我的房子 房子圍我轉

我們一家最早住的房子是單位分的，一樓，76平米，還有一個23平米的院子。在當時，這種條件已經算很不錯了，所以我一點兒換房的念頭都沒有。女兒上幼兒園方便，我和老公的單位也在附近，少了路途的奔波可是省了不少事情。一家三口，穩穩當當地過日子對我來說是再幸福不過的了。

生怕這房子買錯了

時間總是在不知不覺中飛逝，轉眼間女兒大了，該上小學了。我家附近沒有什么好學校，難道讓孩子沒開跑就輸在起點上?這可不行!我們夫婦當然也像所有的父母一樣希望孩子從小就能接受高質量的教育，也就一門心思地想把她送到和平區的學校念書，這下就必須先解決戶口。方案一就是不搬家，直接跨區。那就得找熟人、托關系、批條子、遷戶口……這一圈下來，欠多少人情，花多少錢不說，還耽誤好多時間，孩子將來上學，接送不方便，她自己也要受罪，這種日子想想就覺得可怕。這時候，萌生了換房的想法。當我決定把女兒送到昆明路小學的時候，就開始輾轉于各個中介公司，要他們幫我圈定這所小學附近的幾處商品房。

那是1999年，商品房在津城出現沒幾年歷史，價格不菲，購買的人不多，不過為了女兒，我還是下了決心。那段日子，工作起來一向雷厲風行的我再也干脆不起來了，選房總愛前思后想的，畢竟，靠房子賺錢我是不指望的，如果孩子的學校再落實不了，豈不是賠了夫人又折兵?于是，房屋中介給我圈定了 個范圍后，我又相繼跑到當地派出所、居委會，甚至找到了昆明路小學的教務主任，請他們把范圍縮小一些，再縮小一些，以確定我買了房子可以保證孩子能夠順利入學。最終，我花了17.5萬購置了福通公寓的房子，三樓，66平米。絞盡腦汁之后，孩子入學的問題好不容易解決了，可煩惱也隨之而生。

這房子不大，還沒有廳，住進去總感覺不自在。與此同時小家庭的積蓄也因為這次購房幾乎全搭了進去，當時單位分的公有住房還能不買賣，只好出租了。那時候總是想湊合孩子上學方便吧，將來再搬回去住，而且畢竟我成了兩套房子的主人，還是有收獲的，房子不也是家產嘛。那些日子我就是靠這些想法安慰自己，說實在的，打從要買房那天起我心里就七上八下的，買了以后也總在懷疑：這房買得是對，還是錯?

我成“房蟲”了

在新房里住了兩年，我對房子面積小、結構差的問題也耿耿于懷了兩年。等到這種感覺與日俱增的時候，我感覺這套房子是住不長了。

現在想想，當初真是天賜良機。2002年的津城，房地產的狀態是比較低迷的，賣二手房恐怕是筆賠錢的買賣。可我居然以18.2萬的價格賣掉了我“這塊心病”，掙了7000元。原因就是人們都開始重視教育了，有更多的年輕家長選擇購房讓孩子就近入學，重點小學片內的房子炙手可熱。

而這時候又恰好碰到了一個賣主，他決定拖家帶口去享受澳洲的悠閑陽光了，急著要把手里市值45萬的期房賣掉，一口價只跟我要35萬，而且什么過戶費、手續費全部由賣方承擔。我這次的便宜是撿大了，心里放不下，天天洋洋得意地找人念叨，身邊的朋友個個耳朵磨出了泡。每每這個時候，老公就會對女兒說，你媽媽撿了我們誰都看不見的10萬塊錢。女兒眨眨眼睛，歪著腦袋看著我，好像有一肚子疑問。看到她這副模樣，我更是忍俊不禁。女兒啊，媽媽一定要你舒舒服服地生活。

就像股民在熊市中也有獲利機會一樣，我開始意識到如果買賣合理，即便在低迷的房市中，也能碰到掙大錢的可能。同年，我又在依傍天大南大的衛津路樂昌里小區花6.8萬購買了20平米的一間獨單，目的就是為了出租給附近的高校學生。因為地點好，所以一直都沒斷租，租金也從900元/月漲到了1100元/月。如今，買這間房子的錢早就收回來了。

我和老公都有穩定且待遇豐厚的工作，再加上出租房子能掙不少錢，小日子過得確實舒服，這也是我最期盼的。我這邊暫時沒什么可“折騰”的了，又開始“慫恿”父母做起房屋出租的生意，雖說他們都有退休金，生活過得安穩，但是如果能省心省力地掙些錢，誰又會拒絕不是?在我的建議下，兩老人也在2002年花15.8萬購買了氣象臺路旁一小區里的60平米的房子。臨近醫科大學，交通便捷，求租的人一直是絡繹不絕。價格已經從當年的1000元/月，漲到了現如今的1600/月。兩個老人每次見到我都爭著告訴我關于房子的消息，什么有人競相抬價租房啦，什么房價又漲啦，臉上自然也是笑開了花。

沒有“家”的感覺，美

我做“房蟲”很多年，女兒也該上中學了。她的學校在河北，可我的房子在和平，顯然違背了我生活的原則——舒坦度日。于是我做出了一個很多人不看好甚至強烈反對的決定——租房住。其實以我家現有的經濟能力，再購置一套房子不成問題，但是向別人出租房子那么久，我也悟出了一個道理：要想生活舒適，就該讓房子圍著自己轉。

很多人認為，租房子總感覺像在漂，沒有“家”的氣氛。我不同意這種觀點，什么才是家。家在我看來遠遠不是一所房子所能涵蓋的，甚至說，家與房子根本就是兩個概念。只要一家人幸福地生活在一起，哪里不可為家?我是這樣想的，而事實也正如此。

房屋中介聽說我們要租房，一上來就舉著“經濟劃算”的大旗推薦。他哪知道，自己打空了如意算盤。“附近有精裝修的房子出租嗎?”我也過了回“獅子大開口”的癮。租房住為得是舒坦，又不是省錢，所以前期我們就在家庭會議上兼顧三個人的喜好和要求，制定了租房的裝修標準。準備工作詳細周全，選房的效率也提高不少，我們利用排除法，選定了新家。

正式入住后，最高興的還數女兒。小妮子歲數大了，欣賞品位也漸長，住老房時她已經不止一次地表示了對三合板半截墻圍的不滿，用她的話說，這顏色、這手法都老掉牙了，俗不可耐呀!她同學誰誰家新裝修，哪還有包墻圍的?人家都是彩繪，設計師人工操作的，主人喜歡什么畫什么，整面墻整面墻地畫……選房時，一見客廳鋪天蓋地的“落英繽紛”(墻體手繪的名字)，我心想，這回女兒要被“征服”了。果然，等到我們三口商量著定房時，她言語中隱晦地表達著對“落英繽紛”的偏愛，我和老公會意地相視一笑，這房就算定下來了。女兒的愿望達成了，請同學參觀她的新家成了愛好，我跟老公又何嘗不覺得這種與時俱進的裝修風格賞心悅目呢?大人跟孩子畢竟不同，我還不至于住進新房后天天把同事往家領，不過，這倒成了我在辦公室里新的談資。

“唉，你說我怎么就沒你那份打算。”聽了我眉飛色舞的描述，同科室的李姐開始悔恨當初，“前陣子房價飛漲，都說搗騰房賺錢，我們不也有兩處房了嗎，按說兒子結婚也沒愁發了，可我們家老劉跟我商量拿那幾十萬存款付首付再買一套等升值。房子到手了，不能干放著吧?只好先出租，裝修又花了幾萬，費心費力的不說，新房偏，價也租不上去。到現在，房是有了，貸款也背上了。”

“是吶，我姐她們不也是?現在只要一聽說貸款利息漲了、房價跌了的消息，就受打擊。這還不算，跟新鄰居還有點矛盾，動不動就吵，可已經花那么多錢了，誰還舍得再換呀，忍著吧，鬧得我爸媽老倆口還跟著擔心。租房多好，想什么時候搬，隨便!”旁邊的小王也跟著感慨。

“等女兒上大學，我就到郊區租別墅住去。”不怕刺激他們，這就是我實實在在的想法。

現在，每當有什么不順心的事情時，我就會在心里盤算一筆賬，賬算完了，笑容又爬回到我的臉上。我最早居住的單位分房，現在是以2000元/月出租，小獨單是1100元/月，商品房是3000元/月，除去自租房的1500元/月，現在單靠房子一個月就可以掙到4600元，而且三套房子的主人都是我，再加上和老公兩個人的工資，早就奔了小康，超了中產。家里有存款和不動產，心里真是挺踏實的。我也不花心思在什么股票和基金上，風險太高。

掙工資，收房租，吃利息。有房子圍著我轉，舒坦日子，就這么過下去了。