設計方面的一些共同的模式語言，以供建筑師在設計中加以參考。

關鍵詞：酒店式公寓； 模式語言； 城市型； 度假型

Abstract：In recent years， a new type of cabaret management mode--cabaret type apartment is developing in China， its speed is very fast， but the theory and practice of architecture design of it have not form a ripe system. This article analyses the cabaret type apartments which have been built in recent years in China， summarize some common mode in architecture design， offers the architects some references in design.

Key words：cabaret type apartment； design mode； urban type； vacation type

中圖分類號：TU247

文獻標識碼：A

文章編號：1008-0422(2008)04-0095-03

1引言

90年代末期，一種新興的酒店經營模式——酒店式公寓逐漸在我國興起。隨著我國經濟的持續快速發展，酒店式公寓因其具有針對性的市場定位和個性化的服務逐漸受到特定消費群體的認可，從興起至今短短十幾年的時間，酒店式公寓在北京、上海、深圳等大中城市已初具規模，并保持著良好的發展勢頭。作為一種新興的酒店經營模式，酒店式公寓的設計也應與其獨特的經營理念相呼應，彰顯其特色，從近年來發展較為成熟的一些酒店式公寓的設計中，我們可以發現一些具有共性的模式語言。

2綜述

2.1概念及源起

酒店式公寓從本質上來說，是將酒店進行產權分割出售，買家將物業出租給酒店經營管理公司，通過分得其經營利潤取得固定投資回報的一種酒店衍生品。買家既可以在支付物業管理費用后享受酒店的星級服務，又可通過出租、產權轉讓等方式來獲得投資回報。酒店式公寓采取星級酒店式服務、公寓式管理，除了提供傳統酒店的各項服務外，還向顧客提供了家庭式的居住布局、家居式服務，使客人在享受酒店服務的同時也能體會到家的感覺。……